Avant/Après : Une villa de la côte d'Azur façon boutique hôtel
La rénovation par tranches d'une villa de 250 m² années 1980 près d'Antibes pour recevoir toute la famille en vacances
Agnès Carpentier
8 mars 2023
Contributrice HOUZZ. Journaliste.
À Roquefort-les-Pins, dans le magnifique arrière-pays niçois, ce couple de Parisiens vient de faire l’acquisition d’une villa construite dans les années 1980, entourée d’un luxuriant jardin avec piscine. Avec ses cinq chambres réparties sur les deux niveaux, c’est le cadre idéal pour rassembler les enfants et petits-enfants pour les vacances ! Dans cette propriété en état, les propriétaires n’imaginent pas au départ faire de travaux, avant de se rendre compte, à l’occasion d’un été passé tous ensemble, qu’il manque des salles de bains. Or, une fois l’étage des chambres rénové, les propriétaires ne vont pas s’arrêter en si bon chemin…
Coup d’œil
Qui habite ici : C’est le pied-à-terre d’un couple de Parisiens qui reçoivent souvent leur famille et amis
Emplacement : À Roquefort-Les-Pins, dans les Alpes-Maritimes
Date de la réalisation : début en 2019
Durée des travaux : 2 ans en 3 phases
Superficie : 250 m²
Architecte DPLG et architecte d’intérieur : Mélanie Gonin
Entreprise tout corps d’état : RenovMyHome
Budget : 530 000 euros
Dans le détail :
Extérieur : 200 000 euros
Étage : 180 000 euros
Rez-de-chaussée : 150 000 euros
Photos : Anne-Françoise Pelissier
Qui habite ici : C’est le pied-à-terre d’un couple de Parisiens qui reçoivent souvent leur famille et amis
Emplacement : À Roquefort-Les-Pins, dans les Alpes-Maritimes
Date de la réalisation : début en 2019
Durée des travaux : 2 ans en 3 phases
Superficie : 250 m²
Architecte DPLG et architecte d’intérieur : Mélanie Gonin
Entreprise tout corps d’état : RenovMyHome
Budget : 530 000 euros
Dans le détail :
Extérieur : 200 000 euros
Étage : 180 000 euros
Rez-de-chaussée : 150 000 euros
Photos : Anne-Françoise Pelissier
Plan de l’étage avant travaux
C’est sur la plateforme Houzz que ce couple de Parisiens a repéré Mélanie Gonin, une architecte et architecte d’intérieur installée à Mougins depuis quelques années, après avoir fait ses armes à Paris. Et cette rencontre a si bien inspiré confiance à ces maîtres d’ouvrage que, guidés par la professionnelle, ils ont eu envie petit à petit de rénover leur maison de vacances de fond en comble, en plusieurs phases, afin de la mettre totalement à leur goût.
Trouvez un architecte près de chez vous sur Houzz
C’est sur la plateforme Houzz que ce couple de Parisiens a repéré Mélanie Gonin, une architecte et architecte d’intérieur installée à Mougins depuis quelques années, après avoir fait ses armes à Paris. Et cette rencontre a si bien inspiré confiance à ces maîtres d’ouvrage que, guidés par la professionnelle, ils ont eu envie petit à petit de rénover leur maison de vacances de fond en comble, en plusieurs phases, afin de la mettre totalement à leur goût.
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Plan de l’étage après travaux
Revenons pour l’heure sur la demande de départ qui nous amène à visiter les lieux en commençant par le premier étage. À l’origine, l’étage comprend quatre chambres qui se partagent une salle de bains, une petite salle de douche et des toilettes séparées. Après un été passé dans les lieux avec enfants et petits-enfants, les propriétaires reconnaissent la limite de ce plan. « Leur idée de départ est de rendre la maison aussi confortable qu’un boutique hôtel », explique l’architecte Mélanie Gonin, soit de faire en sorte que les quatre chambres de l’étage disposent de leur salle de bains privative et d’une décoration personnalisée.
Revenons pour l’heure sur la demande de départ qui nous amène à visiter les lieux en commençant par le premier étage. À l’origine, l’étage comprend quatre chambres qui se partagent une salle de bains, une petite salle de douche et des toilettes séparées. Après un été passé dans les lieux avec enfants et petits-enfants, les propriétaires reconnaissent la limite de ce plan. « Leur idée de départ est de rendre la maison aussi confortable qu’un boutique hôtel », explique l’architecte Mélanie Gonin, soit de faire en sorte que les quatre chambres de l’étage disposent de leur salle de bains privative et d’une décoration personnalisée.
Avant. Nous n’avons que peu de photos d’origine de la propriété mais celle-ci, prise dans la plus grande chambre de l’étage avec mezzanine (à gauche sur le plan), témoigne du bon état de la propriété au moment de l’achat.
Après. Cette chambre a été remodelée en suite parentale afin d’offrir un accès direct, bien que dérobé, à sa propre salle de bains. Pour ce faire, la mezzanine a disparu.
Les propriétaires ont profité de ces travaux pour disposer de commodités contemporaines : sol en chêne sur tout l’étage, éclairage led, tête de lit avec liseuses et prises pour charger le téléphone et climatisation réversible gainable.
Les propriétaires ont profité de ces travaux pour disposer de commodités contemporaines : sol en chêne sur tout l’étage, éclairage led, tête de lit avec liseuses et prises pour charger le téléphone et climatisation réversible gainable.
Placé au centre de la pièce, le lit fait face au jardin, tandis que la tête de lit délimite l’espace dressing derrière lequel se cache la salle d’eau. L’architecte Mélanie Gonin a planché sur l’optimisation du plan, sans faire fi d’un choix de matières nobles et de touches décoratives : poignées du dressing en chêne fait main ou suspensions en forme de fleurs (Pale de chez Georges).
Pour intimiser la pièce d’eau, une paroi coulissante s’escamote le long du mur derrière le dressing, laissant le plan libre, là où afflue la lumière.
La salle de bains de la suite parentale a été réduite, mais offre toujours des commodités maximales : vaste douche à l’italienne avec accès walk-in, niche et robinetterie encastrée ; plan vasque avec miroir anti-buée ; carrelage tout hauteur et fenêtre.
Le meuble vasque avec son plan en chêne massif confère à l’espace bains une note chaleureuse.
Les deux chambres suivantes bénéficient désormais d’une salle de douche privative, située de l’autre côté du couloir.
La première chambre a été personnalisée avec une tête de lit en fibres naturelles tressées qui contraste harmonieusement sur un fond peint en anthracite.
20 têtes de lit créatives pensées par les pros
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La chambre jumelle a été revêtue d’un pan de mur beige rosé et de deux têtes de lit jumelles en rotin.
Comme dans une chambre d’hôtel, un dressing ouvert pare l’un des pans de murs.
Trois des chambres de l’étage se partageaient à l’origine une unique petite salle de douche. Les deux chambres contiguës ont désormais chacune leur salle d’eau de l’autre côté du couloir.
L’une d’elle a été créée dans le dégagement perdu de la salle de bains devenue celle de la suite parentale, grâce à un plan astucieux. L’autre était la salle d’eau existante qui a été repensée.
L’une d’elle a été créée dans le dégagement perdu de la salle de bains devenue celle de la suite parentale, grâce à un plan astucieux. L’autre était la salle d’eau existante qui a été repensée.
Chaque espace bains, très fonctionnel, a été aménagé sur le même modèle avec une confortable douche de 90×150 centimètres avec sa niche, une vasque de 150 centimètres de long et une fenêtre. Pour une hygiène et une pérennité accrues, les salles d’eau ont été carrelées jusqu’au plafond et la robinetterie des douches encastrées.
Cette chambre est celle qui était la plus à droite sur le plan de l’étage. Un balcon existant sur l’entrée (noté “mezzanine” sur le plan), a été converti en salle d’eau pour que cette chambre se transforme en suite.
Les tonalités naturelles qui entourent la maison ont servi d’inspiration pour décorer la chambre en vert, fibres naturelles et vaporeux rideaux grèges.
Plus de photos de chambres vertes sur Houzz
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Plan avant travaux de la suite parentale du rez-de-chaussée
Lorsque le couple de propriétaires occupe seul la maison hors vacances, il s’installe de préférence dans la suite du rez-de-chaussée, située juste en dessous de la suite master de l’étage. Pour que cette chambre corresponde à leurs goûts, ils ont souhaité la faire rénover intégralement dans une seconde phase de chantier.
Lorsque le couple de propriétaires occupe seul la maison hors vacances, il s’installe de préférence dans la suite du rez-de-chaussée, située juste en dessous de la suite master de l’étage. Pour que cette chambre corresponde à leurs goûts, ils ont souhaité la faire rénover intégralement dans une seconde phase de chantier.
Plan après travaux de la suite parentale du rez-de-chaussée
Intégrer une baignoire à la salle de bains existante a été une grosse motivation pour revoir l’espace.
Intégrer une baignoire à la salle de bains existante a été une grosse motivation pour revoir l’espace.
Dans la chambre aux proportions à peine réduites (16 m²), la tête de lit a été placée façe au jardin.
Dessinée par l’agence, la tête de lit a été personnalisée sur mesure avec un jeu de tasseaux demi-ronds en chêne clair.
Un sas plus confortable donne accès à la suite parentale qui se trouve à droite de la nouvelle salle de bains. Sur la gauche se profile le dressing et tout de suite à droite se cachent les toilettes séparées.
Le dressing de la chambre parentale offre un accès sur l’extérieur. La porte a été remplacée par un modèle intégralement vitré, ce qui permet de faire affluer la lumière à l’intérieur. Des rangements sur mesure ont été intégrés, à la fois tiroirs pour affaires pliées et penderies.
La grande salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire a été aménagée pour offrir fonctionnalité et durabilité avec style. Au sol, le carrelage effet béton se poursuit à fleur sans ressaut. Aux murs, les joints ont été minimisés par des grands formats de terrazzo moucheté. Le meuble double vasque, signé Ideagroup, reprend le dessin de façade en demi-ronds qui particularise la tête de lit.
Plan avant travaux de la partie cuisine/séjour (rez-de-chaussée)
Quitte à avoir entrepris des travaux et encouragés par les résultats des premières livraisons, les maîtres d’ouvrage décident dans la foulée de faire rénover le reste de la maison, en axant cela sur le confort.
Quitte à avoir entrepris des travaux et encouragés par les résultats des premières livraisons, les maîtres d’ouvrage décident dans la foulée de faire rénover le reste de la maison, en axant cela sur le confort.
Plan après travaux de la partie cuisine/séjour
Une isolation des toitures et murs périphériques a été réalisée à des fins d’amélioration énergétique tandis qu’une climatisation réversible gainable a été posée dans toute la maison. Le sol du rez-de-chaussée a également fait l’objet d’un remplacement intégral avec un carrelage effet béton.
Isolation : Par où commencer pour gagner en efficacité ?
Une isolation des toitures et murs périphériques a été réalisée à des fins d’amélioration énergétique tandis qu’une climatisation réversible gainable a été posée dans toute la maison. Le sol du rez-de-chaussée a également fait l’objet d’un remplacement intégral avec un carrelage effet béton.
Isolation : Par où commencer pour gagner en efficacité ?
Avant. Ce fut ensuite au tour de la cuisine de faire l’objet d’une refonte. Cette pièce tout en longueur était encombrée par un retour d’îlot peu pratique et les propriétaires estimaient qu’elle manquait de rangement.
Après. L’architecte Mélanie Gonin a conseillé d’assumer son plan en parallèle, l’un des plus efficaces pour cuisiner. « Nous avons réalisé les dessins d’implantation avant d’installer la cuisine en complémentarité avec le cuisiniste Ixina », explique-t-elle. Pour augmenter la luminosité, l’une des fenêtres au-dessus de l’évier a été élargie à la taille des autres.
Avant. Autre point de vue de la cuisine avant travaux.
Après. Le point d’orgue de la cuisine est son plan de travail à la veinure moirée, aussi beau que résistant, sur lequel un cercle de chêne massif posé a été installé en débord. « Dans une cuisine, le plan de travail est ce qu’on voit le plus. Nous l’avons réalisé en granit italien Terrabianca. L’arrondi en chêne offre une zone conviviale pour les petits déjeuners tout en cassant la monotone linéarité », explique Mélanie.
Deux tabourets haut de chez Nicolle apportent une note authentique et chaleureuse dans le décor tout neuf.
Après la cuisine, la pièce à vivre a été revue dans la foulée. Les propriétaires étaient en attente d’un accompagnement sur les couleurs et ambiances. Ils cherchaient également une solution pour apporter du lien entre le séjour et la salle à manger dans une zone jusqu’alors mal définie, à l’articulation de ces deux vastes espaces de vie.
« Nous avons privilégié des tons naturels et lumineux qui confèrent aux lieux une harmonie tout en douceur », tandis que des touches boisées distillent contraste et chaleur », explique l’architecte.
Pour lier salon et salle à manger, l’architecte a imaginé un coin lecture, dont la zone est matérialisée par un tapis tout en rondeur de chez Gan Rugs. Deux fauteuils Pierre Paulin, aux lignes organiques recouvertes de laine bouclée, invitent à venir s’y lover.
La propriétaire avait repéré dans un magazine une bibliothèque aux cases en forme d’éventail. « Nous avons exaucé ses vœux en dessinant, d’après cet exemple, une bibliothèque adaptée à la pièce que nous avons fait réaliser sur mesure en chêne verni », explique Mélanie.
Enfin, pour servir d’écrin à cette maison rénovée désormais de A à Z, le jardin a été repensé en partenariat avec un paysagiste local, en mettant l’accent sur une belle végétalisation.
Point d’orgue, sa grande piscine d’origine, qui présentait des problèmes d’écoulement, a été revue avec une profondeur moins importante et un nouveau liner.
Son contour dallé en pierre grise la met en valeur grâce à des lames de largeurs panachées aux finitions flammées et striées qui apportent du rythme et de l’originalité.
Conseils de pro : Comment budgéter la conception de sa piscine ?
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À l’arrière, sous un bosquet de chênes verts, un coin lounge structuré autour d’un mobilier de jardin design en teck (Ethimo), invite à faire durer les douces soirées d’été.
« Depuis 2019, plusieurs phases de chantier se sont succédées jusqu’à la rénovation intégrale de cette maison : les chambres, puis la cuisine, la pièce de vie, l’extérieur. Nous sommes heureux d’avoir su susciter l’envie à chaque fois. Aujourd’hui, nous sommes en train d’achever le ravalement de façade », partage non sans fierté l’architecte Mélanie Gonin pour conclure.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette maison de vacances ?
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Pour vmbluelemur : je pense avoir reconnu dans les différentes chambres les textiles de maison levy, qui sont magnifiques vus « en vrai »
Merci Gaelle Nguyen, c'est bien ça 😉