Amenagement d'un T2 de 43,21 m2.
Bonjour à tous,
Je reviens vers vous pour un nouveau projet, une connaissance à moi est en cours d'acquisition de ce T2 (année de construction 2007). Qui est dans son jus.
Elle aimerait avoir des conseils pour agencer cet appartement. Elle veut des bibliothèques un peu partout (sauf dans la SDB).
3 dilemmes se posent :
Premier dilemme :
Laisser l'appartement tel quel et refaire la cuisine et la SDB (remplacer la baignoire par une douche 90×90) avec ajout d'un LL de 60 cm) entièrement pour un budget de 15 000 euros (main d'œuvre inclus)
Une cuisine en L (Four/ Four MO), LV 45 cm, Réfrigérateur, évier, plaque de cuisson, des niches, des rangements, une table
Pour le salon : un canapé, un fauteuil, une table basse, une bibliothèque, meuble TV, un bureau si possibilité de la placer dans le salon sinon dans la chambre.
La chambre avec un lit 140x190, table de chevet de chaque côté et une armoire entre 200 sur 236 de hauteur
Deuxième dilemme
Casser des murs, bouger les radiateurs et la possibilité d'intervertir les pièces (à force d'étudier les plans de Lynn @I F Rénovation :) )
La chambre deviendrait la cuisine/la salle à manger. Comme ça le Ballon d'eau chaude reste à sa place
- Des plans de travail
- Une banquette
- Une table pour qu’on puisse manger à 4/6 personnes ;
- Une tour avec Four à micro-onde et un four inclus ;
- Un réfrigérateur congélateur ;
- Un LV 45 cm
- Lave-linge séchant 60 cm ;
Au niveau de la seconde porte d'entrée qui mène au salon, elle mènera à la nouvelle chambre (avec un mur de séparation pour créer le nouveau salon).
La cuisine deviendrait la nouvelle salle d'eau (avec une de douche 90×90) et un lavabo avec sa porte à l'extérieur.
L'ancienne salle de bain libère de la place pour une armoire (avec la création d'un WC séparé avec ouverture sur le côté pour éviter la vue sur le salon).
Voici le plan :
Troisième dilemme
Quel est coût que de cette transformation, la destruction et la création de nouvelle cloison ?
Sachant que le parquet est en très bon état, mais il va falloir le reprendre.
Je vous remercie par avance des conseils apportés et je vous souhaite une très bonne soirée.
Cordialement.
Commentaires (16)
l'année dernièreDiscussions associées
Suivi de Dilemmes / Mon mur virtuel
Commentaires (251)Bonjour Lynn, Je viens de voir ce post et il tombe à pic pour moi car je suis empêtrée dans un mega dilemme. Je ne sais pas quoi faire sans dépenser une fortune/ laisser comme ça ( pas cher mais pas satisfaisant), déplacer la porte de la chambre enfant ( pour mettre des lits superposés), créer une 3ème chambre à la place de la salle à manger, réduire la cuisine et mettre la 3ème chambre dans le bureau ( mais ça risque d’être moche comme me l’ont dit d’autres contributeurs houzz). Merci beaucoup pour l’aide que vous pourriez m’apporter! https://www.houzz.fr/discussions/6436839/besoin-de-conseils-pour-la-creation-d-une-3eme-chambre... Voir plusAmenagement T2 41,5m2 en VEFA
Commentaires (7)Bonsoir Julie, merci d'avoir pris le temps d´y jeter un coup d'œil. Effectivement les emplacements pour du rangement sont manquant si on s'en tient au plan proposé par le promoteur. Pour la douche, il faudrait que je me renseigne si cela est possible mais c'est une assez bonne idée - cependant en ce qui concerne l'emplacement du LL j'ai un doute que je puisse le déplacer ainsi que le lavabo. Le grand dressing que vous me proposez dans la chambre peut être pas mal et je ne perdrai pas beaucoup de places au final ! Pour la cuisine, l'ajout de ce plan de travail qui servirai à la fois dans et coin repas est une idee interessante, mais je pense qu'il n'y aura vraiment pas de place pour une petite table de 4 places. merci encore de vos conseils - je vais y reflechir... Voir plusBesoin de conseils pour l'aménagement d'une pièce de vie de 25m2
Commentaires (21)Derrière la TV avec le meuble blanc et cadre clair? Je propose d'aller très doux. un beige taupe qui ne prend pas la main sur l'image de Chandler et Joey. Un petit peu de couleur subtile permet aussi de faire ressortir la déco (lampe, ananas...) Fixez votre cadre? et en face...quelques essais un peu plus osé votre jaune? un rappel de votre canapé gris? ou bien, un vert sauge soutenu? ou bien un bleu (mais pas mon choix) et une suggestion, mettez un miroir la taille de l'ouvrant à droite...avec un cadre en bois exotique comme l'ensemble vitré. Ca vous rajoutera un peu de clarté et distinguera mieux la partie "Salle à Manger" à suivre, bon dimanche, Lynn... Voir plusAmenager un T2 de 39m2
Commentaires (19)Bonsoir. En conservant votre cuisine (si en profondeur elle "tient" dans 238 cm ce qu'on ne sait pas), uniquement en termes d'organisation, à vous de voir ce que vous aimez en termes de décoration : - Le mur de droite équipé d'éléments de 60 cm de profondeur (figuré ici en meubles cuisine Ikéa, mais on peut trouver mieux) avec 120 cmde dressing pour vous (votre fille aura ce qu'il lui faut dans sa chambre) une niche sur commode pour télé et coin bureau, une colonne matériel d'entretien - le mur de droite équipé d'éléments de 40 cm (linge plié) autour de votre canapé lit.... Voir plus- l'année dernièreDernière modification :l'année dernière
- l'année dernière
- l'année dernièreDernière modification :l'année dernière
Bonjour,
Je vous remercie pour votre retour et vous avez tout à fait raison, intervertir n’est pas une si bonne idée que ça ! Du coup, je me concentre plus sur l’idée de refaire la cuisine pour qu’elle soit la plus fonctionnelle possible. Je voudrais effectivement de nombreux rangements dans la cuisine, avoir un espace repas, un espace bureau et une bibliothèque (j’ai beaucoup de livres 😊).
En fait, je n'arrive pas à visualiser comment aménager l’espace de vie et la cuisine. Et la salle de bains, je souhaiterais enlever la baignoire pour mettre une douche et installer le lave-linge séchant.
Je ne sais pas si j’ai été assez claire, dites-moi si ce n’est pas le cas.
Je vous remercie d’avance pour vos conseils et vous souhaite une bonne journée
Cordialement,
Marina
PROl'année dernièreEffectivement, j'ai essayé l'inversion, mais il n'est pas aussi "grand" il manque des rangements et l'espace séjour / salle à manger un peu tordu.
Voila un essai, mais ca ne va pas entrer en 15K€ ttc. Il faut faire démolir presque toutes les cloisons. En rouge, les nouvelles.
J'ai cherché à créer une "transparence" vers la terrasse de la chambre, en englobant une bibliothèque. Vous avez une entrée "fermable" avec wc indépendant, un peu de rangements par 2 placards, mais attention, il est où le tableau électrique?
La cuisine est légèrement étendue, radiateur à retirer ou à déplacer), étendu par un banc avec rangement sous coffre et pourquoi pas des étagères / bibliothèques au dessus? La table peut être tournée dans les 2 sens.
Coté salon, le mur de la chambre et contre la salle de douche pourrait faire un ensemble très construit, intégrant rangements, étagères, TV, bureau, qui à faire un "pont" au dessus de la porte vers la chambre.
Coté chambre, pas grande chose à dire, elle a déjà ce qu'il vous faut. J'ai pourtant ouvert la salle de douche coté chambre. Elle fera moins "cheveu sur la soupe".
bonne lecture,
Lynn
Jennifer Christel a remercié I F Rénovation- l'année dernièreDernière modification :l'année dernière
- l'année dernière
Bonjour,
Le tableau électrique est me semble-t-il dans l'entrée, à côté de la porte de la salle de bain.
Voici un essai avec un peu moins de travaux.
Les nouvelles cloisons sont surlignées en rouge, et les radiateurs à déplacer indiqués par une flèche rouge.
J'ai supprimé la cloison entre le séjour et l'entrée pour amener de la luminosité dès l'entrée. J'ai aussi décalé la cloison de la sdb pour créer un "sas" dans l'entrée avec d'un côté un placard pouvant recevoir le LL/SL et en face un banc de rangement avec des patères au dessus.
Dans la salle de bain, j'ai remplacé la baignoire par une douche d'angle et placer un meuble vasque à côté. Le radiateur sèche serviette a été décalé.
Côté cuisine, j'ai supprimé la cloison entre la cuisine et l'entrée (en laissant une petite partie pour cacher le flanc du réfrigérateur).
J'ai prolongé la petite cloison (où il y a un radiateur) entre le séjour et la cuisine, en laissant juste un muret, contre lequel sont adossés certains éléments de la cuisine.
On a donc le réfrigérateur et une colonne four contre la GT, puis l'évier 60cm, le LV 45cm, un meuble d'angle 60x100cm, un meuble à tiroirs avec la plaque de cuisson 60cm et un meuble à épices 30cm.
J'ai décalé le second radiateur dans le séjour pour pouvoir encadrer les fenêtres par des bibliothèques.
J'ai placé le bureau dans la chambre à la place du second chevet.
Jennifer Christel a remercié Pauline D. - l'année dernièreDernière modification :l'année dernière
Sans rien changer, voici une piste :
Dans le sdb, le LL à la place de la vasque, et une douche d'angle + vasque à la place de la baignoire.
Dans la cuisine, Frigo et colonne four contre la GT, puis évier 60cm, LV 60cm (ou LV 45cm + range bouteille 15cm), tiroirs cuisson 60cm.
Un meuble TV bibliothèque sur le mur du séjour en pont au dessus de l'ouverture vers l'entrée (j'ai retiré la porte).
Jennifer Christel a remercié Pauline D. - l'année dernière
- PROl'année dernière
Nope, l'autre solution vous donne une méga cuisine, bien disproportionnée par rapport à l'appart. C'est bizarre, mais j'ai l'impression d'avoir déja vu une cuisine un peu semblable, non?
Il y a un calcul à faire entre le nombre de tiroirs nécessaires, la quantité de plans de travaux, et l'accessibilité de fours (selon la fréquence d'usage...certes).
- l'année dernièreDernière modification :l'année dernière
il y a 8 mois
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I F Rénovation