Optimiser un 4 pièces acheté sur plan (VEFA)
Sophie Petit
il y a 3 ans
Dernière modification : il y a 3 ans
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Optimisation plan VEFA
Commentaires (4)Bonjour, Quelques réponses à vos questions Enlever la porte vers le salon/cuisine A vous de voir si vous la gardez ou bien juste la dégonder. Dans la chambre 3 : avoir une porte vitrée à la place d’une fenêtre, pas sur de l'objet de cette demande, si elle concerne une modification de façade (c'est une fenetre sur allège?) il faut que le promoteur vous accord l'intégration de cette demande dans un Permis de Construire Modificatif, peut-être. enlever le placard tout en gardant renfoncement. cette demande sera acceptée. Cette chambre servirait de bureau/espace multimédia Dans la salle d’eau mettre un hublot ouvrable Cette modification sera moins cher à faire faire vous-même, mais pourquoi pas essayer? Aligner le mur de la chambre 1/salle d'eau avec celui de la chambre 3 Le couloir fait 1m20 de large pour l'accessibilité PMR. Si vous signez une décharge, il peuvent aligner cette cloison. La loi est de votre coté. Dans la chambre 2, nous avons pensé à installer un dressing, la pièce resterait une chambre d'ami (avec un canapé lit par exemple) et plus tard une chambre de bébé. Pas besoin de TMA pour ça. Pour la cuisine, en longueur pour avoir un grand plan de travail et beaucoup de rangements et un îlot central dînatoire. Faites une demande selon l’implantation des appareils que vous souhaitez (gardez l'évier et lave-vaisselle proche à la gaine.) Concernant des propositions d’aménagement il sera plus facile avec le type de mobilier que vous souhaitez, vos besoins pour chaque zone (taille d'une table, taille d'un canapé, TV, pas TV? implantation des prises...et un plan avec les dimensions sera plus utile pour proposer les aménagements faisables. bonne soirée, Lynn... Voir plusOptimisation T4 VEFA
Commentaires (3)Bonjour, Afin que vous puissiez optimiser au maximum votre nouvelle acquisition, il serait bien de vous poser avec un architecte d'intérieur qui, après avoir eu une vision globale du lieu et de votre projet (envies, volumes, environnement, distribution, aspect techniques) pourra tirer le meilleur parti de votre appartement. Cela vous permettra de créer un projet à long terme, d'optimiser les plans, sans avoir besoin de casser, pour refaire, et d'étaler, ou pas, les coûts dans le temps. De ce fait, le coût investit au départ sera économisé grâce à son savoir-faire et à son expérience. Pendant la phase travaux, en fonction de votre budget, il pourra vous accompagner par des conseils ou dans la réalisation des travaux. Pour une première approche, je suis joignable au 06.58.92.09.23. Ceci sans engagement de votre part. Bien cordialement, Fanny BON... Voir plusPetit T3 en VEFA, optimisation de plan, besoin de vos avis ?
Commentaires (8)bonsoir, il me semble que la chambre 2 ne fait même pas 9m2. Vous pourriez la décerner à un dressing ou un bureau/chambre d'appoint si vous êtes seule .. L'avantage de la VEFA c'est qu'on peut justement intervenir avant et demander certaines modifications..Je pense qu'il ne faudrait pas de portes entre l'entrée et la pièce à vivre et peut être gratter un peu sur le salon pour créer un couloir avec les deux ouvertures sur les chambres pour isoler le coin nuit et rajouter du rangement. Ça éviterait d'avoir la porte de la chambre 1 sur le salon directement. Ou encore réunir les deux chambres (encore une fois si vous êtes seule ou en couple sans enfants) en séparant la chambre 2 en une partie pour la chambre 1 (dressing ou coin bureau) et l'autre partie donnerait sur l'entrée pour un placard... A étudier plus profondément avec des plans agrandis.. je reste à votre disposition pour une étude plus approfondie au 06.01.35.29.36.... Voir plusOptimisation plan VEFA t5
Commentaires (31)Bonjour Coralie et Cyril, La fusion de ces 2 lots est une réelle opportunité ! A la lecture du plan initial, je me dis que le hall d'entrée du lot de gauche est très bien centralisé pour desservir à gauche l'espace nuit et à droite l'espace jour de votre nouvel achat. Ce hall comporte un grand placard/vestiaire. Depuis ce hall, un couloir permet d'accéder à toute la partie nuit des enfants avec 2 chambres parfaitement identiques (+/-12,5m²), 1 salle de bains, 1 toilette et 1 buanderie agréable. A gauche de l'entrée, le bureau/chambre d'amis avec accès au balcon. De l'autre côté, l'entrée de la suite parentale via un espace dressing (placards fermés), l'espace chambre et la salle de douche avec un placard également. On accède à la partie jour par une porte vitrée (qui évite de faire du hall d'entrée un trou noir) où ce succède le salon (qui fait ainsi face à l'entrée et qui ne se retrouve pas dans un couloir de circulation "Entrée-espace nuit", suivi de l'espace repas puis de la cuisine avec un îlot central accessible par les 2 flancs. Un grand placard/cellier vient compléter les meubles de cuisine. Bien à vous, Marielle... Voir plusjulie Maretraite
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansSophie Petit a remercié julie MaretraiteSophie Petit
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansA. I. h. LE ROHELLEC
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansDW Agency
il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansSophie Petit
il y a 3 ansjulie Maretraite
il y a 3 ansDernière modification :il y a 3 ansSophie Petit a remercié julie MaretraiteA. I. h. LE ROHELLEC
il y a 3 ans
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