Avis aux particuliers : Porte battante ou à galandage ?
Eclisse
il y a 6 ans
Battante
Galandage
Réponse sélectionnée
Trier par:Plus anciennes
Commentaires (24)
Discussions associées
Vos avis sur ce potentiel avant/après
Commentaires (94)Bonjour Julien, Je viens de parcourir votre dilemme et je me permets de vous donner mon avis. Le projet de votre architecte me semble très bien, mais je mets un gros bémol sur la taille du salon. Je vois conseillerais de demander une projection en 3d à ras le sol du rendu de l'espace depuis votre canapé pour vous faire une meilleure idée. Caser une chambre à coucher dans 24m2 me semble un peu "illusoire". A mon avis si vous mettez le système de canapé escamotable suggéré par Florence dans le mur du fond (à l'emplacement du lit face à fenêtre) vous aurez un espace de vie bien plus aéré. Sinon je me permets de vous suggérer aussi une astuce pour accéder aux meubles hauts de la cuisine. Chez moi le cuisiniste m'a proposé d'intégrer un escabeau dans une plinthe et c'est très pratique car ça évite de stocker un escabeau ou de prendre une chaise pour accéder aux rangements en hauteur. Je ne sais pas où est placé le Lave linge dans votre plan, mais je vous montre ce qui a été fait dans un petit F2 (32m2) que je viens de rénover. En fait il est intégré dans une armoire et placé sous le frigo. La plinthe est amovible et fixée avec du velcro pour accéder à la vidange. Ou on peut aussi le faire avec un aimant. Pour gagner du rangement il y a un demi-four à chaleur tournante combiné avec micro-onde. C'est top car ça permet de caser poêles et casseroles en dessous. Bémol, le prix.... Mais si ça rentre dans le budget c'est top. La petite salle de douche ouvre dans la cuisine, sur la gauche après l'armoire on n'avait pas d'autre choix mais dans un si petit espace on doit forcément faire quelques concessions. Personnellement ça le gêne moyennement dans un petit espace oú on vit seul ou à deux. La salle de douche est minuscule (0,90x2,67) mais le rendu est top. Entre les conseils de l'architecte et des houzzers, tout a été pensé en fonction de la petite taille. Le meuble vasque (60x37cms) laisse suffisamment de place pour le passage. Enfin je vous donne le lien de cette rénovation en précisant que ce qui était une cave sombre à l'origine est devenu un petit bijou trés lumineux et cosy. https://www.houzz.fr/conseil/rehabilitation-d-une-cave-en-f2-mezzanine-suivez-les-travaux-dsvw-vd~3856541?n=490 Où en êtes-vous de votre projet, les travaux ont-ils commencé? Je les suivrai avec plaisir et vous souhaite une bonne journée.... Voir plusPour ou contre les douches à l'italienne ?
Commentaires (132)* Petite précision * La loi ne concerne que les logements neufs ou maisons neuves accessibles de plain-pied au RdC ou par un ascenseur en étage. Les nouveaux bâtiments d'habitation collective jusqu'à R+3 n'ont pas l'obligation de mettre en service un ascenseur, juste de prévoir une gaine compatible pour la mise en œuvre d'un ascenseur conforme, au cas où. De fait, que les logements au RdC (d'un bâtiment jusqu'à R+3) doivent être "conformes". Souvent, on les dessine conformes à l'étage, dans le cas où, à terme, la copro vote à ajouter l'ascenseur. Les autres cas, certes, ne sont pas concernés: logements anciens (maisons ou appartements), quelque soit leur niveau / accessibilité. Un logement ancien, certes dont sa date de construction doit être avant la sortie de l'arrêté de 2007, il me semble. Exception - la rénovation lourde d'un immeuble d'habitation existant d'un bailleur, par exemple. Dans la mesure du possible le logements doivent être accessibles, mais de nombreuses dérogations restent applicable en cas d'impossibilité. Coté rénovation, un propriétaire est libre de chercher à rendre son logement accessible selon sa volonté. La première chose à confirmer est la possibilité d'accès d'une personne en fauteuil roulant du trottoir jusqu'à la porte de l'immeuble (pas de marches pour accéder au hall, ou bien une rampe "conforme", avec ou sans aide et la largeur de la porte de l'ascenseur, la profondeur de l'ascenseur / la largeur des dégagements communs...) Et à titre d'information, je n'ai jamais réceptionné une douche dans un VEFA, posée à ras du sol. Les Bureaux de Contrôle acceptent un ressaut de 2cm, tout comme pour le seuil de la porte d'entrée. Les balcons qui font minimum 60cm de profondeur (aberration vu la longueur d'un fauteuil roulant) doivent être accessibles.. Or, zéro balcons ne sont livrés sans devoir monter entre 15 et 20cm (plans de vente, ayant la nota en décharge). Et mon avis concernant les douches à l'italienne, malgré la date très lointaine du poste d'un membre de Houzz étant partie il y a des années... Non, s'il n'y pas de ressaut qui permet de contenir l'eau, les risques de débordement sont nombreuses. Il suffit d'oublier de nettoyer le siphon... Avec une petite margelle ou décaissé permettant au moins 2 cm de dénivelé vers la douche, oui. bon courage, Lynn... Voir plusAvis T4 en VEFA
Commentaires (27)On finit par se demander dans quelles conditions sont dessinés les plans des appartements en VEFA ou autre d'ailleurs.... j'imagine que ce sont aussi des architectes qui élaborent des plans à l'origine de ces projets? Soit ils débutent, soit ils n'ont pas le temps de trop y réfléchir, en tous les cas ils ont des contraintes particulières pour arriver à de telles choses aussi peu pratiques. C'est très bien que les appartements soient accessibles aux PMR mais les promoteurs doivent mettre aussi de côté leurs appétits financiers exagérés afin de proposer des lieux de vie dignes de ce nom. Je loue un appartement accessible aux PMR, mais l'aménagement de la cuisine est impossible, l'entrée est ridicule, la salle de bains une miniature, un escalier mal dessiné, mon compagnon qui fait 1,85m ne passe pas sous le tournant dans se cogner dans la dalle béton...etc! Et pas de douche au RDC, donc il est faussement adapté aux PMR!!!!! Conclusion: vive Lynn!... Voir plusProjet de restructuration d'un T2 en T3 aux portes de Paris 13e, Help!
Commentaires (36)Bonjour à tous, @AD Je vous remercie pour la matérialisation de ma dernière idée. Je partage votre vision.; effectivement cela ferait peut etre un peu trop de portes. Cela me permet en tout cas d'avoir une belle idée (moins brouillonne). @Lynn Pennec Je vous remercie. Je le garde en tête. Je comprends qu'il faut rester raisonnable. @julie Maretraite Je vous remercie. Je ne pense pas retenir l'idée d'un séjour en second jour. Le séjour reste une pièce de vie dans laquelle nous passons la majorité de notre temps. Et comme vous le rappeliez, le bien a d'abord vocation à être ma résidence principale et cela pour une bonne décennie je pense. @Delf Delhomme C'est une piste qui n'avait pas encore été explorée jusqu'ici. Je ne la trouve absolument pas absurde. Merci pour l'idée ! Je suis d'accord avec vous , mieux vaut "louer un joli T2 a termes plutôt qu’un T3 tout biscornu". En tout état de cause, je retiendrai le solution la plus confortable pour moi (en premier lieu). @Mathilde Drouet Je vous remercie pour votre contribution. Comme évoqué précédemment, je vais mûrir l'idée d'ouvrir le mûr porteur. En commençant par demander des devis et me rapprocher d'un ingénieur structure. Encore merci à tous pour vos idées / contributions, Belle journée à vous, Aude... Voir plusCaméléon | Architecte d'intérieur
il y a 6 ansEclisse a remercié Caméléon | Architecte d'intérieur- Eclisse a remercié Décoration & architecture d'intérieur • Chichichic
dWArchitecte d’intérieur
il y a 5 ansDernière modification :il y a 5 ansmémémoi
il y a 5 ansSARL SBB
il y a 5 ansGrAm Architecture & Design
il y a 5 ansMétallerie 66
il y a 5 ansHùma
il y a 5 ansJessica Guermeur
il y a 5 ansBin'Hôme Travaux
il y a 5 ansLAFITTE ARCHITECTE
il y a 5 ansVillages In Paris
il y a 5 ansLa Maison Des Travaux, Noisy-le-Grand
il y a 5 ansCatherine BOCQUIN
il y a 5 ansTravo & Co
il y a 5 ansPUREMENT déco par Valérie Vuong
il y a 5 ansJulie Coutin
il y a 5 ansCREALIS
il y a 5 ansStudio Marty
il y a 5 ans
Sponsorisé
Rechargez la page pour ne plus voir cette annonce spécifique
Horizon déco