Avant/Après : Combles récupérés dans 250 m2 sous les toits
Sous les toits, cet appartement familial s'est mué en un havre de paix lumineux où il fait bon vivre
Habitant déjà dans le 17ᵉ arrondissement parisien, ce jeune couple cherchait un logement plus spacieux pour accueillir un nouvel enfant. Ils ont posé leurs valises dans cet appartement de 250 m² situé au dernier étage d’un immeuble datant de 1850. « Les propriétaires des lieux ont eu un coup de cœur pour cet appartement situé sous les toits. Une partie des combles avait déjà été récupérée et intégrée dans le volume de la cuisine, tandis que le reste de l’appartement présentant une faible hauteur sous plafond n’avait pas été aménagé. L’organisation du plan initial convenait aux clients, mais ils trouvaient la décoration et les agencements datés », explique l’architecte d’intérieur Camille Salzman.
Avant. L’organisation initiale de cet appartement résultait de la réunion de plusieurs chambres de services, permettant de créer un vaste cocon familial disposant de quatre chambres. « Cet appartement atypique offrait un véritable potentiel d’amélioration et de valorisation. Les pièces étaient sombres et étriquées, mais les combles inexploités pouvaient être récupérés pour transformer la sensation d’espace », précise l’architecte d’intérieur.
« Les clients ont suivi nos recommandations. Nous les avons accompagnés pendant tout le processus de rachat des parties communes auprès de la copropriété. Nous avons ainsi récupéré les combles sur le reste de l’appartement pour redonner de la hauteur à l’ensemble des pièces », poursuit-elle.
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« Les clients ont suivi nos recommandations. Nous les avons accompagnés pendant tout le processus de rachat des parties communes auprès de la copropriété. Nous avons ainsi récupéré les combles sur le reste de l’appartement pour redonner de la hauteur à l’ensemble des pièces », poursuit-elle.
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Après. L’emplacement des pièces est resté quasiment inchangé. Trois chambres et le salon s’installent côté rue tandis que la chambre parentale, le bureau, la cuisine et la salle à manger bénéficient du calme de la cour. Pour faire entrer la lumière et créer un jeu de perspectives, les pièces de vie, que sont le salon d’un côté, et la cuisine/salle à manger de l’autre, ont été reconnectées en ouvrant les espaces dans cette configuration en L. Les salles de bains ont quant à elles été entièrement remodelées tandis que les WC ont été déplacés dans un espace indépendant.
« Dans la quatrième chambre, les travaux ont été très limités. Cette pièce doit être investie pour l’arrivée d’un troisième enfant. Cet espace, qui sera aménagé prochainement, n’a pas été photographié », explique Camille.
« Dans la quatrième chambre, les travaux ont été très limités. Cette pièce doit être investie pour l’arrivée d’un troisième enfant. Cet espace, qui sera aménagé prochainement, n’a pas été photographié », explique Camille.
Avant. Pour reconnecter les espaces et faire circuler la lumière de part et d’autre de l’appartement, un gros travail a été réalisé sur les zones de circulation. L’entrée a ainsi été complètement décloisonnée, récupérant la superficie de cet ancien couloir. Ce dernier desservait auparavant les chambres et le salon du logement.
Après. Voici le nouvel espace, qui a gagné en clarté et relie désormais la cuisine/salle à manger au salon, sans avoir à parcourir un dédale de couloirs.
Afin de ne pas perdre de place et d’intégrer cette zone de circulation au reste du logement, pour en faire un espace de vie à part entière, une bibliothèque sur mesure accueille livres, plantes et objets de décoration, mais aussi un radiateur en partie basse.
Avant. De l’entrée, nous arrivons dans la cuisine/salle à manger. Plus lumineuse et colorée, la pièce est désormais méconnaissable.
Après. Pour mieux identifier les volumes dans la zone, la cuisine a été partiellement cloisonnée par la création d’un coin lounge, où s’installer pour l’apéritif lorsque le repas est en préparation. Réalisé sur mesure, le meuble sous les rampants crée de précieux rangements pour la famille et lui assure de ne perdre aucune miette des mètres carrés à disposition.
Ici, le parquet en chêne existant a été rénové avec un traitement naturel mat pour apporter un maximum de clarté, associé à une peinture blanche sur l’ensemble de l’appartement.
Ici, le parquet en chêne existant a été rénové avec un traitement naturel mat pour apporter un maximum de clarté, associé à une peinture blanche sur l’ensemble de l’appartement.
Avant. Pour mettre en valeur ce volume sous les toits en maximisant la luminosité, plusieurs ouvertures zénithales ont été créées. L’ancien îlot de cuisine a été déposé afin de permettre la réorganisation des lieux. Sur la droite, nous apercevons la porte qui mène à l’escalier de service. Une buanderie est aussi présente de ce côté de la pièce.
Après. Ce visuel montre le gain de lumière qu’a permis la création de trois fenêtres de toit, reconnectant l’appartement à sa situation en contact direct avec le ciel parisien.
« La beauté naturelle des volumes ainsi révélée a transformé cet appartement en un cocon chaleureux aux allures de maison perchée. Il ne manquait plus qu’un petit jardin pour compléter le tableau. Tel un clin d’œil, un ficus a trouvé sa place au cœur de l’espace de vie, délimitant ainsi la cuisine et la salle à manger », explique Camille. Planté dans une jardinière intégrée, il sépare visuellement les zones cuisine, coin lounge et salle à manger située juste en face (non visible sur les photos).
Plus d’idées pour utiliser le rose en cuisine sur Houzz
« La beauté naturelle des volumes ainsi révélée a transformé cet appartement en un cocon chaleureux aux allures de maison perchée. Il ne manquait plus qu’un petit jardin pour compléter le tableau. Tel un clin d’œil, un ficus a trouvé sa place au cœur de l’espace de vie, délimitant ainsi la cuisine et la salle à manger », explique Camille. Planté dans une jardinière intégrée, il sépare visuellement les zones cuisine, coin lounge et salle à manger située juste en face (non visible sur les photos).
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Les propriétaires des lieux ont misé sur une palette de teintes douces mises en valeur par quelques couleurs vitaminées, à l’image de ce vieux rose qui habille la crédence de la cuisine aux tons clairs, entièrement réalisée sur mesure. Le mobilier gris s’harmonise avec un carrelage effet pierre au sol, qui crée une ambiance lumineuse et contemporaine.
Zellige : Mosaic Factory
Zellige : Mosaic Factory
Épurée, la cuisine ouverte se fond dans le décor, en accueillant des objets de décoration sur deux étagères filantes en bois clair.
Peinture : Tatouine, Ressources
Peinture : Tatouine, Ressources
De retour dans l’entrée, qui fait aussi le lien entre la cuisine/salle à manger et le salon. Une porte invisible a été intégrée pour isoler le coin nuit de cet espace de circulation.
Avant. Dans le salon autrefois sombre, la mise à nu de la charpente et la récupération des combles de l’immeuble inutilisés ont permis de rehausser la hauteur sous plafond en apportant une touche d’authenticité, avec la mise en valeur des poutres en bois brut.
Après. L’espace est désormais baigné de lumière, notamment grâce à la création de trois autres fenêtres de toit. En ce qui concerne le mobilier, le couple a misé sur un élégant canapé en velours bleu marine. Il s’associe à un fauteuil à bascule en bois et à une lampe vintage pour créer une ambiance cosy aux accents rétro. Ici aussi, les menuiseries sur mesure permettent de tirer parti de l’espace situé sous les rampants.
Après. À l’image de cette bibliothèque aux lignes graphiques, de nombreux autres agencements sur mesure ont été créés afin d’offrir un maximum de rangements intégrés à la famille.
Ici, les niches ouvertes marient avec brio blanc optique et bleu glacier pour mettre en valeur livres et objets de décoration.
Peinture : Little Greene
Peinture : Little Greene
Avant. Situé en face du salon, cet espace, qui servait déjà de bureau, a été optimisé pour accueillir deux postes de travail.
Après. Habillées d’un bleu intense, des menuiseries sur mesure créent une pièce fonctionnelle, avec une série d’étagères au-dessus du bureau. Niché en soupente, le deuxième espace de travail bénéficie quant à lui d’un maximum de luminosité.
Peinture : Farrow & Ball
Peinture : Farrow & Ball
Toujours côté cour, des ouvertures ont été créées dans le brisis et en toiture pour offrir davantage de lumière naturelle dans la chambre parentale, comme cela a été fait dans la cuisine et le salon.
Dans cet espace au design minimaliste, un maximum de rangements a été intégré. De part et d’autre du lit, des placards en partie basse font office de tables de chevet.
La soupente abrite également des espaces de stockage supplémentaires pour optimiser chaque recoin. De l’autre côté, une vaste penderie a pris place.
La soupente abrite également des espaces de stockage supplémentaires pour optimiser chaque recoin. De l’autre côté, une vaste penderie a pris place.
Après. La nouvelle salle de bains accueille désormais une douche aux dimensions généreuses, habillée de zelliges vert d’eau et d’un sol en travertin. Pour réchauffer l’ambiance, les propriétaires des lieux ont misé sur un meuble en bois clair surmonté par un plan vasque en travertin et deux appliques aux douces courbes.
Zellige : Mosaic Factory
Zellige : Mosaic Factory
Nous nous dirigeons ensuite vers le coin nuit des enfants. Dans la chambre du garçon, un spectaculaire panoramique illustrant un décor végétal luxuriant donne le ton, associé à une moquette cocooning aux tons clairs. « Dans cet espace, nous avons principalement réalisé des agencements sur mesure : placard, cache-radiateur devant la fenêtre, et volet intérieur », précise l’architecte d’intérieur.
Avant. Voici la seconde salle de bains du logement avant travaux. Un carrelage aux tons bruns donnait un look vieillot à cet espace autrefois équipé d’une baignoire.
Après. Cet espace a été complètement reconfiguré. Les anciens WC et la salle de bains ont été décloisonnés pour offrir un éclairage naturel qui jusqu’alors ne bénéficiait qu’aux toilettes. Les WC invités ont également été déplacés afin de ne pas avoir à entrer dans la partie nuit des enfants. Les nouvelles cloisons ont permis de créer des niches et rangements dans le couloir des enfants et l’entrée ainsi dans cette nouvelle salle de bains épurée mariant jaune solaire et bois.
En plus d’un lieu de vie optimisé en fonction des besoin de la famille, la rénovation a permis de reconnecter l’appartement à sa situation sous le ciel parisien, grâce à l’ouverture de plusieurs fenêtres de toit.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de ces transformations ?
En plus d’un lieu de vie optimisé en fonction des besoin de la famille, la rénovation a permis de reconnecter l’appartement à sa situation sous le ciel parisien, grâce à l’ouverture de plusieurs fenêtres de toit.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de ces transformations ?
Qui vit ici : une famille avec deux enfants
Emplacement : dans le 17ᵉ arrondissement parisien
Superficie : 250 m²
Architecte d’intérieur : Studio Camille Salzman et agence Beau Bour
Durée des travaux : 8 mois
Budget : 265 000 € HT
Photos : Hervé Goluza