Avant/Après
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Avant/Après : 22 000 € pour rénover un studio de montagne
Ils voulaient simplement relooker ce studio dans les Alpes, mais ils ont tout refait grâce à une architecte d'intérieur
Après avoir été loué une dizaine d’années, ce studio de 28 m² + 8 m² en mezzanine, situé dans la station des Carroz d’Arâches, en Haute-Savoie, avait besoin d’un sérieux coup de jeune dans son agencement comme dans sa décoration. Les propriétaires s’étaient accordé un budget de 6 000 euros pour un simple relooking en mode home staging. En effet, plutôt que de continuer à le louer à l’année, ils souhaitaient lui donner un petit air tendance pour le mettre en location saisonnière. Ils contactent alors une jeune architecte d’intérieur installée dans cette même station, laquelle revient vers eux avec des esquisses 3D augurant d’une transformation tellement alléchante que les propriétaires envisagent de revoir leur budget à la hausse pour une rénovation complète du studio.
Coup d’œil
Qui vit ici : c’est le studio d’un couple qui le met en location saisonnière
Superficie : 28 m² + mezzanine 8 m²
Emplacement : dans une petite résidence des Carroz d’Arâches, petite station de ski familiale en Haute-Savoie (1150 mètres)
Livraison du projet : septembre 2018
Durée des travaux : 2 mois
Architecte d’intérieur : Manon Papin
Menuisier : ID Bois 74
Électricien : Alpin Électricité
Budget : 22 000 euros tout compris
Crédit photos : © Manon Papin
Coup d’œil
Qui vit ici : c’est le studio d’un couple qui le met en location saisonnière
Superficie : 28 m² + mezzanine 8 m²
Emplacement : dans une petite résidence des Carroz d’Arâches, petite station de ski familiale en Haute-Savoie (1150 mètres)
Livraison du projet : septembre 2018
Durée des travaux : 2 mois
Architecte d’intérieur : Manon Papin
Menuisier : ID Bois 74
Électricien : Alpin Électricité
Budget : 22 000 euros tout compris
Crédit photos : © Manon Papin
Après. La professionnelle connaît bien la région et ses enjeux et compte poser sa pierre à l’édifice : « C’est important de repenser l’habitat des stations car on continue à construire pas mal en neuf alors qu’au moins 80 % des logements sont inoccupés la plupart de l’année. Ici on parle du phénomène “lit froid”. J’ai fait une proposition qui correspond au label “Qualité Confort Hébergement” mis en place par la commune pour contrer ce problème et inciter les propriétaires à renouveler le parc immobilier », explique-t-elle.
Avant. Même si l’appartement venait d’être loué assez longtemps à une personne seule, il avait été initialement pensé pour accueillir six personnes.
« Dans les stations, il était coutume d’aménager les locations selon le concept du studio cabine pour grandes familles, où l’on maximisait les couchages en dépit du petit nombre de mètres carrés. Ici dans 28 m² il y avait deux lits superposés à l’entrée, un salon semi-cloisonné qui se transformait en chambre double, plus la mezzanine de 8 m² avec deux couchages supplémentaires. Les propriétaires avaient déjà abattu la cloison de la pièce à vivre et ôté le placard d’entrée avant que je ne visite les lieux », explique Manon.
« Dans les stations, il était coutume d’aménager les locations selon le concept du studio cabine pour grandes familles, où l’on maximisait les couchages en dépit du petit nombre de mètres carrés. Ici dans 28 m² il y avait deux lits superposés à l’entrée, un salon semi-cloisonné qui se transformait en chambre double, plus la mezzanine de 8 m² avec deux couchages supplémentaires. Les propriétaires avaient déjà abattu la cloison de la pièce à vivre et ôté le placard d’entrée avant que je ne visite les lieux », explique Manon.
Après. Les plans ont donc été travaillés dans l’optique d’accueillir quatre personnes confortablement. Comme la porte de la salle de bains était visible dès l’entrée, un sas a été aménagé grâce à un meuble multifonctions en médium. Le coin salon, désormais tout ouvert, s’épanouit sur un côté de la pièce de vie tandis que la cuisine a été repensée avec modernité et ergonomie. La mezzanine, relookée, ajoute un côté charme authentique avec son look boisé. « Tout a été refait de A à Z hormis la salle de bains dont on a gardé l’implantation de la tuyauterie et la baignoire existante », affirme la pro.
Une projection 3D fournie aux propriétaires par Manon Papin
Les propriétaires ont hésité un instant quand Manon est revenue avec sa proposition, car passer de 6 000 à 22 000 euros de budget représentait un effort conséquent, mais les projections 3D leur ont montré de façon évidente le potentiel du lieu et l’utilité de l’investissement. « Ce sont elles qui les ont convaincus de la nécessité d’une rénovation complète et qui leur ont donné confiance », témoigne Manon.
Le chantier de deux mois a alors pu commencer et, pour limiter son budget, le propriétaire a tenu à s’impliquer beaucoup lui-même.
Les propriétaires ont hésité un instant quand Manon est revenue avec sa proposition, car passer de 6 000 à 22 000 euros de budget représentait un effort conséquent, mais les projections 3D leur ont montré de façon évidente le potentiel du lieu et l’utilité de l’investissement. « Ce sont elles qui les ont convaincus de la nécessité d’une rénovation complète et qui leur ont donné confiance », témoigne Manon.
Le chantier de deux mois a alors pu commencer et, pour limiter son budget, le propriétaire a tenu à s’impliquer beaucoup lui-même.
L’architecte d’intérieur a orchestré la rénovation du studio en y intégrant les équipements qui font la différence. Dans la cuisine, elle est parvenue à ajouter un petit lave-vaisselle, un four combiné micro-onde, et le petit électroménager nécessaire : cafetière, bouilloire.
Outre les équipements, elle a mis en scène un look montagne tendance et attractif visuellement. Le bois chaleureux et authentique a été mixé à une palette de couleurs modernes, en adéquation avec le cadre montagnard. Chaque espace a reçu un traitement visuel différent créant une belle harmonie entre les teintes naturelles.
Pour donner un peu plus de cachet à cette cuisine, la façade blanche du meuble haut a été remplacée par une porte réalisée par un menuisier de la station à partir de bois récupéré sur des anciens chalets de la région. Les appliques, elles-mêmes en vieux bois, sont des créations du propriétaire réalisées avec des chutes provenant de cette façade.
Cuisine : Ikea
Pour donner un peu plus de cachet à cette cuisine, la façade blanche du meuble haut a été remplacée par une porte réalisée par un menuisier de la station à partir de bois récupéré sur des anciens chalets de la région. Les appliques, elles-mêmes en vieux bois, sont des créations du propriétaire réalisées avec des chutes provenant de cette façade.
Cuisine : Ikea
Un parquet contrecollé en chêne à lames larges a été posé au sol pour le côté chaleureux du bois sans la connotation vieillotte du pin. Au niveau de la cuisine, il crée un fondu graphique avec le carrelage : « Des hexagones de 20 cm, texturés en surface, que le propriétaire est allé chercher en Italie et qu’il a posés lui-même », explique Manon.
Avant. La salle à manger d’origine faisait la part belle au bois de pin que l’on employait souvent dans les studios à la montagne.
Après. L’espace a été repensé en préférant au pin un camaïeu tendance du blanc au noir.
Manon n’a pas oublié le plafond ! Un doublage en Placo de 10 cm l’a abaissé à 2,30 m afin d’intégrer des suspensions dans l’espace de vie et des spots dans l’entrée : « Un éclairage plus fort et mieux réparti sur chaque zone a beaucoup changé l’ambiance du studio. Nous avons fait courir les gaines électriques dans le faux plafond et creusé dès saignées dans les murs pour faire descendre les prises et interrupteurs », explique-t-elle. La sous-face de la mezzanine a, quant à elle, été replaquée en mélèze thermobrossé, un bois à l’aspect plus clair et qualitatif que la frisette caramel.
Manon n’a pas oublié le plafond ! Un doublage en Placo de 10 cm l’a abaissé à 2,30 m afin d’intégrer des suspensions dans l’espace de vie et des spots dans l’entrée : « Un éclairage plus fort et mieux réparti sur chaque zone a beaucoup changé l’ambiance du studio. Nous avons fait courir les gaines électriques dans le faux plafond et creusé dès saignées dans les murs pour faire descendre les prises et interrupteurs », explique-t-elle. La sous-face de la mezzanine a, quant à elle, été replaquée en mélèze thermobrossé, un bois à l’aspect plus clair et qualitatif que la frisette caramel.
Le mobilier, composé d’une table extensible, d’un canapé convertible et de chaises empilables, est davantage adapté à l’espace. « Ce sont autant d’astuces qui permettent d’adapter l’appartement aux besoins des occupants », affirme-t-elle.
Quant au meuble TV, il est venu s’accrocher au mur pour limiter son emprise sur le sol.
Quant au meuble TV, il est venu s’accrocher au mur pour limiter son emprise sur le sol.
En ce qui concerne le canapé Manon explique : « La mezzanine ne pouvait accueillir un lit de plus de 140 x 200 cm. Il était nécessaire de placer un lit de 160 cm. Ce canapé est donc un convertible Rapido haut de gamme, qui se transforme sans ôter les coussins, avec un matelas 160 de 20 cm d’épaisseur. »
Un des détails qui a enthousiasmé les propriétaires est l’idée de la pro de personnaliser l’arrière du canapé avec un grand panoramique de 4,60 x 2,30 m. N’en cherchez pas la référence ! Manon l’a dessiné elle-même et l’a fait imprimer sur mesure en papier peint lessivable adhésif : « J’ai repris l’idée des panoramiques jungle en noir et blanc tendance et j’ai réalisé sur Photoshop un montage photo sur le thème de la forêt avec des photos de branches et de pommes de pin. Je l’ai fait imprimer en lés pour 200 euros livraison comprise ! » Une excellente idée qui permet au coupe d’avoir un bien personnalisé que l’on ne retrouvera pas ailleurs !
Un des détails qui a enthousiasmé les propriétaires est l’idée de la pro de personnaliser l’arrière du canapé avec un grand panoramique de 4,60 x 2,30 m. N’en cherchez pas la référence ! Manon l’a dessiné elle-même et l’a fait imprimer sur mesure en papier peint lessivable adhésif : « J’ai repris l’idée des panoramiques jungle en noir et blanc tendance et j’ai réalisé sur Photoshop un montage photo sur le thème de la forêt avec des photos de branches et de pommes de pin. Je l’ai fait imprimer en lés pour 200 euros livraison comprise ! » Une excellente idée qui permet au coupe d’avoir un bien personnalisé que l’on ne retrouvera pas ailleurs !
Autre bonne idée de Manon : ce volume noir avec sa tablette de chêne en angle. Multifonctions, il délimite l’espace d’entrée et regroupe les fonctions de dressing d’entrée, « coin média » (avec prises de courant classiques, USB, et HDMI reliée directement à la TV du salon) et rangement de salle de bains.
« Faire installer une prise HDMI ne coûte que 150 euros, mais il n’y en a dans aucune location. Je voulais qu’on puisse brancher ici son ordinateur personnel et que l’on puisse envoyer ses films sur la télé. Ou alors via la box, qui est dans le volume noir, que l’on puisse se connecter à Netflix et envoyer son programme sur le téléviseur », décrypte cette jeune femme connectée.
« Faire installer une prise HDMI ne coûte que 150 euros, mais il n’y en a dans aucune location. Je voulais qu’on puisse brancher ici son ordinateur personnel et que l’on puisse envoyer ses films sur la télé. Ou alors via la box, qui est dans le volume noir, que l’on puisse se connecter à Netflix et envoyer son programme sur le téléviseur », décrypte cette jeune femme connectée.
Manon Papin a pensé ce volume noir comme un élément visuel fort, propre à retenir l’attention. « Certaines personnes sont réticentes à mettre du noir dans la décoration par peur d’assombrir la pièce, de la rendre moins chaleureuse. Pourtant, dans cette pièce, il souligne les formes et apporte modernité et élégance au logement ! », estime-t-elle.
En face, un volume vert cloisonne la salle de bains : « Au niveau pictural, l’idée était de garder une enveloppe claire et lumineuse et de souligner certains volumes par des couleurs fortes que l’on puisse éventuellement changer dans le temps selon les tendances. Nous avons misé sur des couleurs naturelles que l’on retrouve en montagne, le vert, le noir et le bois. Elles apportent en prime du peps et du contraste », explique Manon.
En face, un volume vert cloisonne la salle de bains : « Au niveau pictural, l’idée était de garder une enveloppe claire et lumineuse et de souligner certains volumes par des couleurs fortes que l’on puisse éventuellement changer dans le temps selon les tendances. Nous avons misé sur des couleurs naturelles que l’on retrouve en montagne, le vert, le noir et le bois. Elles apportent en prime du peps et du contraste », explique Manon.
Avant. La salle de bains d’origine était rose. La baignoire est le seul élément qui a été conservé, Manon ne désirant pas jeter pour le principe un équipement en très bon état.
Après. Désormais, l’esprit montagne se prolonge dans la salle de bain grâce à un meuble sur mesure et un nouveau tablier de baignoire fabriqués en vieux bois local par le menuisier. Le rideau de douche a été remplacé par une paroi en verre plus moderne, tout comme la vasque et la robinetterie.
Avant. L’échelle en pin caramel qui montait à la mezzanine a été supprimée de même que le garde-corps de la mezzanine dont la découpe était datée.
Après. Le nouvel escalier et le garde-corps ont été réalisés sur mesure en vieux bois local : « Le bois de récupération travaillé par un artisan de la station nous a fait faire des économies. J’aime bien cet esprit de recyclage à la fois bon pour le porte-monnaie et pour la planète ! », nous glisse la jeune femme consciente des enjeux de sa génération.
Un escalier à pas japonais remplace l’ancienne échelle de meunier trop raide : le principe de « pas alternés » permet de réduire l’inclinaison tout en ayant un giron (profondeur d’une marche) confortable.
Dans une continuité de matériaux, la structure du garde-corps a été réalisée en poutres de vieux bois et en verre pincé sur mesure pour un rendu visuel allégé.
À l’étage, le bandeau LED souligne élégamment la poutre sur toute sa longueur.
À l’étage, le bandeau LED souligne élégamment la poutre sur toute sa longueur.
Véritable cocon, le coin nuit de 140 x 200 est beaucoup plus lumineux qu’avant, grâce à la création d’une verrière sur mesure aux montants en bois. « Verrière ou fenêtre de toit étaient les seules solutions pour donner de la clarté à la mezzanine. La fenêtre de toit aurait été beaucoup plus coûteuse et aurait requis des démarches administratives. Nous avons retenu la verrière ce qui nous a permis d’isoler le plafond de la mezzanine et de le plaquer en mélèze thermobrossé pour la modernité », indique Manon.
Projection 3D fournie aux propriétaires par Manon Papin
Pour conclure, nous saluons l’initiative de ce couple qui a senti l’utilité de faire monter en gamme les locations de montagne et de leur architecte qui a décidé de prendre part durablement dans cette mission : « Habiter à 1000 m d’altitude toute l’année, c’est un vrai choix, car il faut dégivrer sa voiture de novembre à mars presque tous les matins », nous glisse-t-elle.
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Pour conclure, nous saluons l’initiative de ce couple qui a senti l’utilité de faire monter en gamme les locations de montagne et de leur architecte qui a décidé de prendre part durablement dans cette mission : « Habiter à 1000 m d’altitude toute l’année, c’est un vrai choix, car il faut dégivrer sa voiture de novembre à mars presque tous les matins », nous glisse-t-elle.
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