Avant / Après - Une villa rénovée sur la Côte d'Azur
il y a 2 ans
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Commentaires (28)Dominique, Si vous avez une maison à rénover je me permets de vous faire part de notre expérience. Il y a 30 ans nous avons acheté une ferme du début du siècle avec un appt habitable de 4 pièces + sdbain et Wc, un petit appt contigu mais sans chauffage, une cave et une grande grange. Le toit était en bon état, il y avait le chauffage au fioul et l'exposition top. Nous avons rénové par tranches, d'abord avec un bricoleur et ensuite nous avons fait faire les deux autres tranches de travaux par des pros. On est bien, certes, mais il y a eu 2 couacs que je regrette quand-même car le problème est qu'en fait nous n'avions pas de plan au départ et donc on a pensé uniquement aux trvaux en cours et pas â la globalité. Rétrospectivement ça parait fou, mais c'est si vite arrivé. Donc si nous avions pris un architecte qui nous aurait fait un plan d'ensemble, nous n'aurions pas commis les 2 erreurs suivantes: 1. Incroyable mais vrai, nous n'avons pas de pièce d'eau au 1er étage alors qu.il y a 3 chambres. Ce qui s'est passé est que nous avions 2 sdbain au rez que nous avons rénovées entièrement avec décaissement, drainage, isolation et reprise des canalisations. Ensuite nous avons regoudronné la cour. Quelques années plus tard nous avons rénové le haut et voulions faire une salle de douche-wc, mais il aurait fallu recasser le revêtement qui était déjà posé ou repiquer depuis des piéces qui étaient rénovées. Donc on a laissé tomber. Nous avons une chambre avec salle de douche attenante au rez, mais l'autre salle de bain se trouve après le salon qu'il faut traverser pour s'y rendre. Le salon est plein sud et la salle de bain-wc buanderie ouest. Donc si nous avions réfléchi avant, nous aurions prévu une salle de douche en haut et fait une grande ouverture vers cet espace pour créer soit un coin bibliotheque ou TV car il y a le soleil du soir que nous adorons et ça aurait donné plus de luminosité au salon. Dommage et j'y pense souvent. Autre chose aussi, nous nous y sommes repris à 3 fois pour les fenêtres. Tout d'abord un survitrage qui A tenu 5 ans, ensuite pose de double vitrage par un vitrier et finalement il y a 2 ans nous avons tout changé pour des fenêtres en PVC dont nous sommes très contents. Donc un surcout pour ne avoir fait les choses à moitié. J'espère que mes explications sont assez claires et vous encourage vivement de faire appel à un architecte pour un plan d'ensemble avant d'entreprendre des travaux. Ca a un coût, certes, mais au final vous vous y retrouverez. Et peut-être aussi faut-il habiter un peu dans la maison pour bien se rendre compte de ce qui vous convient vraiment. En tout cas c'est une belle aventure et j'espère que vous la partagerez avec nous.... Voir plusAménager un coin bureau et lecture zen dans une chambre
Commentaires (200)Coucou Florence, Je vois ton commentaire par hasard car je ne reçois pas de notification.. Mystère à éclaircir. Par contre j'en reçois d'autres. Bref, oui mes lectures et centres d'intérêt sont assez héréroclites et en ce moment je m'intéresse tout'particulièrement à la spiritualité et aux chemins de vie.... Prise de tête peut-être surtout que je survole le tout sans vraiment approfondir. Mais j'y travaille. En ce moment je suis toujours en phase de désencombrement pour les choses matérielles et les nombreuses idées et envies sur lesquelles je papillonne....... Mais pas d'inquiétude, je suis Cancer ascendant Cancer et ce n'est pas toujours simple. Le genre de lecture que je préfère, mis à part tous les sujets déjà évoqués sont les biographies plus ou moins romancées des grandes figures de l'histoire, les grandes sagas, et des classiques ou modernes qui parlent des Gens et des sentiments.... mais quand je commence un bouquin j'accroche ou pas. Plus terre à terre, samedi on a été chez Saint-Maclou et on a commandé un tapis en Sisal dans les mêmes tons gris que çelui du coussin et qui arrivera dans 2 semaines. Pour une fois mon mari ne travaillait pas et m'a accompagné et il adhère aussi. Ma belle-fille va prendre le tapis bleu que j'avais commandé car il ira bien dans la chambre du futur bébé, une petite fille programmée pour le 3 juillet, encore une Cancer, moi je suis du 2 juillet. Et si je me souviens bien tu es Lion, comme mon mari. Bisous DD et bisous à vous toutes.... Voir plusBois & cuivre réunis sur une terrasse à Paris
Commentaires (7)Nous aimons beaucoup l'alliance du bois et du cuivre ! Le résultat est très élégant.... Voir plusAide pour une bonne reflection sur une renovation maison 2ndaire
Commentaires (5)Bonsoir Aldo, Vous allez vouloir chiffrer votre projet en "coût global"...l'achat d'une maison / terrain, frais des notaires, éventuels frais de diagnostiques de sol, frais de géomètre, honoraires architecte pour les études et suivi des travaux, les travaux et la tva selon le taux applicable, assurances dommages ouvrages...Donc, selon votre région ces coûts peuvent varier énormément...notamment concernant l'achat du bien. Dans certaines régions, vous pouvez avoir un corps de ferme à retaper pour 50,000€. Le type de rénovation n'a pas le même coût. Si c'est un rafraîchissement intérieur sans réfection d’électricité / plomberie, ce n'est pas la même chose qu'une réfection de toit et l'isolation globale avec remplacement de fenêtres / volets...(plus rénovation complété... Les prix des bien à la base ne seront pas pareils, mais en somme, une ruine à retaper ne devrait jamais coûter plus cher qu'un bien déjà rénové. Si vous êtes bricoleur, vos frais ne sont pas du tout semblable au recours d'entreprises... A ces montants, il faut peut-être rajouter tout ce qui est déco...ameublement...ou bien vous récupérez des meubles familiaux... Trop d'inconnus afin de vous donner un ordre de grandeur. Mais dressez-vous un petit fichier excel. Commencez par la région recherchée, puis le type de bien, avec ou sans beaucoup de travaux. A partir de là, vous pouvez avoir des chiffres un peu plus concrets. Si c'était moi, je trouverez un chais en Dordogne quelque part...ou bien un vieux moulin, s'il en reste...ou bien une longère pas loin de la côte Normande...avec beaucoup de travaux! Si vous cherchez quelque chose de sympa mais abordable, oubliez la cote d'Azur, L’île de Ré et Deauville, entre autres. mais rêvons ensemble, c'est un beau projet en tête, bonne soirée, Lynn... Voir plus- il y a 2 ans
- il y a 2 ansLink Travaux a remercié BADIOLA - Architecte d'intérieur
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