Développement durable
Isolation : Par où commencer pour gagner en efficacité ?
Quels sont les différents types d'isolation empruntés par les propriétaires français pour gagner en confort thermique ?
La rénovation énergétique des bâtiments passe par une meilleure isolation de nos logements. Les propriétaires porteurs d’un projet en France en ont bien conscience et accordent une importance toute particulière à l’efficacité énergétique de leur habitation. C’est ce que révélaient les résultats de l’étude Houzz et la Maison 2021, 42 % des répondants, soit des propriétaires français ayant entrepris des travaux chez eux en 2020, y déclarant placer la rénovation énergétique au cœur de leur projet.
Comment améliorent-ils l’isolation de leur logement ? Par où commencent-ils ? Quels sont les travaux les plus entrepris pour y arriver ? En termes d’isolation, deux leviers majeurs sont privilégiés pour la rendre plus efficace : le remplacement des fenêtres pour des modèles plus performants, cité par 28 % des répondants à l’étude, et l’isolation de l’enveloppe de la maison, citée par 26 %. Forts de ce constat, nous avons regroupé dans cet article des exemples concrets de travaux d’isolation réalisés au cours des dernières années, afin de donner un premier aperçu de ce qu’il est possible de faire dans un appartement ou une maison.
Quelles sont les aides pour l’isolation ?
Comment améliorent-ils l’isolation de leur logement ? Par où commencent-ils ? Quels sont les travaux les plus entrepris pour y arriver ? En termes d’isolation, deux leviers majeurs sont privilégiés pour la rendre plus efficace : le remplacement des fenêtres pour des modèles plus performants, cité par 28 % des répondants à l’étude, et l’isolation de l’enveloppe de la maison, citée par 26 %. Forts de ce constat, nous avons regroupé dans cet article des exemples concrets de travaux d’isolation réalisés au cours des dernières années, afin de donner un premier aperçu de ce qu’il est possible de faire dans un appartement ou une maison.
Quelles sont les aides pour l’isolation ?
Attentifs à leur impact sur l’environnement, les propriétaires de cette maison bretonne se sont également tournés vers une solution biosourcée pour isoler leur toiture. Ils ont fait projeter de la ouate de cellulose sous la charpente. « Nous avons fait mettre la charpente à nue et la ouate a été injectée entre la toiture et un bardage qui a été réalisé pour la maintenir en place », détaillent les architectes d’intérieur Agathe Labbé et Juliette Chalumeau, du Studio 203, qui se sont vues confier le projet de rénovation de la bâtisse.
Trouvez un professionnel pour évaluer les performances énergétiques de votre logement sur Houzz
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L’isolation de la toiture est primordiale pour protéger un logement du froid et des déperditions de chaleur, mais joue également un rôle essentiel en été. Les pièces sous combles sont en effet réputées, lorsqu’elles sont mal isolées, pour devenir de vrais fours lors des périodes de chaleur. C’est justement afin d’offrir un meilleur confort d’été que l’architecte d’intérieur Nathalie Manicot a proposé aux propriétaires de cette maison datant des années 1900 d’isoler les rampants avec de la fibre de bois, l’un des isolants biosourcés les plus utilisés sur le marché actuellement. « Nous avons changé toutes les menuiseries sauf la porte d’entrée et avons également isolé entre les étages en ajoutant un complexe acoustique posé sur des suspentes », complète la professionnelle.
Quelles sont les quatre techniques pour isoler une toiture ?
Quelles sont les quatre techniques pour isoler une toiture ?
Si l’utilisation de matériaux biosourcés pour l’isolation tend à se démocratiser, les laines minérales restent largement privilégiées. Selon l’Association des Industriels de la Construction Biosourcée (AICB), sur les 250 millions de mètres carrés d’isolants posés en 2017, la moitié sont des laines minérales (laine de verre, laine de roche), 40 % des plastiques alvéolaires (polystyrène, etc.) et 10 % des isolants biosourcés (laine de bois ou végétale, ouate de cellulose…).
Les propriétaires de cet appartement situé sous les toits de Paris ont, par exemple, fait le choix du minéral pour leur isolation. « Nous avons posé 16 centimètres de laine de roche conformément à la RT 2012 puis, après la demande préalable en mairie, nous avons créé le chien-assis nécessaire à l’agrandissement de la fenêtre. Ces travaux lourds ont entraîné des reprises de charpente et de la toiture en zinc », explique l’architecte Deborah Calfond Bettan, dont la société Lagom architectes a été chargée de la rénovation.
État des lieux 2022 de la rénovation énergétique des bâtiments
Les propriétaires de cet appartement situé sous les toits de Paris ont, par exemple, fait le choix du minéral pour leur isolation. « Nous avons posé 16 centimètres de laine de roche conformément à la RT 2012 puis, après la demande préalable en mairie, nous avons créé le chien-assis nécessaire à l’agrandissement de la fenêtre. Ces travaux lourds ont entraîné des reprises de charpente et de la toiture en zinc », explique l’architecte Deborah Calfond Bettan, dont la société Lagom architectes a été chargée de la rénovation.
État des lieux 2022 de la rénovation énergétique des bâtiments
Par l’extérieur. Plus simple à mettre en place, l’isolation par l’intérieur est généralement privilégiée. Il est cependant possible d’isoler son toit par l’extérieur, mais l’opération est plus lourde. Elle nécessite d’enlever le revêtement de toiture pour permettre la pose de panneaux de toiture porteurs. Le choix d’une isolation par l’extérieur présente des avantages, comme l’augmentation de la surface habitable à l’intérieur et la préservation de la charpente.
Ce sont les raisons qui ont poussé les propriétaires de ce duplex parisien, situé au dernier étage d’un immeuble du XVIIe siècle, à isoler leur toiture par l’extérieur au moyen de travaux d’envergure. « Seule la charpente d’origine a été conservée. Nous avons tout déposé pour effectuer l’isolation sur l’extérieur. Cela a permis de gagner quelques mètres carrés supplémentaires en Loi Carrez et de bénéficier d’une plus grande hauteur sous plafond, de 20 à 25 centimètres supplémentaires », raconte l’architecte d’intérieur Dimitri Vrain, qui a mené cette rénovation accompagné de la société tout corps d’état GE Renov.
L’équation compliquée du confort d’été
Ce sont les raisons qui ont poussé les propriétaires de ce duplex parisien, situé au dernier étage d’un immeuble du XVIIe siècle, à isoler leur toiture par l’extérieur au moyen de travaux d’envergure. « Seule la charpente d’origine a été conservée. Nous avons tout déposé pour effectuer l’isolation sur l’extérieur. Cela a permis de gagner quelques mètres carrés supplémentaires en Loi Carrez et de bénéficier d’une plus grande hauteur sous plafond, de 20 à 25 centimètres supplémentaires », raconte l’architecte d’intérieur Dimitri Vrain, qui a mené cette rénovation accompagné de la société tout corps d’état GE Renov.
L’équation compliquée du confort d’été
L’isolation des combles
Qui dit isolation de toiture, dit bien souvent isolation des combles, qu’ils soient perdus ou aménageables. Dans le second cas, le principe reste le même que pour l’isolation du toit, mais dans le premier, on favorise une isolation du plancher.
Dans les combles perdus. Les combles perdus sont les espaces situés sous les toitures inclinées, entre le plafond du dernier étage et le toit. Non chauffés, ils nécessitent d’être bien séparés du logement pour éviter d’importantes déperditions de chaleur. L’isolant est alors disposé sur le plancher et peut-être composé de laines minérales, de matières biosourcées, d’isolants en plastique alvéolaire ou encore d’isolants en vrac soufflés par le haut à l’aide d’un appareillage approprié. Dans ce projet de rénovation d’une maison de vacances sur le bassin d’Arcachon, les architectes d’intérieur Stéphanie Romon (Expression Architecte Intérieur) et Virginie Grange ont préconisé une isolation du toit avec un matelas de ouate de cellulose projetée dans les combles perdus.
Rénovation : Isolez vos combles !
Qui dit isolation de toiture, dit bien souvent isolation des combles, qu’ils soient perdus ou aménageables. Dans le second cas, le principe reste le même que pour l’isolation du toit, mais dans le premier, on favorise une isolation du plancher.
Dans les combles perdus. Les combles perdus sont les espaces situés sous les toitures inclinées, entre le plafond du dernier étage et le toit. Non chauffés, ils nécessitent d’être bien séparés du logement pour éviter d’importantes déperditions de chaleur. L’isolant est alors disposé sur le plancher et peut-être composé de laines minérales, de matières biosourcées, d’isolants en plastique alvéolaire ou encore d’isolants en vrac soufflés par le haut à l’aide d’un appareillage approprié. Dans ce projet de rénovation d’une maison de vacances sur le bassin d’Arcachon, les architectes d’intérieur Stéphanie Romon (Expression Architecte Intérieur) et Virginie Grange ont préconisé une isolation du toit avec un matelas de ouate de cellulose projetée dans les combles perdus.
Rénovation : Isolez vos combles !
Dans les combles aménageables. Les combles aménageables, ou habitables, sont assez spacieux et disposent d’une hauteur sous plafond suffisante pour y installer une pièce à part entière du logement. Alors chauffés, ils nécessitent une isolation de toiture classique, tel qu’expliqué au début de l’article. Ainsi, l’aménagement de combles est une réponse à deux problématiques majeures des logements : le besoin de place et l’efficacité énergétique.
Raisons pour lesquelles l’architecte Tina Merkes, soucieuse des problématiques environnementales dans l’habitat, en a fait l’une de ses spécialités. Dans ce projet de rénovation d’une maison de banlieue, les combles ont été transformés en pièce en plus et donc isolés avec attention. « Avec 20 centimètres de laine de verre lambda 32 (résistance R=6,25 m².K/W) on est au-delà des exigences de la réglementation thermique et conformes aux exigences pour le crédit d’impôt », indique Tina Merkes.
Cap vers la “frugalité heureuse et créative des bâtiments”
Raisons pour lesquelles l’architecte Tina Merkes, soucieuse des problématiques environnementales dans l’habitat, en a fait l’une de ses spécialités. Dans ce projet de rénovation d’une maison de banlieue, les combles ont été transformés en pièce en plus et donc isolés avec attention. « Avec 20 centimètres de laine de verre lambda 32 (résistance R=6,25 m².K/W) on est au-delà des exigences de la réglementation thermique et conformes aux exigences pour le crédit d’impôt », indique Tina Merkes.
Cap vers la “frugalité heureuse et créative des bâtiments”
L’isolation des murs
Après le toit, le second levier d’action pour améliorer l’isolation d’un logement passe par les murs. Là aussi, deux solutions sont possibles : l’isolation par l’intérieur ou l’isolation par l’extérieur.
Par l’intérieur. Isoler par l’intérieur permet de ne pas modifier l’aspect extérieur d’une maison, ce qui est particulièrement appréciable dans le cas de rénovations de bâtisses anciennes, mais entraîne une diminution de la surface habitable. Dans cette ancienne maison abandonnée, rénovée par la société Ojeda Group Btp, par exemple, les murs et plafonds ont été isolés par l’intérieur sur une épaisseur de près de huit centimètres, à l’aide de doublages Placo. Une solution qui permet de tirer les réseaux d’électricité et de plomberie dans le cas de modifications.
Quelles solutions pour isoler vos murs par l’intérieur ?
Après le toit, le second levier d’action pour améliorer l’isolation d’un logement passe par les murs. Là aussi, deux solutions sont possibles : l’isolation par l’intérieur ou l’isolation par l’extérieur.
Par l’intérieur. Isoler par l’intérieur permet de ne pas modifier l’aspect extérieur d’une maison, ce qui est particulièrement appréciable dans le cas de rénovations de bâtisses anciennes, mais entraîne une diminution de la surface habitable. Dans cette ancienne maison abandonnée, rénovée par la société Ojeda Group Btp, par exemple, les murs et plafonds ont été isolés par l’intérieur sur une épaisseur de près de huit centimètres, à l’aide de doublages Placo. Une solution qui permet de tirer les réseaux d’électricité et de plomberie dans le cas de modifications.
Quelles solutions pour isoler vos murs par l’intérieur ?
Dans ce loft aménagé dans un ancien commerce insalubre, en revanche, les architectes d’intérieur Flore Raimbault et Noa Peer, de l’agence OUI : Office for Urban Innovation, ont préféré réaliser l’isolation des murs et rampants avec de la laine minérale. Aussi, pour plus d’efficacité et moins de déperdition de chaleur, tous les carreaux des verrières ont été doublés.
Quelles aides pour isoler un logement ?
Quelles aides pour isoler un logement ?
Par l’extérieur. L’isolation des murs par l’extérieur est généralement plus efficace car elle permet de traiter un plus grand nombre de ponts thermiques, limite les effets de la condensation, conserve l’inertie thermique des murs et les protège des variations climatiques. De plus, cette solution ne réduit pas la surface habitable d’un logement. L’investissement à réaliser sera en revanche plus important que pour une isolation des murs par l’intérieur.
Cette maison des années 50 a bénéficié d’une isolation par l’extérieur lors de sa rénovation, orchestrée par l’architecte d’intérieur Régis Lannoy. Celui-ci explique : « Nous avons procédé par l’extérieur avec du polystyrène car les murs d’origine en panneau sandwich ne faisaient que 17 centimètres d’épaisseur. Cela nous a permis d’effacer des modénatures démodées et de retrouver un cachet contemporain en façade. » Les rampants ont pour leur part été doublés par l’intérieur avec 30 centimètres de laine de roche.
Cette maison des années 50 a bénéficié d’une isolation par l’extérieur lors de sa rénovation, orchestrée par l’architecte d’intérieur Régis Lannoy. Celui-ci explique : « Nous avons procédé par l’extérieur avec du polystyrène car les murs d’origine en panneau sandwich ne faisaient que 17 centimètres d’épaisseur. Cela nous a permis d’effacer des modénatures démodées et de retrouver un cachet contemporain en façade. » Les rampants ont pour leur part été doublés par l’intérieur avec 30 centimètres de laine de roche.
Autre exemple avec la rénovation de cette Nantaise agrandie grâce à l’aménagement de son rez-de-jardin, réalisé avec l’aide des architectes d’intérieur Lucie Boudin et Benjamin Delais de l’agence BLDB. Toute la bâtisse a été isolée par l’extérieur avec un isolant polyuréthane et une membrane PVC, sur lequel une finition bois a été posée.
Tout savoir sur l’isolation par l’extérieur
Tout savoir sur l’isolation par l’extérieur
L’isolation des sols
À l’image du toit, l’isolation par le sol est profitable à l’efficacité énergétique d’un logement, qu’il s’agisse d’un rez-de-chaussée, d’une cave, d’un sous-sol ou d’un garage. La technique la plus simple consiste à l’utiliser des isolants souples qui épousent parfaitement la forme du support. Ceux-ci sont ensuite recouverts d’une finition ou laissés à nu s’ils se situent dans un espace non utilisé et non visible.
Dans le cadre de la rénovation de cette maison parisienne, confiée aux architectes de l’agence Lagom architectes, la chape au niveau du sol a été isolée par de la mousse projetée, sur laquelle les tuyaux d’eau du chauffage par le sol ont été posés, avant que le tout soit recouvert d’un ragréage avec un béton ciré en finition. Bien isolé, le rez-de-chaussée bénéficie en plus d’un système de chauffage performant.
À l’image du toit, l’isolation par le sol est profitable à l’efficacité énergétique d’un logement, qu’il s’agisse d’un rez-de-chaussée, d’une cave, d’un sous-sol ou d’un garage. La technique la plus simple consiste à l’utiliser des isolants souples qui épousent parfaitement la forme du support. Ceux-ci sont ensuite recouverts d’une finition ou laissés à nu s’ils se situent dans un espace non utilisé et non visible.
Dans le cadre de la rénovation de cette maison parisienne, confiée aux architectes de l’agence Lagom architectes, la chape au niveau du sol a été isolée par de la mousse projetée, sur laquelle les tuyaux d’eau du chauffage par le sol ont été posés, avant que le tout soit recouvert d’un ragréage avec un béton ciré en finition. Bien isolé, le rez-de-chaussée bénéficie en plus d’un système de chauffage performant.
Le remplacement des fenêtres
Si l’isolation de l’enveloppe à proprement parler du logement est primordiale pour éviter les pertes d’énergie, une attention particulière doit aussi être portée aux ouvertures : fenêtres et portes. Trois éléments sont alors à prendre en compte pour assurer la performance thermique d’une paroi : la nature des menuiseries, du vitrage et la qualité de la mise en œuvre de la fenêtre.
Ainsi, le remplacement des fenêtres est souvent l’un des premiers travaux d’isolation effectués lors d’une rénovation. Ce fut notamment le cas lors de la restauration de cette bastide située au cœur d’un hameau de Provence. Les architectes d’intérieur Nathalie Odiot et Rémi Sala ont fait remplacer les anciennes menuiseries à crémones par des modèles en alu thermolaqué, plus isolants. D’autres solutions performantes existent, comme les menuiseries en bois et en PVC. Dans le cadre de l’aluminium, il est important de choisir des menuiseries à rupture de ponts thermiques pour limiter les sources de déperdition.
Focus Matière : Les vitrages de fenêtres et leurs innovations
Si l’isolation de l’enveloppe à proprement parler du logement est primordiale pour éviter les pertes d’énergie, une attention particulière doit aussi être portée aux ouvertures : fenêtres et portes. Trois éléments sont alors à prendre en compte pour assurer la performance thermique d’une paroi : la nature des menuiseries, du vitrage et la qualité de la mise en œuvre de la fenêtre.
Ainsi, le remplacement des fenêtres est souvent l’un des premiers travaux d’isolation effectués lors d’une rénovation. Ce fut notamment le cas lors de la restauration de cette bastide située au cœur d’un hameau de Provence. Les architectes d’intérieur Nathalie Odiot et Rémi Sala ont fait remplacer les anciennes menuiseries à crémones par des modèles en alu thermolaqué, plus isolants. D’autres solutions performantes existent, comme les menuiseries en bois et en PVC. Dans le cadre de l’aluminium, il est important de choisir des menuiseries à rupture de ponts thermiques pour limiter les sources de déperdition.
Focus Matière : Les vitrages de fenêtres et leurs innovations
Dans cet autre projet de rénovation d’une maison en banlieue parisienne, les propriétaires, accompagnés par l’Atelier NYOOD, ont entrepris de remplacer toutes les menuiseries anciennes par des modèles double vitrage en alu thermolaqué également. La nature du vitrage est évidemment importante et plusieurs solutions sont disponibles : le double vitrage classique, le double vitrage à isolation renforcée et le triple vitrage. Notez que dans le cadre de triple vitrage, le facteur solaire est modifié et la chaleur du soleil est moins bien captée qu’avec un double vitrage.
Toutes les solutions présentées dans cet article sont rarement à utiliser seules pour garantir une bonne isolation. Le remplacement des fenêtres s’accompagne souvent de l’isolation de la toiture et/ou des murs, ainsi que de l’installation d’un système de chauffage efficace sur le plan énergétique et à l’impact environnemental limité.
9 systèmes de chauffage moins nocifs pour l’environnement
ET VOUS ?
Quelle isolation avez-vous choisie pour votre projet ?
Toutes les solutions présentées dans cet article sont rarement à utiliser seules pour garantir une bonne isolation. Le remplacement des fenêtres s’accompagne souvent de l’isolation de la toiture et/ou des murs, ainsi que de l’installation d’un système de chauffage efficace sur le plan énergétique et à l’impact environnemental limité.
9 systèmes de chauffage moins nocifs pour l’environnement
ET VOUS ?
Quelle isolation avez-vous choisie pour votre projet ?
L’isolation de la toiture est certainement la première étape vers l’efficacité énergétique d’un logement, mais aussi la plus rentable. En effet, l’air chaud étant plus léger, il s’élève sous les toits qui, s’ils ne sont pas bien hermétiques, le laissent s’échapper. Il existe deux manières d’isoler une toiture : par l’intérieur ou par l’extérieur.
Par l’intérieur. L’isolation de la toiture par l’intérieur est la plupart du temps simple à mettre en place et nécessite peu de travaux. Elle consiste à recouvrir les versants du toit d’un isolant. Dans cet appartement situé sous les toits de Bayonne, par exemple, l’architecte d’intérieur et maître d’œuvre Jean-Pierre Keryhuel, de KIÔM Solutions Créatives, a préconisé d’isoler la charpente avec 20 centimètres de laine de bois, un isolant biosourcé réputé pour sa capacité à stocker fortement la chaleur, mais à la transférer faiblement.
Les isolants biosourcés révolutionnent le confort d’été