avis colocation

il y a 6 ans

Bonjour, voilà nous avons comme projet de créer une colocation chez l'habitant.

Nous avons un espace d'environ 100m2 entièrement dédié pour la coloc':
- 5 chambres
- 2 salles d'eau/WC (~2,5m2)
- 1 grande salle commune de 40m2 en forme de L. Un coin salon sera intégré dans la partie la plus petite et cuisine ouverte et salle à manger dans la partie la plus longue.
le problème c'est que c'est une ancienne boutique et la seule source de lumière vient de la vitrine qui se trouve au bout du haut du L. Ce qui a pour conséquence que le salon se retrouve quasiment dans le noir si nous n'allumons pas la lumière.

Nous aimerions aménager les pièces communes au mieux, mais n'ayant jamais vécus en colocation nous ne savons pas quels sont les besoins et les erreurs à éviter

précision :
style indus'
location meublée
location de courte durée (1 an dans l'idéal)

Nous recherchons donc des témoignages des avantages et inconvénients que vous avez rencontrés, même les plus infimes.
Et si certains ont des solutions pour éclairer naturellement le salon sachant qu'aucune ouvertures sur les murs n'est possible.

merci par avance

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Commentaires (2)

julie Maretraite
il y a 6 ans
Bonsoir.
Faute de percer, il vous faudra un éclairage artificiel.
Par économie, un éclairage à LED.

Il y a des dalles qui s'intègrent directement dans le plafond ou sur les murs.

Regardez là

https://www.google.fr/search?q=plafond+dalles+led&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwjh4IHGpJTYAhUHKsAKHfYpBn4QsAQIeQ&biw=1168&bih=627
Certaines éclairent simplement.
D'autres (plus chères !) imitent une verrière ouverte sur le ciel.
User
il y a 6 ans
Bonsoir

La plupart du temps c’est l’emplacement de la colocation qui défini les locataires.

Si c’est au centre ville, près des Universités, ou avec des moyens de transports (tram, bus...) vous aurez des étudiants.

Il faut privilégier la location meublée, les occupants viennent de toute la France et de l’Europe, ainsi que de l’Asie, en tête la Chine.

La location meublée est à privilégier.

Dans la banlieue proche, étudiants ( si tram ou bus ) ainsi que location ponctuelle sur week-end et semaine, par des touristes.

Près des zones tertiaires importantes, et commerciales, vous aurez des cadres moyens et supérieurs, des employés qui ne veulent pas aller à l’hotel

Ces personnes viennent ponctuellement vous des missions ( formation, stage, lancement d’un produit etc....)

A privilégier le meublé.

Concernant l’aménagement, mettez vous à la place des locataires. Je pense que vous aimez avoir un petit salon avec sa télé, le haut débit internet, ainsi q’une salle d’eau et petite cuisine fonctionnelle.

Pour la durée de location difficile à maîtriser, à moins de définir des critères qui seront de votre ressort, si la barre est trop haute vous aurez pas beaucoup de locataires.

Pour le local, mettez des photos sur le site, vous aurez une multitude de réponses.

Bonne soirée
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C'est clair : avec 4 chambres, ça manque de... clarté. Et sans dimensions, c'est entièrement virtuel. Ca met seulement en évidence le fait que les chambres ne peuvent se situer qu'en périphérie à cause de l'emplacement des ouvertures (et encore, je me suis plantée sur l'armoire de la chambre du milieu qui est devant un bout de fenêtre) Il n'y a pas que la nécessité d'impostes qui gêne, les 2 gros piliers sont aussi un handicap pour aménager salle d'eau et cuisine dans l'espace qui reste. A moins que les dimensions réelles nous fassent découvrir LA solution miracle, il parait clair pour l'instant qu'un 3 pièces serait plus adapté. PS je connais un propiétaire qui loue (fort cher d'ailleurs) 2 chambres d'un peu plus de 8m² (oui, il faudrait 9, sauf que la loi a une dérogation si le volume est suffisant et le plafond est à 3 m de haut) 4m x 2 et quelques poussières avec -coin cuisine, -rangements et -douche (70/70) sur une longueur de 4 m en largeur 60/70 et de l'autre côté, entre ouverture porte et ouverture fenêtre - un lit mezzanine de 90/100 de large sur 200 cm - un plan table/bureau sous le lit il reste un passage couloir ente les deux. WC et lavabo communs sur le palier. Ce n'est jamais vide. Beaucoup d'étudiants se contentent, malheureusement, de bien peu.
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julie Maretraite

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