Rénovation 46m2 - 2 plans. Votre avis
Ariane Ane
il y a 7 ans
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Commentaires (19)
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Idée rénovation complète T2 46m2
Commentaires (16)Bonjour Svetlana..j'ai retourné votre plan dans tous les sens mais il est vrai que vous êtes coincée !!..et la meilleure transformation à mes yeux reste celle que vous proposez dans le sens où aucun professionnel n'intervient..sinon il y aurait eû d'autres éventualités ..mais on ne fait pas toujours ce qu'on veut ! :( J'espère que vous profiterez de votre entrée-couloir en l'optimisant au maximum vu sa taille ,à savoir pour exemple parmi tant d'autres ,mettre un grand banc où l'on peut s'asseoir pour se déchausser et ranger par la suite les chaussures en dessous et puis mettre pleins de patères au dessus pour les vêtements...enfin là dessus il y a maintes possibilités ! Je regrette l'implantation du salon car entre la télé et le canapé se trouve un lieu de passage dû aux deux portes=salon traversant ...mais là aussi dur de créer une autre implantation ...quant à la cuisine..vous avez fait ce plan en fonction des canalisations qui sont déjà en place je suppose ??... Voir plusAvis rénovation/aménagement pour T2 de 42m2 à Paris
Commentaires (6)Bonsoir Gabriel, Je dirais que tout dépend de votre budget. Regardez ce projet (T2 de 31m² avec inversion de la salle de bains et de la cuisine), entre 15K et 20K de travaux + ameublement...avant travaux, ce bien était louable à 750€/m, après travaux - location meuble au delà de 1000€ (Montrouge). Le budget travaux (hors honoraires / meubles) est passé de 10K à 15K€, car les clients était emballés par le plan projeté! https://www.houzz.fr/hznb/projets/metamorphose-d-un-2p-de-31m%C2%B2-pj-vj~2283863 En moins de 5 mois de location, ils l'ont repayé la plus valu des travaux. Je pense que vous avez largement de quoi faire un superbe T2. Votre but va être de limiter les zones de circulation et privilégier les diagonales dans la pièce de vie. En rouge les nouvelles cloisons, ce qui veut dire, démolir un gros bout de la cloison entre la chambre et la salle de bains (sauf si vous ne souhaitez pas gagner un rangement dans la sdb). Aménager autrement l'entrée afin d'ouvrir le salon. Repousser la porte vers le dégagement wc/sdb / chambre. et intervertir la cuisine afin d'avoir une ligne de meubles qui passe sous la fenêtre avec un bar coté TV. bonne soirée, Lynn... Voir plusAvant - Après : recherche d'avis et d'idées pour rénovation de 95m2
Commentaires (7)Bonjour, votre projet est très intéressant, et cet appartement a un fort potentiel d'aménagement. Tout d'abord, sur la partie du haut de votre plan, concernant votre espace nuit, le couloir est bien le principal problème de votre bien. Les questions qui pour moi sont importantes sont: - Est-il intéressant d'avoir deux WC aussi proches l'un de l'autre ? Vous désirez un WC pour les invités et un plus privatif ? - Pourquoi voulez-vous une douche dans le WC ? Vous voulez une salle d'eau d'appoint pour des enfants/invités? Garder la baignoire dans la salle d'eau principale est une volonté ? Il est important de se poser la question de l'intérêt d'une baignoire lors d'une rénovation, qui peut être remplacée par une douche spacieuse plus fonctionnelle au quotidien. La gestion de ce couloir et de vos espaces sanitaires sera le point le plus important pour votre distribution. - Pour la chaudière, cela peut représenter un coût pour une telle modification d'implantation, il est parfois plus judicieux de la "coffrer" dans une cuisine de manière discrète que de modifier son implantation, je l'ai fait dans un de mes projets et on peut rendre une chaudière complètement invisible, sans modifier son rendement. Je vois aussi votre lave-linge dans votre cuisine sur le plan final et vous dites le vouloir dans la salle de bain. Il faut bien prendre en compte qu'un lave-linge dans une salle de bain peut être contraignant si celle-ci est contiguë. Pensez au trajet lave-linge - séchoir, il serait peut-être plus judicieux de mettre ce lave-linge dans votre cuisine, intégré dans un meuble. - Pour votre espace de vie, il faut penser à votre utilisation quotidienne. Mangez-vous souvent sur votre table de salle à manger? Si oui, le trajet cuisine - table ne doit pas être trop long au quotidien, c'est pourquoi on a tendance à disposer ces deux espaces côte à côte. L'espace le plus à gauche pourrait être aménagé en salon un peu plus petit, cosy, en créant un meuble TV sur mesure dans l'espace créé par la gaine technique par exemple (attention à la lumière du soleil sur une télévision). - Attention au prolongement du mur-comptoir de votre cuisine, qui risque d'être trop long visuellement, et d'entraver la vue quand on arrive chez vous. Je ne sais pas ce que représentent les deux derniers "carrés" les plus à gauche de votre plan de cuisine, mais ils risquent de faire tâche en arrivant de l'entrée et de la partie nuit par exemple. Cette disposition donne en plus un effet couloir à votre cuisine. En espérant vous avoir aidé, Bien cordialement, Kevin Berhault.... Voir plusVotre avis sur mon plan de maison
Commentaires (16)Bonjour, Je prends connaissance de votre demande de conseils sur votre plan de maison. Je peux vous conseiller sur l'organisation de votre plan de maison sur la base d'une analyse Feng Shui afin d'apporter bien-être et harmonie à l'ensemble des occupants par le biais d'aménagements Feng Shui. Les aménagements proposés ont pour but de renforcer des énergies bénéfiques et de diminuer les énergies négatives constatées par l'analyse. C'est un moyen pour guider l'aménagement réussie de votre maison en attribuant les pièces et en définissant des emplacements de cuisine et salle de bains en fonction des énergies. Vous optimiserez ainsi votre construction de maison. Pour avancer plus sur votre projet, si vous êtes d'accord, j'ai besoin d'échanger avec vous pour avoir quelques informations personnelles. Je vous laisse me recontacter. A très bientôt. Belle journée. Catherine Coignet de Laroche Beautiful Feng Shui 0680187132... Voir plusAriane Ane
il y a 7 ansAriane Ane
il y a 7 ans
Benoit
il y a 7 ansAriane Ane
il y a 7 ans
julie Maretraite
il y a 7 ansAriane Ane
il y a 7 ans
PROCyrielle Issarny H&G
il y a 7 ansAriane Ane
il y a 7 ansAriane Ane
il y a 7 ansL'autre question que je me pose est la suivante : pensez vous qu'il est indispensable d'ouvrir le mur porteur à l'entrée devant la cuisine? (J'ai bien noté le commentaire de Julie qui ne trouvait pas judicieux de voir la porte des WC depuis le salon) L'idée initiale était de dégager l'entrée et que la cuisine ouvre sur le salon. Cette affaire va bien saler la note entre l'intervention de l'ingénieur et les travaux supplémentaires.
Pensez vous que cela fera une énorme différence ?
Merci encore !!
Ariane Ane
il y a 7 ansBenoit
il y a 7 ansjulie Maretraite
il y a 7 ansDernière modification :il y a 7 ansAriane Ane
il y a 7 ansEn effet il s agit bien d une chaudière gaz, comme l'inique la photo. Le chauffage est au gaz...
Benoit
il y a 7 ans
Coralie G
il y a 7 ansAriane Ane
il y a 7 ans
Katharina Kaliczka
il y a 7 ans
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julie Maretraite