projet VEFA avec poteau porteur et PAC dans la pièce principale

il y a 2 ans

Bonjour
Je souhaiterai avoir vos conseils pour aménager le salon cuisine sachant qu’il y a un poteau porteur et une PAC qu’on ne peut pas bouger
Par contre le reste est modulable la
Cuisine pourrait être orientée autrement
L’idée serait d’avoir une table pour 8 personnes qui peut être extensible, un long meuble télé de 230
Et un grand canapé d’angle
Je suis preneuse de vos conseils
Et vous remercie par avance de votre aide
Belle soirée
Alexandra

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Commentaires (8)

PRO
Dominique Paolini Design
il y a 2 ans
Bonjour Alexandra,

Pour vous aider, je vous ai créé des plans 2D avec l'intégration du format d'une table de 8 personnes

Serez-vous pas 8 personnes tous les jours ?

Le rectangle de pointillé autour de la table représente 90cm de passage.

Sur le dessin de droite, j'ai rapproché la table du poteau pour mieux circuler.

L'autre rectangle représente un meuble de cuisine supprimé pour améliorer le passage vers la cuisine.

Sur ce deuxième plan, nous nous sommes dit qu'il serait possible de déplacer toute la cuisine

Vous auriez donc une cuisine plus spacieuse et un salon "cosy" sans circulation.

J'espère que mes conseils vous auront aidés

N’hésitez pas à visiter nos projets sur notre site web : https://dominiquepaolini.com/

Et à nous laisser un like sous ce conseil s’il vous a plu, merci beaucoup.

Cordialement

Emilio Guebli
PRO
I F Rénovation
il y a 2 ans
Bonsoir Alexandra,

On va espérer que la 3eme fois sera la bonne...rien ne se poste...je suis dans le TGV de l'enfer...si on a la chance, les 2h prévues entre Paris et Lyon se limitera à 5h40, que 3h40 de retard...dios mio...

au moins j'ai le temps et une prise...

Je vais faire court...ne faites pas celui ci...ça ressemblera toujours à un camping...

Emilio est sur la bonne lancée avec l'inversion des espaces, pourvu que vous allez avoir l'accès à la plomberie depuis la salle de bains sous l'escalier... et que vous arrivez à faire déplacer toutes les prises pour l'inversion de ces 2 zones.

La cuisine en longue sera plus "belle", la table moins écrasée dans un espace restant et le séjour avec votre grand canapé d'angle et votre meuble de 2m30 de longue. (le canapé est le modèle Preface de chez Roche Bobois). la table fait 1m par 2m60.

bonne soirée,

Lynn
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Q
Commentaires (11)
Votre cuisine est très fonctionnelle, juste à savoir si vous souhaitez un îlot avec bar / tabourets. Ça nécessite un plan sur mesure un peu plus cher. Donc, vous voyez dans votre simulation, que vous avez le dos du frigo contre l'entrée...du coup, pas trop la peine de faire tomber toute la cloison. Mais votre image de claustra pourrait très bien délimiter l'entrée de la cuisine plus loin? Je ne connais pas de claustra en kit, mais il y en a...il faut peut-être fouiner sur google? https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/cloison-amovible-enni-blanc-h-245-x-l-100-cm-e1401422082 Ils ont aussi des panneaux amovibles style atelier à poser. Avec la dépose des cloisons, vous aurez la plomberie à modifier ainsi que l’électricité, les finitions de sol, murs et plafonds... comptez minimum 600€/m² (prix pour des artisans ht- mais à confirmer selon vos prestations) pour la surface de l'ancienne cuisine + bureau + environ 2500€ pour une cuisine Ikea non-équipée (sans pose). Mais Ikea, ça dépend aussi du type de portes, votre simulation vous a donné un cout de toute façon... Afin d’alléger l'espace, j'ai toujours tendance à mettre des portes / meubles hauts en blanc. Ça vous permet également de mettre des portes en partie basse un peu plus cher. Il ne faut pas miser sur l'éclairage non plus. Une rampe LED avec prises intégrées sous meubles hauts est aussi une bonne piste. bonne journée, Lynn
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Urgent : quelle découpe dans ma cloison entre la cuisine et le salon ?
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Commentaires (16)
Merci à vous ! Que d'idées ! J'ai une petite préférence pour la photo 2 : la cloison/bar cachera visuellement le bazar de ma cuisine et me permettra de profiter de mon salon sans culpabiliser sur la vaisselle qui traîne :) Par contre, je ne suis pas fan de la tablette et tour de porte en bois qui me semble alourdir le tout. En cela, j'aime la photo 1. Et l'idée d'un bar me plait assez, mais peut être dans la cuisine pour un coin repas sur le pouce... Je pense que je vais au final garder un petit mur sous plafond, marquer ainsi la séparation des pièces et préserver l'aspect graphique de l'ensemble. J'aime beaucoup la cuisine linéaire que vous proposez, Dominique. Presqu'identique à celle dont je rêve pour cet appartement : faite de meubles bas uniquement, des tiroirs pour le côté graphique et pratique Quant à l'agencement salon/salle à manger, il s'est imposé en raison du bel espace qu'offre la pièce principale. Cela me semblait plus convivial d'accueillir mes visiteurs dans le salon, plutôt que de passer par la salle à manger... A l'usage, j'inverserai peut être tout cela......?? Les placards sont malheureusement impossible à déplacer : ils sont encastrés dans un mur porteur ( ascenseur derrière le placard du salon) Il y a une erreur sur le plan : la porte du salon est au milieu et il n'y a pas de placard dans le salon. Quant à la tv, je l'imaginais dans un meuble fermé, sur roulettes et dont le fond serait ouvert. La télé étant face contre mur, devant la fenêtre de la salle à manger, contre le mur. Il me suffirait de tirer le meuble pour la regarder depuis le salon..... Je ne sais pas si je suis très claire ..... Je vous posterai quelques photos lorsque les travaux avanceront..... En attendant, il me reste à agencer la cuisine et à trouver la nuance de blanc idéale pour mon appartement. Les chambres sont au Nord, la salon/sam/cuisine au Sud, tout cela au 6eme étage, donc assez lumineux. Des conseils, des avis ? : )) Encore merci à tous !
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demande conseils pour cuisine et pièce de vie
Q
Commentaires (25)
Perso je garderai les poutres et la cheminée comme elles sont et pour un effet nature vous pouvez ajouter une crédence en stratifié bois naturel assortie au plan de travail. Les visuels ne servaient qu'à montrer l'espace agencé avec une cuisine discrète en sachant que vous pouvez envisager de mettre tous les éléments relatifs à la cuisson à droite et l'eau et le froid à gauche... Pour les luminaires vous pouvez avoir des spots encastrés sous les meubles hauts et une suspension sur la table et privilégier lampe et lampadaire côté salon. Côté couleurs comme vous préférez un esprit nature il vaut mieux rester sur du neutre comme du blanc et du lin et ajouter de la couleur dans vos accessoires déco (tapis, coussins, tableaux...) ainsi vous pourrez changer d'ambiance plus facilement
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Besoin d'aide/conseil pour pièce principale 24m2
Q
Commentaires (18)
Bonjour, Au sujet des arrivées d'eau j'ai demandé quelques détails car je n'arrivais pas bien à comprendre les réels emplacements. Voici l'information que j'ai reçu de la part du promoteur : Le logement étant situé à RDC les chutes et alimentations de la cuisine seront directement prises en plancher haut du ssol. Il n'y a donc pas de nécessité de créer une gaine pour cette cuisine. Les logement situés au dessus en revanche utilisent la gaine existante inchangée de la SDB pour évacuer et alimenter leur cuisine et salle de bains. Par contre nous avons besoin de raccorder la VMC de la cuisine en plafond ( soffite) vers la gaine de la SDB ( la VMC remonte vers l'extracteur situé en toiture) Pour le moment nous n'avons contacté qu'un seul en effet et nous aurions besoin d'avoir des avis différents d'autres afin de pouvoir comparer. En ce qui concerne la chaudière, j'ai contacté des professionnels (www.mychauffage.com) afin de leur poser quelques questions dans le but de me rassurer par rapport à l'emplacement sur le nouveau plan. Le fait d'avoir une chaudière en ventouse fait qu'il n'y a pas de problématique à avoir celle-ci dans un placard fermé. Aussi l'emplacement en salon n'est pas un problème en soit, j'avais peur pour des questions de sécurité et voulait savoir la préférence pour la cuisine et la sdb. Ils m'ont indiqué que c'était par rapport aux raccordements car les gaines se trouvent généralement proche de ces pièces. Bonne journée.
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julie Maretraite
il y a 2 ans
Avec un canapé autour du poteau ??? Construit sur place ?

Bonsoir.
Kozlika
il y a 2 ans
Plan et éléments inamovibles pas faciles pour caser tout ça…

Je partirais sur le deuxième plan proposé par Dominique Paolini en mettant la cuisine et la table au fond. Par contre je mettrais le canapé d'angle avec le grand côté "en bas" du dessin et le petit sur le mur de gauche ; je placerais une claustra/étagères ouvertes entre le pilier et le mur de la fenêtre avec le meuble télé devant. Le passage se ferait entre la PAC et le pilier.
PRO
I F Rénovation
il y a 2 ans
le temps passe lentement...arrivée peut-être vers 22h55 si on peut trouver un quai de dispo...le plan à ne pas faire...
PRO
I F Rénovation
il y a 2 ans
YESSSS!!! et celui qui pourrait être bien, mais avec une cuisine linéaire, et un meuble TV faisant claustra... ne chargez pas la cuisine avec des meubles coté escalier...vous n'aurez pas la place pour une table pour 10 et les passages autour...

il y a la place pour quelques fauteuils coté fenêtre...
PRO
Dominique Paolini Design
il y a 2 ans
De toute évidence éviter le poteau pour dîner !
Kozlika
il y a 2 ans
Mais LES poteaux sont bienvenus (pardon) :)

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