wc suspendu achat vefa

il y a 4 ans

Bonjour
J’ai fais l’acquisition d’un appartement en vefa livrable en 2021
Le wc prévu est un wc classique cad non suspendu
Je préférerais un Wc suspendu
Dois je attendre la livraison et dans ce cas engager des travaux ? Et à quel coût ? Ou bien est il possible de demander la TMA au promoteur ?

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PRO
I F Rénovation
il y a 4 ans
Bonjour,

Si le seul changement est la modification du wc classique en suspendu, oui, faites-le par TMA selon les indications du promoteur. Vous avez la chance, si autrement, le plan vous convient. Sachez que parfois les promoteurs cachent vos droits derrière des dires qui cherchent à détourner leur propres devoirs.

bon courage,

Lynn
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Commentaires (7)
Bonjour. Même si j'ai beaucoup de mal à déchiffrer votre plan, trop petit,pour une fois, je le trouve plutôt bien conçu. Perso, je ne vois même pas l'orientation. Trois remarques me concernant : - J'inverserais (il faut signer une décharge pour les normes handicap) les WC et la salle d'eau (c'est faisable, on ne s'éloigne pas de la gaine technique) Deux but : éloigner les WC du séjour (c'est mieux pour les bruits et les odeurs) et agrandir la salle d'eau - Avec 392 cm et une gaine technique qui occupe un bout du mur, la longueur de la cuisine va se jouer en dessous de 360 cm soit moins de 6 éléments standard de 60 cm. C'est jouable, mais c'est un minimum. Il serait intéressant de connaître la hauteur d'allège de la fenêtre de la cuisine pour savoir si un retour ou un deuxième linéaire sont envisageables. - Vous allez manquer de rangements. En repoussant les portes des 2 chambres du milieu, loin de leur cloison mitoyenne, vous pouvez utiliser l'emplacement de cette cloison pour créer 2 penderies.
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Réaménagement T4 achat VEFA
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Commentaires (6)
Bonjour. : Faire une chambre parentale avec un coin d’eau (soit la chambre 2 soit la chambre 3). Il faudra supprimer un mur. La chambre 2 ne s'y prête pas (ni arrivées, ni évacuation d'eau) Deux chambres s'y prêtent, la 1 et la 3. Dans les 2 cas, il ne s'agit pas de "supprimer le mur" mais de déplacer une porte. Une remarque, la cuisine étant petite, le lave linge semble avoir sa place prévue dans la salle de douche, à droite du lavabo. Transformer cette pièce d'eau en chambre parentale, c'est renoncer à mettre le lave linge la nuit (sauf si votre modification des WC est conforme et acceptée) réduire la salle de bain au profit de la chambre 1 ou laisser la sdb en l’état et rajouter un wc Désolée, mais on "ne rajoute pas" un WC comme ça. Il doit impérativement être évacuable vers une gaine technique prévue à cet effet (eaux noires). Est-ce le cas de la gaine technique de cette salle de bain ? Quant à réduire cette pièce, la gaine technique faisant relief, il vous faudra changer l'emplacement de la tête de lit (éclairage) et donc faire déplacer le radiateur. Et ça devra être facilement réversible (simple cloison sans élément entre chambre et salle de bain) réduire le wc a l’entrée de fait à créer une buanderie Vous pouvez, en signant une décharge PMR, mais, la solution retenue doit être réversible (voir ci-dessous) modifier le sens de certaines portes. Tout n'est pas permis. Les pièces d'eau doivent s'ouvrir vers l'extérieur pour des raisons de sécurité. . Deux possibilité de suite parentale : Le commercial m’a dit que je devais signer une décharge pour les normes PMR. http://www.eti-construction.fr/accessibilite-des-logements-neufs-des-decharges-a-utiliser-raisonnablement/ https://www.philippe-petit-promoteur.com/quoi-de-neuf/92-simplification-de-la-reglementation-pmr.html
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Modification d'un plan achat en vefa
Q
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"Pour la suite parentale, vous pensez que c'est envisageable d'intégrer des toilettes également ?" Techniquement, vraisemblablement oui (la gaine technique est à proximité) En termes d'espace et de circulation dans la chambre, ça finit par faire beaucoup. . "Je vais leur soumettre tout ça même si je doute qu'ils acceptent tout !" Je ne suis pas pro. Pour affronter le promoteur, vous auriez intérêt à vous faire aider. Ici Lynn (IF Renovation) a accompagné beaucoup de TMA. Voir là en fin de page : https://www.houzz.fr/pro/lfpennec/i-f-r-novation discutions sur les aménagements mais aussi sur le prix demandé. Si vous êtes en région parisienne, c'est un plus. . "Et enfin, connaissez-vous une bonne marque de chauffe eau "gain de place" ?" Personnellement, j'ai (pour la 2ème fois en 2 logements différents) le modèle Lineo d'Atlantic. Avec satisfaction.
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Achat d'un duplex en VEFA : a-t-on le droit de supprimer une sdb ?
Q
Commentaires (2)
Bonjour Sarah, Ayant acheté en vefa, nous étions dans le même cas. Nous avons uniquement gardé les WC et payer des frais dû au fait que le logement ne soit plus aux normes PMR (Plus précisément, nous avons dû payer l'"Etude d'impact des modifications souhaitées sur les normes d'accessibilité PMR et rédaction de la fiche de réversibilité"), mais nous avons eu une moins value pour la suppression de la douche et sa faïence. Demandez leur dans le devis des TMA 😉 Et pour déplacer le WC, c'est possible à côté de la gaine" douche/WC". Bonne après midi, Feïm
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