Visites Privées
Visite Privée : Réunir une maison 1930 et une ancienne menuiserie
Le défi de ce projet ? Transformer deux bâtiments 1930 et 1950 en une seule habitation cohérente et actuelle
Situé sur les hauteurs de Biarritz, ce bien était à l’origine composé d’une maison 1930 et, dans son prolongement, de l’atelier d’une ancienne menuiserie datant des années 50. Lorsque les nouveaux propriétaires en ont fait l’acquisition, la première était vétuste, et le second, encombrée de matériel de menuiserie… La tâche était de taille, mais le couple souhaitait relier l’ensemble et en faire sa résidence principale.
Pour piloter le chantier, il a fait appel à la société Ouvrage Conception & Réalisation, sise à Bidart. Cette entreprise générale de travaux en bâtiment a tout repensé : les intérieurs, la toiture, l’électricité, la plomberie… Une isolation par l’extérieur a été effectuée et une piscine intérieure sous une verrière a même été créée ! Zoom sur un projet atypique, malin et moderne qui ne renie pas son passé.
Pour piloter le chantier, il a fait appel à la société Ouvrage Conception & Réalisation, sise à Bidart. Cette entreprise générale de travaux en bâtiment a tout repensé : les intérieurs, la toiture, l’électricité, la plomberie… Une isolation par l’extérieur a été effectuée et une piscine intérieure sous une verrière a même été créée ! Zoom sur un projet atypique, malin et moderne qui ne renie pas son passé.
Cette maison basque, dont les façades ont été entièrement ravalées, possède un petit jardin qui a été entièrement métamorphosé en 2016.
Les circulations extérieures ont aussi été optimisées. On a offert originalité et contemporanéité à cet espace, en ajoutant notamment de l’ardoise qui fait écho au gris des volets. Les dalles n’ont pas été collées afin de laisser des obliques de pelouse entre chacune. Le résultat est très graphique.
L’entrée principale de la maison — dans la partie 1950 du projet et sans vis-à-vis sur la rue — a été équipée de placards, fermés par des portes en chêne à droite et par des rideaux imitant des filets de camouflage à gauche. Pour ne pas encombrer la pièce de vie, l’escalier en colimaçon menant à la mezzanine a été placé ici. Au plafond, on aperçoit le solivage et le plancher de la mezzanine restructurée.
On entre alors dans la pièce de vie, qui bénéficie d’un vaste volume. Totalement ouverte, la cuisine comme un véritable espace à vivre. Son vaste îlot de quatre mètres de long abrite de nombreux rangements et renforce la convivialité de la pièce.
À droite, l’espace a été agrandi dans le prolongement de la verrière de la salle à manger de manière à introduire d’autres rangements cachés derrière des rideaux noirs.
Pour plus de lumière, des fenêtres de toit ont été ajoutées à cette toiture en sarking, un procédé d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) pour toitures inclinées dont les panneaux restent esthétiques côté intérieur et n’ont pas besoin d’être recouverts. Ici, on a préféré une finition avec un revêtement vinyle blanc.
Cuisine : Ikea ; Papier peint orange : Elitis
À droite, l’espace a été agrandi dans le prolongement de la verrière de la salle à manger de manière à introduire d’autres rangements cachés derrière des rideaux noirs.
Pour plus de lumière, des fenêtres de toit ont été ajoutées à cette toiture en sarking, un procédé d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) pour toitures inclinées dont les panneaux restent esthétiques côté intérieur et n’ont pas besoin d’être recouverts. Ici, on a préféré une finition avec un revêtement vinyle blanc.
Cuisine : Ikea ; Papier peint orange : Elitis
On voit ici à quel point la cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Le bandeau lumineux au-dessus du plan de travail apporte un supplément de clarté.
« Nous avons trouvé une astuce pour sublimer le réfrigérateur », raconte Jérôme Ille, qui dirige Ouvrage, Conception & Réalisation. « L’épaisseur du réfrigérateur est intégrée dans le mur qui donne dans l’un des placards de l’entrée. Ainsi, seule sa façade est visible. »
Au fond de la cuisine, la porte de gauche, souvenir de l’ancienne menuiserie, mène à la salle de bains des enfants et des parents, tandis que celle de droite conduit aux pièces de nuit, situées dans la maisonnette des années 1930.
Au fond de la cuisine, la porte de gauche, souvenir de l’ancienne menuiserie, mène à la salle de bains des enfants et des parents, tandis que celle de droite conduit aux pièces de nuit, situées dans la maisonnette des années 1930.
La salle de bains assez sobre, qui occupe l’ancien coin cuisine, reprend cependant quelques codes actuels : un carrelage imitation parquet et un revêtement mural imitation ardoise.
Mobilier : ensemble Villeroy & Boch
Mobilier : ensemble Villeroy & Boch
Le couloir bleu mène à la buanderie et à la partie nuit, avec la chambre des propriétaires et deux chambres pour les enfants. Comme partout dans la maison, des traces du passé demeurent, comme le carrelage à damier d’origine.
Dans cette chambre d’enfant aussi se dessinent des marques d’antan… Les poutres ont été gardées, ainsi que le parquet, ensuite poncé, revitrifié et teinté foncé. Aucune des chambres ne compte de placard, car la buanderie voisine contient un dressing pour toute la famille.
Les deux chambres d’enfant ont par ailleurs été rénovées de manière ludique. On a imaginé dans chacune une cabane accessible par cette échelle sur mesure en acier.
« Sous le toit, nous avons conçu une petite mezzanine fermée par une tôle en acier dans un esprit cabane », sourit Jérôme. Le prénom du jeune occupant a été découpé au laser pour apporter un peu de lumière dans ce coin jeu. Les enfants adorent cette idée !
Dans la chambre parentale, dont le miroir fait office de radiateur, la cheminée en marbre d’origine contraste joliment avec des éléments plus contemporains. Un bandeau de LED a été placé au-dessus de la tête de lit et de vieilles portes de l’atelier de menuiserie, peintes en gris, doublent le mur à la place d’un simple Placo… Ainsi, on rappelle l’histoire du bâtiment tout en conférant une certaine singularité à la pièce.
Retour dans la pièce de vie, qui comprend d’un côté le salon, de l’autre la salle à manger, dans un décor mêlant l’ancien, le vintage et le contemporain. Au mur, le téléviseur se fait plus discret et on retrouve un miroir radiateur. Quant à la cheminée, elle n’est que décorative mais participe à sublimer l’ensemble.
Papier peint : Elitis ; Suspension Vertigo de Constance Guisset : Petite Friture ; Lampe Pipistrello de Gae Aulenti : Martinelli Luce
Papier peint : Elitis ; Suspension Vertigo de Constance Guisset : Petite Friture ; Lampe Pipistrello de Gae Aulenti : Martinelli Luce
La pièce de vie dévoile une jolie surprise. « Manquant de place à l’extérieur, une partie de l’intérieur a été consacrée à une piscine chauffée enfermée dans une verrière plein sud — remplaçant l’ancienne couverture —, qui apporte aussi de la lumière dans le volume global », explique Jérôme.
Les murs intérieurs du bassin ont été habillés de lames d’ardoise. La fenêtre, comme celle du salon, donne sur l’extérieur. L’espace piscine parfaitement ventilé a été soigneusement étudié et aucune condensation ne vient obstruer les vitres, grâce à l’installation d’un déshumidificateur spécifique. Le poteau de la charpente a été recouvert de tôle laquée noire pour se fondre dans le décor… Le soir, l’éclairage de la piscine apporte une touche de féerie !
Les murs intérieurs du bassin ont été habillés de lames d’ardoise. La fenêtre, comme celle du salon, donne sur l’extérieur. L’espace piscine parfaitement ventilé a été soigneusement étudié et aucune condensation ne vient obstruer les vitres, grâce à l’installation d’un déshumidificateur spécifique. Le poteau de la charpente a été recouvert de tôle laquée noire pour se fondre dans le décor… Le soir, l’éclairage de la piscine apporte une touche de féerie !
De l’autre côté du salon, on peut apercevoir le jardin à l’extérieur. Si de nouvelles menuiseries ont été posées, certaines fenêtres d’origine ont été conservées, comme celle qui jouxte le canapé. Une imposte double vitrage y a cependant été ajoutée pour une bonne étanchéité, une meilleure isolation et limiter le risque d’effraction. Au fond, un ancien volet monté sur rail sert de porte aux toilettes.
Cette vue d’ensemble montre bien les articulations des espaces. Au sol, on a choisi un revêtement en vinyle facile à vivre pour des raisons pratiques, car lorsque la famille sort de l’eau, elle entre directement dans la maison. Quant au miroir du salon, il s’agit également d’un radiateur !
Au-dessus du salon et de la cuisine, la mezzanine, accessible depuis l’entrée, abrite désormais une chambre d’amis. Sa structure, initialement faible, a été renforcée. La charpente et les fermes ont été modifiées pour permettre de circuler dans cette zone et une poutre de 8 mètres de long renforce l’ouvrage.
Simple mais agréable, cette chambre peut devenir plus intime grâce à des rideaux. Elle se prolonge par une salle de bains pour les invités, blanche et ouverte.
Cette dernière est d’une beauté épurée, avec des carreaux blancs légèrement texturés, avec un joint gris moins salissant que le blanc qui fait ressortir le format rectangulaire. D’autres petits détails font la différence, comme le châssis noir pour la porte de douche, qui rappelle les menuiseries extérieures. Une autre porte entre la douche et la baignoire conduit à un petit grenier où les propriétaires stockent quelques affaires.
Grâce à ses différentes sources lumineuses, la chambre d’amis bénéficie d’une grande clarté. Afin de sécuriser la mezzanine, un filet en corde sur mesure a été solidement fixé : un choix esthétique qui ne cloisonne pas le volume de cette maison lumineuse et ouverte.
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Qui habite ici : un couple d’une quarantaine d’années avec deux enfants
Emplacement : quartier Saint-Martin, Biarritz
Superficie : 200 m², dont quatre chambres et deux salles de bains
Année de réalisation : 2012 pour la première tranche et 2016 pour la seconde
Durée des travaux : 5 mois au total
Architecture et architecture intérieure : Ouvrage, Conception & Réalisation
Budget total de la rénovation : 170 000 euros HT pour les deux tranches
Photos : Jean-Philippe Juen, Jpeg Studios