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Avant/Après : À Clichy, un studio de 20m2 plein de bonnes idées
Pour cette primo-accédante, une optimisation spatiale et une déco aussi efficaces qu'économiques
Cette jeune active parisienne a décidé de sauter le pas. Plutôt que de continuer à dilapider mensuellement son argent dans une location, elle est résolue à faire son premier achat immobilier. Afin de maîtriser ses dépenses et le remboursement de son emprunt sur 25 ans, elle a jeté son dévolu sur une petite surface – un studio de 20 m² – et s’est quelque peu éloignée de Paris, misant sur le centre de Clichy. Dans un quartier calme et bien desservi par la nouvelle ligne 14, elle a jeté son dévolu sur un T1 clair, au 5ᵉ étage sur rue d’un bel immeuble de briques rouges datant de 1930. Le studio est habitable en l’état, mais elle n’apprécie pas l’aménagement actuel, un peu vieillot et, surtout, mal optimisé. En découvrant le reportage sur Houzz de l’optimisation modèle et bon marché de la studette sous les toits de l’architecte Ericka Ramirez, elle décide de la contacter et ne va pas le regretter !
Avant. Pour cette trentenaire, ce studio cochait toutes les cases : de belles proportions, très clair, calme, sans vis-à-vis, bien desservi, avec chauffage central et fenêtres double vitrage et, le croyait-elle, sans travaux à prévoir.
Elle avait conclu l’achat avec enthousiasme, avec ce lit Bed up collé au centre du plafond de la pièce de vie. C’est vrai qu’elle avait un peu tiqué en apprenant que la structure allait rester en place. Les louanges de l’agent immobilier sur ce coûteux et ultime système de couchage escamotable avaient toutefois dissipé un temps ses doutes.
Mais après l’achat, les doutes s’étaient transformés en perplexité. « Elle trouvait cet aménagement vraiment trop impactant : de jour, lorsque la structure est au plafond, on perdait beaucoup de hauteur dans la pièce, ce qui est désagréable et, de nuit, il fallait se hisser à presque 1 mètre de haut pour aller dormir, car le lit ne s’abaisse pas totalement, pour permettre à un aménagement, comme un canapé ou une table basse, de rester en place dessous », explique l’architecte, qui nous a fait faire la visite du studio rénové.
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Elle avait conclu l’achat avec enthousiasme, avec ce lit Bed up collé au centre du plafond de la pièce de vie. C’est vrai qu’elle avait un peu tiqué en apprenant que la structure allait rester en place. Les louanges de l’agent immobilier sur ce coûteux et ultime système de couchage escamotable avaient toutefois dissipé un temps ses doutes.
Mais après l’achat, les doutes s’étaient transformés en perplexité. « Elle trouvait cet aménagement vraiment trop impactant : de jour, lorsque la structure est au plafond, on perdait beaucoup de hauteur dans la pièce, ce qui est désagréable et, de nuit, il fallait se hisser à presque 1 mètre de haut pour aller dormir, car le lit ne s’abaisse pas totalement, pour permettre à un aménagement, comme un canapé ou une table basse, de rester en place dessous », explique l’architecte, qui nous a fait faire la visite du studio rénové.
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Après. Le rêve ultime de cette jeune femme était d’avoir un coin nuit fixe et non ce Bed up ou encore moins un canapé dépliable, et ce fut sa première et forte motivation pour contacter l’architecte Ericka Ramirez. « Je l’ai tout de suite rejointe dans ses aspirations. Dans mon chez-moi, le fait d’avoir aménagé le dessus de la salle de bains en mezzanine pour dégager la petite pièce de vie de tout couchage avait tout changé », partage l’architecte, en connaisseuse de la problématique.
10 avant/après de studios qui se sont dotés d’un coin nuit
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Avant. Voici la pièce de vie sur rue et sa cuisine sur le côté au moment de l’achat.
Après. Dès la première visite, Ericka Ramirez a trouvé la solution au problème de la propriétaire. Comme cette dernière était prête à faire un sacrifice sur la taille de sa cuisine, l’architecte lui a proposé d’intégrer le coin nuit rêvé à la place de la cuisine d’origine, soit dans un renfoncement de la pièce de vie. « C’était un emplacement idéal car il y avait une fenêtre. De ce fait, même si le coin nuit était étroit, on ne se sentait ni enfermé, ni dans un coin noir », partage-t-elle.
Cette trouvaille a décidé la jeune femme à faire confiance à la professionnelle. Ensemble, elles enclenchent le processus de rénovation de ce studio, et la création du coin nuit a finalement profité à l’intégralité de la surface.
Plus d’idées pour aménager une petite surface sur Houzz
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Avant. On note que l’appartement avait dû déjà être rénové par le passé avec la disparition de la cloison entre la cuisine et le séjour. Mais malheureusement, le bout de cloison supportant le radiateur était resté en place.
Après. Impossible d’intégrer le coin nuit sans supprimer ce radiateur. Aussi, l’architecte a accompagné la propriétaire dans les démarches nécessaires envers la copropriété pour le déplacer. « Nous avons prévenu le syndic et ils ont fait vidanger le réseau, le temps que le plombier déplace le radiateur sur le mur contigu », explique Ericka.
Le coin nuit s’est idéalement coulé dans l’ancien logement de la cuisine de 160 centimètres de large. « Le lit de 140×200 centimètres est passé pile, s’appuyant devant sur le coffrage du tuyau du réseau d’eau de la copropriété que l’on ne pouvait pas déplacer », explique Ericka. Le fond de l’alcôve a été peint en bleu Klein, la couleur préférée de la propriétaire. « Le vrai Klein de Ressource peintures est magnifique et très fort en pigments », observe Ericka.
Pour gagner en rangement, l’architecte a suggéré l’intégration de deux meubles sur mesure en médium (60 centimètres de profondeur et 40 centimètres de hauteur), fondus dans la même teinte.
Les jeunes femmes se sont ensuite interrogées sur l’opportunité de pouvoir fermer ce coin nuit, mais elles ont préféré garder la profondeur induite par le bleu vif. « C’était également plus simple pour faire le lit et pour accéder au gros volume de rangement du lit coffre », glisse la pro terre-à-terre.
Peinture : bleu Klein chez Ressource Peintures ; coussins Madura et La Redoute
Le coin nuit s’est idéalement coulé dans l’ancien logement de la cuisine de 160 centimètres de large. « Le lit de 140×200 centimètres est passé pile, s’appuyant devant sur le coffrage du tuyau du réseau d’eau de la copropriété que l’on ne pouvait pas déplacer », explique Ericka. Le fond de l’alcôve a été peint en bleu Klein, la couleur préférée de la propriétaire. « Le vrai Klein de Ressource peintures est magnifique et très fort en pigments », observe Ericka.
Pour gagner en rangement, l’architecte a suggéré l’intégration de deux meubles sur mesure en médium (60 centimètres de profondeur et 40 centimètres de hauteur), fondus dans la même teinte.
Les jeunes femmes se sont ensuite interrogées sur l’opportunité de pouvoir fermer ce coin nuit, mais elles ont préféré garder la profondeur induite par le bleu vif. « C’était également plus simple pour faire le lit et pour accéder au gros volume de rangement du lit coffre », glisse la pro terre-à-terre.
Peinture : bleu Klein chez Ressource Peintures ; coussins Madura et La Redoute
Avant. Des prises se trouvaient juste au niveau de l’emplacement du nouveau radiateur. Corrélativement, il a donc été nécessaire de repenser le plan électrique. « Nous en avons profité pour faire refaire le tableau qui n’était pas aux normes », dévoile Ericka.
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Après. Il a forcément fallu replacer la cuisine dans l’espace et, pour cela, l’architecte Ericka Ramirez avait une autre bonne idée : celle d’appuyer la nouvelle cuisine sur la salle d’eau existante pour augmenter la profondeur du coin nuit jusqu’aux deux mètres nécessaires.
C’était un impératif que la cuisine se coule dans cet espace linéaire de moins d’1,50 mètre. Elle a été composée à partir de modules Ikea : « 2 de 60 centimètres et un épicier de 20 centimètres », précise Ericka. Toute petite, elle est ultra-optimisée avec son frigo sous plan, son rangement sous évier dédié aux poubelles et son espace de rangement dans les modules du haut. « Nous avons même intégré un micro-ondes combiné avec fonction vapeur », indique-t-elle. Il était difficile d’intégrer une hotte mais l’architecte a tenu à installer discrètement la VMC au-dessus des meubles hauts. Si la propriétaire se serait bien passée de cette dépense, on verra un peu plus tard que cette précaution de la professionnelle a été salvatrice.
Pour donner de l’originalité à cette cuisine blanche sans qu’elle n’empiète trop visuellement sur la pièce de vie, l’architecte a simplement souligné la crédence de manière graphique avec des carreaux de ciment au motif de triangle noir et blanc. « J’ai tout de suite perçu le côté arty de ma cliente et elle a beaucoup aimé », se remémore-t-elle.
Carrelage crédence Mosa (marque réservée aux professionnels) ; plante : Ikea ; cache-pot : Inaya chez la Redoute ; rideaux tamisant : Metis écru chez Leroy Merlin ; applique coin nuit : Leroy Merlin
Pour donner de l’originalité à cette cuisine blanche sans qu’elle n’empiète trop visuellement sur la pièce de vie, l’architecte a simplement souligné la crédence de manière graphique avec des carreaux de ciment au motif de triangle noir et blanc. « J’ai tout de suite perçu le côté arty de ma cliente et elle a beaucoup aimé », se remémore-t-elle.
Carrelage crédence Mosa (marque réservée aux professionnels) ; plante : Ikea ; cache-pot : Inaya chez la Redoute ; rideaux tamisant : Metis écru chez Leroy Merlin ; applique coin nuit : Leroy Merlin
Avant. La salle de bains d’origine était très vieillotte.
Après. La propriétaire a reconnu que si elle n’avait pas fait rénover d’emblée, elle aurait dû rapidement s’y adonner étant donné l’état de vétusté de la salle d’eau d’origine. Pour limiter les frais, la disposition a été conservée à l’identique mais le tout rénové dans le niveau de confort attendu aujourd’hui. Seul le bac à douche émaillé en arc de cercle a été conservé. Les toilettes ont été remplacées par une cuvette suspendue sans bride, et le ballon changé par un modèle carré plus logeable de 60 litres.
Le meuble vasque est une belle trouvaille. « C’est un meuble de salle de bains pour enfant de faible profondeur sur lequel j’ai adapté une vasque », explique l’architecte. Cela a permis de disposer d’un meuble en bois véritable.
Carreaux blancs : Classics Kho Liang le chez Mosa
Le meuble vasque est une belle trouvaille. « C’est un meuble de salle de bains pour enfant de faible profondeur sur lequel j’ai adapté une vasque », explique l’architecte. Cela a permis de disposer d’un meuble en bois véritable.
Carreaux blancs : Classics Kho Liang le chez Mosa
Pour apporter du dynamisme à la petite salle de bains et créer de l’unité entre les pièces, le même bleu profond que dans le coin nuit a recouvert le fond de la douche. « Ce sont des zelliges véritables de chez Mosaic factory », indique l’architecte.
Avant. Voici la pièce de vie au moment de l’achat avec au centre la structure Bed up relevée en position jour. Une armoire de rangement se trouvait sur sa gauche.
À droite de la porte d’entrée, la professionnelle a fait réaliser sur mesure un placard en médium peint de 60 centimètres de profondeur sur la pleine hauteur (voir plus haut la 2ᵉ photo après les plans). Il sert de dressing ainsi que de rangement pour les choses plus volumineuses (aspirateur, séchoir à linge…).
À droite de la porte d’entrée, la professionnelle a fait réaliser sur mesure un placard en médium peint de 60 centimètres de profondeur sur la pleine hauteur (voir plus haut la 2ᵉ photo après les plans). Il sert de dressing ainsi que de rangement pour les choses plus volumineuses (aspirateur, séchoir à linge…).
Après. Délestée de la structure Bed up et de l’armoire, la pièce de vie respire. Un confortable canapé fixe en velours vert foncé crée un vrai coin salon et une salle à manger miniature a même rejoint l’espace.
Pour hausser le niveau de charme de la pièce, Ericka a proposé la réfection du sol avec un vrai parquet contrecollé. « Le motif point de Hongrie apporte une sensation d’espace beaucoup plus que le dessin en lames droites », estime Ericka. La belle luminosité de la pièce au 5ᵉ étage a même augmenté grâce au choix d’un sol un peu plus clair et au contraste doux apporté par la teinte café crème apposée au mur.
Canapé : Sofa Ruby de Micadoni ; table basse : Venezia de Drawer ; chaises Karl : Rendez-vous déco chez La Redoute : Table à manger diamètre 100 cm : Sekiz chez Sklum ; tapis laine : Lana crème chez Benuta ; étagères : String ; Suspension : Formakami de &Tradition ; parquet : Surface Parquet
Pour hausser le niveau de charme de la pièce, Ericka a proposé la réfection du sol avec un vrai parquet contrecollé. « Le motif point de Hongrie apporte une sensation d’espace beaucoup plus que le dessin en lames droites », estime Ericka. La belle luminosité de la pièce au 5ᵉ étage a même augmenté grâce au choix d’un sol un peu plus clair et au contraste doux apporté par la teinte café crème apposée au mur.
Canapé : Sofa Ruby de Micadoni ; table basse : Venezia de Drawer ; chaises Karl : Rendez-vous déco chez La Redoute : Table à manger diamètre 100 cm : Sekiz chez Sklum ; tapis laine : Lana crème chez Benuta ; étagères : String ; Suspension : Formakami de &Tradition ; parquet : Surface Parquet
Avant. Voici le lit Bed up ouvert. Il prenait à l’évidence beaucoup d’espace dans la pièce.
Après. En réalité, le mur du fond n’aurait pas dû être de cette couleur. Ericka et sa cliente s’étaient d’abord entendues sur un fond de scène plus tonique et contrasté. « Nous avions choisi un papier peint végétalisé qui s’harmonise avec les couleurs appuyées, le bleu Klein de l’alcôve et le vert foncé du canapé », explique Ericka.
Mais en cours de chantier, la jeune femme ayant rencontré l’amour a quitté sa location pour aménager chez son compagnon. Elle a donc fini l’aménagement de son nouveau studio dans l’idée de le louer. C’est pourquoi ce mur a été paré d’une teinte plus passe-partout ; la propriétaire n’a validée que cette étagère modulaire très légère (String) pour animer le fond de scène. « Nous avons volontairement laissé l’espace vide au-dessus du canapé pour qu’un locataire puisse personnaliser son logement en mettant par exemple un grand tableau », explique Ericka.
Mais en cours de chantier, la jeune femme ayant rencontré l’amour a quitté sa location pour aménager chez son compagnon. Elle a donc fini l’aménagement de son nouveau studio dans l’idée de le louer. C’est pourquoi ce mur a été paré d’une teinte plus passe-partout ; la propriétaire n’a validée que cette étagère modulaire très légère (String) pour animer le fond de scène. « Nous avons volontairement laissé l’espace vide au-dessus du canapé pour qu’un locataire puisse personnaliser son logement en mettant par exemple un grand tableau », explique Ericka.
Même si la jeune acquéreuse n’a finalement pas habité son studio, elle ne regrette pas d’avoir fait rénover son bien. En effet, il s’est rapidement loué à un tarif bien plus élevé que ce qu’elle aurait pu préalablement prétendre et elle considère que l’intervention de la professionnelle de l’aménagement Ericka Ramirez a été totalement décisif. « Heureusement que j’avais insisté pour faire poser la VMC qui est obligatoire lorsque l’on loue un logement », plaisante Ericka pour conclure la visite.
Qui habite ici ? Une jeune femme trentenaire
Emplacement : à Clichy, près de la mairie
Superficie : 20 m²
Architecte : Ericka Ramirez d’ERA Architecture
Durée des travaux : 2 mois et demi
Date de livraison du chantier : 30 mai 2023
Budget total (travaux + ameublement et décoration + honoraires) : 42 750 euros – Budget détaillé en fin d’article
Photos : Ericka Ramirez