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Avant/Après : À Paris, 29 m2 idéalement optimisés grâce à Houzz
Quand un reportage de Houzz aide un jeune homme à faire les bons choix pour acheter et rénover son premier appartement
Après une expérience professionnelle en Nouvelle-Calédonie, cet ingénieur de 28 ans rentre à Paris et décide d’acquérir son premier logement. C’est sur Houzz qu’il va découvrir la formule magique de son investissement. À la lecture des articles que nous consacrons régulièrement à l’aménagement de petites surfaces, et en particulier à celui consacré au 30 m² parfaitement optimisé de l’architecte Katarina Mijic, il va faire sien son credo. Il décide en effet qu’il vaut mieux penser petit et optimiser dès le départ que d’acquérir plus grand et aménager au fur et à mesure. Ayant acquis 29 m² dans le Sentier à Paris, c’est naturellement vers cette architecte qu’il se tourne pour réaliser cette optimisation très poussée et idéalement adaptée à ses besoins et envies. Ils nous ont fait le plaisir de nous en dévoiler les moindres recoins.
Avant. Formant un angle, le bien était propre, récemment rénové et découpé rationnellement, en deux pièces séjour/cuisine et chambre/bains. Mais après avoir étudié sur Houzz bon nombre de reportages consacrés à l’optimisation des petites surfaces, le propriétaire s’est mis à désirer bien plus qu’un aménagement classique.
Après. « Il voulait que le deux-pièces paraisse beaucoup plus grand grâce à un aménagement sur mesure où chaque centimètre serait optimisé. Par ailleurs, il souhaitait lui donner du style en l’imaginant comme un café ou une boutique de sa petite rue piétonne », expose l’architecte Katarina Mijic.
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Avant. On entrait directement dans la pièce de vie avec sa fenêtre unique donnant sur une petite cour. Stratifié au sol et mobilier classique la caractérisaient.
Après. Le propriétaire préférait que sa chambre occupe cette pièce où la vue était la moins bonne et que la cuisine profite de la meilleure vue de l’appartement.
Ayant apprécié dans le reportage consacré à l’appartement de l’architecte Katarina Mijic, la façon dont elle avait placé son coin nuit à l’entrée pour faire filtre avec la pièce de vie, il a demandé à l’architecte d’imaginer un aménagement similaire. Celle-ci a donc dessiné un lit alcôve sur estrade, sous lequel se trouve une foule de rangements utiles pour que rien ne traîne dans l’appartement.
Ayant apprécié dans le reportage consacré à l’appartement de l’architecte Katarina Mijic, la façon dont elle avait placé son coin nuit à l’entrée pour faire filtre avec la pièce de vie, il a demandé à l’architecte d’imaginer un aménagement similaire. Celle-ci a donc dessiné un lit alcôve sur estrade, sous lequel se trouve une foule de rangements utiles pour que rien ne traîne dans l’appartement.
Avant. La pièce de vie donne sur une courette intérieure avec un vis-à-vis proche sur un mur qui bloque la vue. Le rez-de-chaussée étant occupé par un bâtiment, le jeune homme aimerait en faire végétaliser le toit pour avoir une plus jolie vue. Il a formulé au syndic de copropriété une demande en ce sens.
Après. Une fois la largeur d’entrée respectée, il restait tout juste la place pour installer le lit perché sur estrade et son accès.
Un lit de 160 cm de large souhaité par le propriétaire était trop conséquent mais l’architecte a réussi à caser sur le sommier intégré un matelas de 150 cm x 200 cm, une dimension rare, finalement trouvée dans le commerce. Quelques marches sur le côté servent à monter sur la mezzanine confortablement. « Les deux premières sont un escabeau que l’on peut déplacer selon ses envies. Au-dessus, dans la marche fixe, se cache une trappe de rangement pour les valises », dévoile-t-elle.
Un lit de 160 cm de large souhaité par le propriétaire était trop conséquent mais l’architecte a réussi à caser sur le sommier intégré un matelas de 150 cm x 200 cm, une dimension rare, finalement trouvée dans le commerce. Quelques marches sur le côté servent à monter sur la mezzanine confortablement. « Les deux premières sont un escabeau que l’on peut déplacer selon ses envies. Au-dessus, dans la marche fixe, se cache une trappe de rangement pour les valises », dévoile-t-elle.
Comme pour son propre appartement, l’architecte a fait réaliser le mobilier en Serbie. La structure de la mezzanine est en chêne massif tout comme le claustra qui permet de ne pas voir depuis la pièce de vie la personne couchée. Les finitions sont en panneaux plaqués chêne naturel, ou laqués en blanc en usine. Toutes les prises de main sont en bois massif pour plus de solidité dans le temps.
À l’intérieur de l’alcôve, des étagères meublent le côté du lit. L’une est restée sans fond pour avoir un regard discret côté entrée. La tablette latérale, au ras du sommier, se relève et dévoile des prises électriques pour recharger et ranger les appareils mobiles.
Applique : Gaia chez Ledkia
À l’intérieur de l’alcôve, des étagères meublent le côté du lit. L’une est restée sans fond pour avoir un regard discret côté entrée. La tablette latérale, au ras du sommier, se relève et dévoile des prises électriques pour recharger et ranger les appareils mobiles.
Applique : Gaia chez Ledkia
Sous l’estrade de 1,10 mètre de haut, trois colonnes de rangement d’un mètre de profondeur servent à stocker les vêtements du jeune homme. « Il m’a demandé des tiroirs et le reste en tringles pour vêtements suspendus car il a surtout des costumes et des chemises », explique Katarina.
Pour que les modules coulissent parfaitement et durablement, elle a étudié les meilleures quincailleries et a opté pour la qualité allemande avec des coulisses télescopiques Häfele.
Pour que les modules coulissent parfaitement et durablement, elle a étudié les meilleures quincailleries et a opté pour la qualité allemande avec des coulisses télescopiques Häfele.
Côté entrée, l’architecte a prolongé la mezzanine façon arche. Les caissons au plafond sont également truffés de rangements. Sur le côté droit de l’arche, le coffrage du tableau électrique se prolongeant en module porte-bouteilles, surplombe un meuble à chaussures dont les trois étages basculent.
Les surprises ne s’arrêtent pas là. À quoi sert l’espace de 70 cm de large restant derrière les trois colonnes sous l’estrade ? « À ranger le vélo de mon client ! C’était une de ses demandes expresses. Nous avons monté son vélo, calculé le tournant depuis la porte d’entrée pour que le rangement soit aisé. Une fois rangé, le vélo est imperceptible depuis la pièce de vie », dévoile la pro. Au final, le propriétaire y stocke deux vélos, les valises, un étendoir et un escabeau.
Les surprises ne s’arrêtent pas là. À quoi sert l’espace de 70 cm de large restant derrière les trois colonnes sous l’estrade ? « À ranger le vélo de mon client ! C’était une de ses demandes expresses. Nous avons monté son vélo, calculé le tournant depuis la porte d’entrée pour que le rangement soit aisé. Une fois rangé, le vélo est imperceptible depuis la pièce de vie », dévoile la pro. Au final, le propriétaire y stocke deux vélos, les valises, un étendoir et un escabeau.
Avant. La cuisine était positionnée sur le mur qui fait face à l’entrée.
Après. Elle a été déplacée dans l’autre pièce. Ce pan de mur est désormais occupé par le salon modulaire du jeune homme, pensé en fonction de ses besoins et de ses goûts. « L’encadrement fait écho aux vitrines des boutiques en bas de l’immeuble et la banquette a été pensée comme celle d’un café du coin », explique Katarina.
Le propriétaire a choisi de rehausser la composition d’un duo de jaune et bleu tonique, un choix qui ne manque pas d’humour. « Lorsque nous avons fait ce chantier, la mode était aux couleurs pastel. Mon client a préféré ces couleurs car elles lui semblaient plus dans le ton d’un bâtiment industriel. Ces couleurs primaires m’évoquent quant à moi l’époque Bauhaus où elles étaient en vogue chez les designers de cette période », affirme Katarina.
Le propriétaire a choisi de rehausser la composition d’un duo de jaune et bleu tonique, un choix qui ne manque pas d’humour. « Lorsque nous avons fait ce chantier, la mode était aux couleurs pastel. Mon client a préféré ces couleurs car elles lui semblaient plus dans le ton d’un bâtiment industriel. Ces couleurs primaires m’évoquent quant à moi l’époque Bauhaus où elles étaient en vogue chez les designers de cette période », affirme Katarina.
La banquette a été étudiée pour être à hauteur de chaise. Le bureau console de 40 cm de profondeur se déplie en deux et sert de table à déjeuner. Les deux autres assises sont celles du bureau et de la table de la cuisine que l’on déplace.
« Mon client m’a confié la mission complète avec choix du mobilier flottant. Nous avons choisi de beaux meubles adaptés et modulables chez 366 Studio et une console transformable en table de chez AM.PM.», précise Katarina.
« Mon client m’a confié la mission complète avec choix du mobilier flottant. Nous avons choisi de beaux meubles adaptés et modulables chez 366 Studio et une console transformable en table de chez AM.PM.», précise Katarina.
D’autres surprises nous attendent. Sous la banquette encadrée de nombreux rangements se trouve également un tiroir. La banquette sur roulettes s’avance et bascule, passant de 60 cm de large à 90, la taille d’un lit d’appoint, au cas où un copain resterait dormir.
« Mon client s’est impliqué à chaque choix. Il a même souhaité faire une banquette sur mesure avec un tissu choisi soigneusement pour rappeler qu’on était dans une rue du Sentier », explique la pro.
« Mon client s’est impliqué à chaque choix. Il a même souhaité faire une banquette sur mesure avec un tissu choisi soigneusement pour rappeler qu’on était dans une rue du Sentier », explique la pro.
La banquette dépliée est l’endroit favori du propriétaire pour regarder des films, diffusés au moyen d’un vidéoprojecteur sur un mur laissé blanc à dessein. Il a également acquis une banquette deux places de hauteur de chaise et deux tables basses pour inviter des amis. « En disposant la banquette mobile face à l’autre et les deux chaises aux bouts de la table, on peut dîner à six. C’est d’ailleurs comme ça que l’on a fait notre apéro de fin de chantier », partage la pro.
Plus de photos de petites surfaces sur Houzz
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Au-dessus de la porte de la cuisine, nous distinguons le vidéoprojecteur installé au plafond. Le son est quant à lui diffusé au moyen d’une enceinte Wifi. Une prise électrique a été prévue au plafond et le propriétaire a banché une box Nvidia Shield directement sur la sortie HDMI du projecteur. Celle-ci se connecte au réseau Wifi ainsi qu’à l’enceinte Bluetooth.
Quant à la statue totem, c’est l’un des souvenirs qu’il a ramené de son expatriation professionnelle en Nouvelle-Calédonie.
Quant à la statue totem, c’est l’un des souvenirs qu’il a ramené de son expatriation professionnelle en Nouvelle-Calédonie.
Avant. vue sur l’ancienne chambre depuis la pièce de vie.
Même si le plan d’origine n’était pas dénué d’intérêt, le jeune homme n’aimait pas cette chambre où une fois le lit 140 cm placé sur un côté il était difficile de circuler vers la salle de bains tout au fond. Et dans laquelle il n’y avait pas même la place de poser un placard à habits.
Même si le plan d’origine n’était pas dénué d’intérêt, le jeune homme n’aimait pas cette chambre où une fois le lit 140 cm placé sur un côté il était difficile de circuler vers la salle de bains tout au fond. Et dans laquelle il n’y avait pas même la place de poser un placard à habits.
Après. Ce chantier a été réalisé en 2020, l’année du Covid. Ce qui a impacté les travaux puisque trois des menuisiers se sont retrouvés successivement cas contacts et confinés. Ce contexte a également eu des impacts sur la réflexion du propriétaire et la configuration de son appartement. « Il s’est retrouvé en télétravail et a perçu comme nous tous que le monde était en plein changement. Il souhaitait que son appartement soit confortable pour un couple et que les deux habitants puissent travailler sans se gêner », raconte Katarina.
Suspension jaune : Asteria Mini chez Umage ; Applique : Triledo Aluminium brossée chez SLV
Suspension jaune : Asteria Mini chez Umage ; Applique : Triledo Aluminium brossée chez SLV
Ce qui a abouti à créer une cuisine que l’on peut isoler par deux portes coulissantes en regard.
Une implantation en couloir a été retenue pour son efficacité d’utilisation. Sur la droite ont été installés la plaque de cuisson, le four et la table à manger fixe, placée devant la fenêtre.
Une implantation en couloir a été retenue pour son efficacité d’utilisation. Sur la droite ont été installés la plaque de cuisson, le four et la table à manger fixe, placée devant la fenêtre.
C’est sur ce plan en chêne massif, face à la meilleure vue de l’appartement, que le propriétaire préfère travailler lorsqu’il reste à la maison. Un claustra en tasseau reprend l’idée du filtre de la chambre et cache la plaque de cuisson. « Lorsque mon client est sur Zoom, la vue est épurée, ses collègues le croient dans un bureau », nous glisse Katarina.
La partie gauche de la cuisine a été plus difficile à aménager en raison d’un poteau collé au passage de porte devant lequel s’est appuyée une colonne pleine hauteur dévolue au garde-manger. Katarina souhaitait préserver de la légèreté en évitant une seconde colonne, préférant des meubles blancs de faible profondeur en partie haute. L’élément à droite de l’évier a donc été réservé au lave-linge. Le combiné réfrigérateur-congélateur a été déporté côté salon, dans la continuité de ce linéaire.
À l’usage le propriétaire a même trouvé cette concession plutôt intéressante et très pratique pour prendre l’apéro.
À l’usage le propriétaire a même trouvé cette concession plutôt intéressante et très pratique pour prendre l’apéro.
Avant. Dans la mini-salle d’eau, les toilettes étaient à gauche contre la colonne d’évacuation coffrée. La douche à droite et, face à la porte, la vasque lave-mains.
Après. La nouvelle salle d’eau a été légèrement agrandie en rapprochant la cloison vers la fenêtre de la cuisine car ses murs n’étaient pas droits. La douche a été déplacée sur la gauche pour rendre accessible la fenêtre sous laquelle a été placé un grand sèche-serviettes. Le bas du chauffe-eau a été plaqué pour faire disparaître les tuyaux et le panneau de commande.
« Le meuble vasque a été fabriqué en chêne massif afin qu’il soit durable en environnement humide. La vasque et le plan, en résine LG highmacs, sont soudés, comme dans la cuisine », ajoute la pro.
Il est encore trop rare d’envisager l’aménagement sur mesure complet d’un logement au moment de son achat. L’attitude classique consiste en effet à lisser les dépenses dans le temps, en achetant des meubles au fil des besoins. Seul l’aménagement sur mesure permettra néanmoins une optimisation maximale des lieux, occasionnant un gain de place certains, mais aussi un entretien et un rangement facilités dans le temps. « Sans oublier l’effet waouh car ce type d’aménagement très rare étonne toujours beaucoup les invités », à en croire l’expérience de la pro dont l’appartement est aménagé de la même manière.
« Le meuble vasque a été fabriqué en chêne massif afin qu’il soit durable en environnement humide. La vasque et le plan, en résine LG highmacs, sont soudés, comme dans la cuisine », ajoute la pro.
Il est encore trop rare d’envisager l’aménagement sur mesure complet d’un logement au moment de son achat. L’attitude classique consiste en effet à lisser les dépenses dans le temps, en achetant des meubles au fil des besoins. Seul l’aménagement sur mesure permettra néanmoins une optimisation maximale des lieux, occasionnant un gain de place certains, mais aussi un entretien et un rangement facilités dans le temps. « Sans oublier l’effet waouh car ce type d’aménagement très rare étonne toujours beaucoup les invités », à en croire l’expérience de la pro dont l’appartement est aménagé de la même manière.
Pièce de vie en cours de travaux
Suivi de chantier
Chronologiquement parlant, avant d’en arriver aux aménagements intérieurs, le chantier de préparation a requis toute l’attention de l’architecte pendant trois longs mois. « Dans ce chantier, nous n’avons pas dessiné l’avant-projet puis monté le dossier de consultation des entreprises comme de coutume mais le contraire. Nous avons fait les études au fil des travaux, en développant petit à petit les détails, une fois que la démolition et les découvertes ont été faites », partage-t-elle.
Suivi de chantier
Chronologiquement parlant, avant d’en arriver aux aménagements intérieurs, le chantier de préparation a requis toute l’attention de l’architecte pendant trois longs mois. « Dans ce chantier, nous n’avons pas dessiné l’avant-projet puis monté le dossier de consultation des entreprises comme de coutume mais le contraire. Nous avons fait les études au fil des travaux, en développant petit à petit les détails, une fois que la démolition et les découvertes ont été faites », partage-t-elle.
En cours de travaux
Réaliser les travaux avant de dessiner des meubles a permis en effet de mettre la surface à nu pour profiter ensuite du moindre espace. Et de faire des trouvailles : « Le plafond de la pièce de vie culminait à 2,61 mètres avant les travaux et nous sommes aujourd’hui à 2,79 grâce au remaniement du faux plafond, ce qui a permis d’envisager le lit alcôve. Nous avons également trouvé un magnifique parquet ancien sous le stratifié. »
Autre trouvaille sous les doublages d’origine, ce poteau métallique faisant partie de la structure de l’immeuble. « Nous l’avons dégagé pour gagner quelques centimètres en largeur dans la pièce de vie. La poutre porteuse qui repose dessus et que l’on distingue au plafond m’a donné l’idée du dessin de l’arche de rangement à l’entrée, en particulier du casier à bouteille et rangement à chaussures », explique Katarina.
Réaliser les travaux avant de dessiner des meubles a permis en effet de mettre la surface à nu pour profiter ensuite du moindre espace. Et de faire des trouvailles : « Le plafond de la pièce de vie culminait à 2,61 mètres avant les travaux et nous sommes aujourd’hui à 2,79 grâce au remaniement du faux plafond, ce qui a permis d’envisager le lit alcôve. Nous avons également trouvé un magnifique parquet ancien sous le stratifié. »
Autre trouvaille sous les doublages d’origine, ce poteau métallique faisant partie de la structure de l’immeuble. « Nous l’avons dégagé pour gagner quelques centimètres en largeur dans la pièce de vie. La poutre porteuse qui repose dessus et que l’on distingue au plafond m’a donné l’idée du dessin de l’arche de rangement à l’entrée, en particulier du casier à bouteille et rangement à chaussures », explique Katarina.
En cours de travaux
Les travaux préalables ont d’ailleurs été bien plus conséquents que de coutume. Ceci en raison d’une demande très spéciale du jeune homme, à propos d’une problématique qui ne manquera pas de parler à de nombreux Parisiens. « Comme l’immeuble tremblait à chaque passage de métro, il m’a demandé de traiter les vibrations », expose Katarina.
Les travaux préalables ont d’ailleurs été bien plus conséquents que de coutume. Ceci en raison d’une demande très spéciale du jeune homme, à propos d’une problématique qui ne manquera pas de parler à de nombreux Parisiens. « Comme l’immeuble tremblait à chaque passage de métro, il m’a demandé de traiter les vibrations », expose Katarina.
En cours de travaux
Pour remédier aux vibrations transmises par les sol et parois, l’architecte a doublé tout l’appartement. « L’idée était de dissocier le doublage des parois d’origine. Pour le plafond, nous avons posé le Placo phonique sur suspentes acoustiques avec de l’isolation en laine entre les rails. Sur les murs, le Placo phonique a été fixé sur une sous-couche en Dinachoc, un caoutchouc qui absorbe les vibrations. Le parquet a été posé sur plusieurs couches de Dinachoc, entre chape et lambourdes, entre lambourdes et OSB, entre ces panneaux et le parquet. Une isolation en laine a été posée entre les lambourdes », détaille la pro.
Trois à cinq centimètres d’épaisseur ont été perdus sur chaque surface mais le traitement est paraît-il efficace et les nuisances considérablement réduites.
Pour remédier aux vibrations transmises par les sol et parois, l’architecte a doublé tout l’appartement. « L’idée était de dissocier le doublage des parois d’origine. Pour le plafond, nous avons posé le Placo phonique sur suspentes acoustiques avec de l’isolation en laine entre les rails. Sur les murs, le Placo phonique a été fixé sur une sous-couche en Dinachoc, un caoutchouc qui absorbe les vibrations. Le parquet a été posé sur plusieurs couches de Dinachoc, entre chape et lambourdes, entre lambourdes et OSB, entre ces panneaux et le parquet. Une isolation en laine a été posée entre les lambourdes », détaille la pro.
Trois à cinq centimètres d’épaisseur ont été perdus sur chaque surface mais le traitement est paraît-il efficace et les nuisances considérablement réduites.
En cours de travaux
Arrêtons-nous dans la pièce de vie sur l’emplacement du radiateur à gauche de la fenêtre : « Il y avait peu d’emplacements disponibles. Un radiateur se place près d’une fenêtre ou un mur de façade, sur les ‘parois froides’ », rappelle l’architecte. Le choix de l’électrique a été retenu pour sa facilité de mise en œuvre. Et le jeune propriétaire s’est là encore fortement investi dans sa quête du meilleur matériel. « En ce qui concerne le chauffage électrique, on peut opter pour l’énergie sèche ou fluide. Après recherches, il a retenu un radiateur à énergie fluide, moins énergivore et meilleur pour la santé », explique-t-elle.
Arrêtons-nous dans la pièce de vie sur l’emplacement du radiateur à gauche de la fenêtre : « Il y avait peu d’emplacements disponibles. Un radiateur se place près d’une fenêtre ou un mur de façade, sur les ‘parois froides’ », rappelle l’architecte. Le choix de l’électrique a été retenu pour sa facilité de mise en œuvre. Et le jeune propriétaire s’est là encore fortement investi dans sa quête du meilleur matériel. « En ce qui concerne le chauffage électrique, on peut opter pour l’énergie sèche ou fluide. Après recherches, il a retenu un radiateur à énergie fluide, moins énergivore et meilleur pour la santé », explique-t-elle.
En cours de travaux
Le propriétaire souhaitait pouvoir travailler à deux dans son appartement sans se gêner. Il a donc décidé de pouvoir isoler les deux pièces. « Nous avions envie de deux portes toute hauteur à galandage pour qu’elles puissent disparaître totalement mais c’était hors budget. Nous avons donc posé deux bâtis Scrigno dans les parois latérales et avons fait fabriquer sur mesure les portes coulissantes en chêne massif de 200 x 60 cm. L’imposte fixe vitrée permet de rester sur une taille standard de porte, moins coûteuse, tout en préservant la circulation de la lumière », détaille Katarina.
Le propriétaire souhaitait pouvoir travailler à deux dans son appartement sans se gêner. Il a donc décidé de pouvoir isoler les deux pièces. « Nous avions envie de deux portes toute hauteur à galandage pour qu’elles puissent disparaître totalement mais c’était hors budget. Nous avons donc posé deux bâtis Scrigno dans les parois latérales et avons fait fabriquer sur mesure les portes coulissantes en chêne massif de 200 x 60 cm. L’imposte fixe vitrée permet de rester sur une taille standard de porte, moins coûteuse, tout en préservant la circulation de la lumière », détaille Katarina.
L’ancienne chambre et salle de bains en cours de travaux
La cuisine et la salle de bains sont ici en cours de chantier, non encore cloisonnées. Une chape a été coulée pour que le sol soit parfaitement à niveau avant de recevoir le carrelage.
Au fond de la pièce, les premiers éléments de la salle d’eau ont été installés avant le cloisonnement pour que l’accès soit facilité pour les artisans : évacuation de la douche, bâti support des futures toilettes suspendu et au-dessus, un chauffe-eau plat de 80l.
La cuisine et la salle de bains sont ici en cours de chantier, non encore cloisonnées. Une chape a été coulée pour que le sol soit parfaitement à niveau avant de recevoir le carrelage.
Au fond de la pièce, les premiers éléments de la salle d’eau ont été installés avant le cloisonnement pour que l’accès soit facilité pour les artisans : évacuation de la douche, bâti support des futures toilettes suspendu et au-dessus, un chauffe-eau plat de 80l.
Voici le plan de la salle de bains de poche.
Grès cérame sols : Graniti Fiandre Fahrenheit 350F Frost 30/60 cm ; grès cérame pour la douche : Peronda Sense Touch 33/100 cm ; Éclairage salle de bains : Lichtstange chez Top Light - finition chrome brillant
Grès cérame sols : Graniti Fiandre Fahrenheit 350F Frost 30/60 cm ; grès cérame pour la douche : Peronda Sense Touch 33/100 cm ; Éclairage salle de bains : Lichtstange chez Top Light - finition chrome brillant
Au fil de cette grosse phase de travaux qui a duré 3 mois, l’architecte a dessiné les meubles sur mesure avec plus de précision. Fabriqués en Serbie, ils ont nécessité un autre mois complet de pose, entre confinement et quarantaines successives de trois artisans « cas contacts »…
La pro se souviendra néanmoins de ce chantier avec bonheur et de son client qui lui a permis d’aller au bout de sa conception de l’architecture sur mesure. Quant au client, il nous a soufflé être lui aussi très content de son architecte.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ? Partagez vos commentaires ci-dessous.
La pro se souviendra néanmoins de ce chantier avec bonheur et de son client qui lui a permis d’aller au bout de sa conception de l’architecture sur mesure. Quant au client, il nous a soufflé être lui aussi très content de son architecte.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ? Partagez vos commentaires ci-dessous.
Qui vit ici : le propriétaire, 28 ans, ingénieur
Emplacement : Dans une petite rue du quartier Montorgueil (Paris 2e)
Superficie : 29 m²
Livraison du projet : décembre 2020
Durée des travaux : 4 mois (chantier 3 mois et montage des meubles sur mesure 1 mois)
Architecte : Katarina Mijic, de Domoka
Entreprise tous corps d’état : Andrei Burlac, BURLAC RENOV
Mobilier sur mesure : fabriqué en Serbie par l’entreprise Domus Arhitekti
Budget achat appartement : 11 000 euros/m²
Budget travaux : 63 000 euros (hors mobilier flottant et honoraires), dont 23 000 euros pour le mobilier sur mesure et 40 000 euros pour les travaux
C’est non loin de l’église Saint-Eustache, dans un quartier très central de Paris, que ce jeune homme a posé ses valises. Il aurait pu acquérir plus grand, mais opter pour ce 29 m² au premier étage sur cour, lui permettait de s’installer dans un meilleur quartier. L’immeuble avec structure de métal témoignait de l’activité industrielle passée. Les deux premiers étages de l’immeuble avaient accueilli des ateliers de confection de maroquinerie.