Avis isolation acoustique VEFA
helene helene
il y a 6 ans
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Commentaires (11)
julie Maretraite
il y a 6 ansDernière modification :il y a 6 anshelene helene a remercié julie Maretraite
helene helene
il y a 6 ansDiscussions associées
Aménagement appartement Vefa 45m2
Commentaires (66)Bonjour Fafa, Je ne suis pas régulièrement les discussions Houzz... Cependant je ne vois plus la solution que Lynn vous avait proposée, avec la cuisine sur le grand mur et le coin repas à droite de la porte. Je trouve que c'est (c'était) la solution spatiale la meilleure pour la configuration de votre appart : quand on n'a pas un vrai "coin" cuisine, autant l'ouvrir complètement et assumer pleinement ce choix. C'est dans la continuité de SA solution que j'avais proposé la mienne, en optimisant au maximum la chambre, le dressing et le pan de mur recevant la télé. Préserver tant que faire se peut l'accessibilité de la salle d'eau est aussi un point important, mais que les bien portants (que sont la plupart des gens) négligent à tort. Le jour où on se retrouve une jambe en plâtre (ou pire), on le regrette...... Voir plusPetit T3 en VEFA, optimisation de plan, besoin de vos avis ?
Commentaires (8)bonsoir, il me semble que la chambre 2 ne fait même pas 9m2. Vous pourriez la décerner à un dressing ou un bureau/chambre d'appoint si vous êtes seule .. L'avantage de la VEFA c'est qu'on peut justement intervenir avant et demander certaines modifications..Je pense qu'il ne faudrait pas de portes entre l'entrée et la pièce à vivre et peut être gratter un peu sur le salon pour créer un couloir avec les deux ouvertures sur les chambres pour isoler le coin nuit et rajouter du rangement. Ça éviterait d'avoir la porte de la chambre 1 sur le salon directement. Ou encore réunir les deux chambres (encore une fois si vous êtes seule ou en couple sans enfants) en séparant la chambre 2 en une partie pour la chambre 1 (dressing ou coin bureau) et l'autre partie donnerait sur l'entrée pour un placard... A étudier plus profondément avec des plans agrandis.. je reste à votre disposition pour une étude plus approfondie au 06.01.35.29.36.... Voir plusVefa - Duplex inversé
Commentaires (11)Bonjour, Notre premier achat d'appartement était également en plan inversé. Au départ je ne voulais meme pas visiter , mais au final on l' a acheté et on a adoré . OK pour monter les courses c'est un étage de plus . Mais comme le votre l 'escalier était directement proche de l'entree et de fait on était comme happé pour monter à l'étage . Pour accentuer cet effet , il faut bien soigner la décoration entrée escalier . Pour le plan j'aime aussi bcp . j'aurai également remplacé les WC seuls dans le couloir par une buanderie . Pour l'étage pour la cuisine tout dépend de ce que vous souhaitez réellement est ce isoler phoniquement et pour les odeurs la cuisine, ou est ce pour la délimiter car dans ce dernier cas il y a plein d'autres astuces qui peuvent s' appliquer . Bon aménagement, et si vous avez besoin d'aide vous pouvez également me contacter , bonne soirée stephanie Cattenoz... Voir plusAménagement VEFA
Commentaires (18)Bonjour Thibaut, Si vous tapez "meuble pour machine à laver" dans votre moteur de recherche, il y a pas mal de solutions par meuble en kit. Vous pouvez également trouver des armoires pour machines superposées. Ou bien vous mettez les 2 machines cote à cote sous un plan de travail avec un meuble coulissant avec les produits. Au dessus vous pouvez mettre des meubles de cuisine afin de vous donner un peu de rangement. Ceci-étant dit, je me suis penchée sur votre plan projeté, d'abord je vois des différences entre vos dimensions et les dimensions du plan du promoteur. Il faut faire attention parce-ce que quelques centimètres de plus ou de moins peut faire capoter des bonnes idées. Afin de vous aider, je vous donne mes conseils, remarques ou observations par pièce. La couleur beige foncée mise indique les soffites (faux plafonds plus bas pour les dévoiements de canalisations). Entrée A - éviter d'encombrer le mur de droite, le premier truc que vous allez voir en entrant est la tranche de l'armoire. Votre porte s'ouvre contre la cloison du séjour, votre passage le plus naturel et aisé se fera le long de la cloison avec la salle de bains. 1m30 peut sembler large, mais, une armoire haute de 40cm de profondeur va rapetisser cet espace de façon conséquente B - .La porte vers le salon sera sans doute toujours ouverte rendant la "vue" depuis la porte d'entrée un peu "non réfléchie". Pour la zone du placard, je suppose que vous avez conservé les portes Sogal ou Kazed proposées par le promoteur (woohoo! qualité logement social au mieux), mais vous pouvez les retirer et les avancer afin de pouvoir créer une zone de rangement fin derrière une porte coté gaine. Si vous remplacez les portes mélaminées encadrée d'alu laqué blanc par des portes en mdf à peindre, qui s'effacent visuellement. Sur le plan du promoteur, la porte du dégagement est plus large que le mur contre lequel elle va se ranger, du coup, si vous la laissez ouverte, elle recouvrira la poignée de la porte de la salle de bains...selon vos habitudes, peut-être il faut retirez cette porte et poser une porte en applique (tout va dépendre où se trouvent les prises et interrupteurs). Salle de Bains C - votre sèche-serviette et la zone de faux plafond vont impacter cette zone. Avant de commencer à l'étudier, il faut savoir à quelle hauteur ils vont poser le sèche serviette. Plus que vous ajoutez des colonnes ou armoire, plus que l'espace semblerait confiné. D - la partie à gauche du lavabo pourrait recevoir une colonne de rangement. Souvent j'ai des clients qui passent par le fabricant des meubles de sdb du promoteur afin que tout soit assorti. Chambre 3 (bas droite du plan) E - Selon mes calculs, avec un lit de 1m40 de large et une armoire de 60cm de profond, il vous restera environ 45 cm de passage devant l'armoire. Prenez des portes coulissantes et non pas battantes, bien que c'est moins joli. (mais les gouts et les couleurs...) F - Pourquoi vous avez laissé une partie sans armoire? pour un futur bureau? Selon vos besoins de penderie, prenez des armoires de faible profondeur pour les vêtements pliés ou rangés dans des tiroirs, vous gagnerez environ 20 cm de largeur de passage. Chambre 2 (haut droit du plan) G - toujours dommage de placer un bureau qui impose le travail dos à la fenêtre. H - votre implantation d'une armoire entre le radiateur et la fenêtre ainsi que les étagères va poser plusieurs problèmes, le premier d'ordre technique - vous allez bloquer le chauffage. Le deuxième, d'ordre logistique, le ménage dans l'angle qui ne sera pas super accessible. Le 3eme, est plutôt d'ordre esthétique ou de volume - vous chargez le mur directement devant la porte en bloquant la lumière naturelle. Votre aménagement recoupe très naturellement la chambre en 2 parties, un rectangle formé par la porte et l'armoire et un carré avec le bureau, fenêtre et lit. Une chambre de 10m² est trop petite d'être divisée visuellement. (toujours juste mon avis) Chambre 1 (la suite parentale...) I - que dire, tout entre au chausse-pied. Gardez au moins 90cm entre l'angle de votre chevet et l'angle sortant de l'armoire. J - je déconseille fortement de mettre des étagères à gauche de la fenêtre. Si je comprends bien les dimensions, votre pièce fait 2m74 entre la fenêtre et le mur du wc. Votre lit semble plus grand que le lit double basique. Selon le type de cadre de lit (lit coffre par exemple) il fera au moins 2m de long, voir 2m10 selon les modelés. Il va se poser contre la plinthe, vous laissant au mieux 72cm de libre coté façade pour le passage. vos étagères vont rapetisser le passage de la profondeur des étagères...même pour des livres de poche de 15cm, 72-15=57cm de passage. Votre passage est déjà empiété par le radiateur. Si vous posez des rideaux, il va falloir éviter le coffre du volet roulant, et pouvoir également les ranger de temps en temps, quand ils sont ouverts. Sachez que si vous avez une porte coulissante pour la salle d'eau, vous allez perdre au moins 9cm de largeur de la pièce si elle est "à galandage" (encastrée dans une cloison). Sinon, vous pouvez ajouter une en applique, mais avec les nuisances acoustiques obligées. SALON K - trouvez le moyen d'intégrer le radiateur et la TV dans un ensemble toute largeur, ca fera moins "bouts de trucs les uns à coté des autres". L - cette zone de soffite créée déjà un "accident" dans la pièce. L'excroissance du GTL créée le deuxième accident, votre placement de bureau va s'intégrer très mal. Il sera souhaitable de trouver une solution qui permet de recréer une excroissance de la même profondeur que le GTL, et la même largeur que le soffite. M - En mettant les étagères sous le soffite, vous créez un déséquilibre par rapport à la salle à manger. Vous avez un bout de mur aveugle dans l'angle entre la gaine et la porte fenêtre, il semble mieux placé dans cet angle. (je reviens à mon commentaire concernant les dimensions exactes - le promoteur ou vous?) Table - rien a dire, gardez au moins 80cm de passage coté chambre et au moins 90cm de passage coté ilot. CUISINE N - je pense que vous le savez, mais un meuble fin va être plus gênant dans l'espace que le rangement gagné. Il faut éviter de recouvrir la fenêtre. O - Votre cuisine marche très bien (sans le meuble devant la fenêtre). Je placerai les équipement un peu autrement, mais ce sont des détails. J'aurais pu ajouter un gros tas de photos pour illustrer mes propos, mais ça fera un truc bien trop long. En tout cas, bon dimanche, Lynn... Voir plushelene helene
il y a 6 ans
PROI F Rénovation
il y a 6 anshelene helene
il y a 6 anshelene helene
il y a 6 anshelene helene
il y a 6 ans
Sponsorisé
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julie Maretraite