Visite Privée : Un T2 aménagé dans une ancienne ferme bretonne
Le charme opère dans ce petit appartement de vacances avec terrasse, où l'on se ressource près de la mer
Situé à proximité de Concarneau, dans la forêt et à deux pas de la mer, ce petit appartement avec terrasse est le premier né d’une série de trois. Grâce au travail de l’architecte Benjamin Delais, ce T2 a pris corps au deuxième étage d’une ancienne écurie, récemment acquise par un couple de voisins. Ne souhaitant pas voir leur intimité entamée, ils ont acheté la ferme en vente dans le but de la lotir pour de la location saisonnière. Il y a donc eu un énorme effort pour réhabiliter un bâti laissé complètement brut, avec son matériel agricole et sans isolation. Résultat ? Le premier des trois appartements est un petit bijou de grâce, lumineux, spacieux, fonctionnel et soigné jusque dans les moindres détails. Un point de chute idéal pour savourer ses vacances tout en ayant l’impression d’être chez soi !
AVANT
Imaginez une vieille grange, avec un grenier pour le grain et du matériel agricole çà et là, à l’intérieur… Côté jardin, pas d’aménagement non plus, il y avait tout à faire !
Imaginez une vieille grange, avec un grenier pour le grain et du matériel agricole çà et là, à l’intérieur… Côté jardin, pas d’aménagement non plus, il y avait tout à faire !
APRÈS
Les ouvertures préexistaient, mais elles ont pour certaines été agrandies afin de gagner en luminosité. Sous la terrasse d’aujourd’hui, une fosse accueille toute la partie technique de l’édifice. Ce dernier est bordé par une allée de dalles effet ciment, qui permet de circuler à l’extérieur en longeant les baies vitrées.
Si la charpente était saine, il a néanmoins fallu la consolider et refaire la couverture du toit, avec de l’ardoise. Deux Velux ont aussi été créés pour permettre à la lumière d’entrer au second niveau.
Comme les murs de l’édifice constituaient une grande surface en pierres, il a été décidé de miser sur un bardage bois en partie haute. « Un bardage agricole en pin traité à cœur, très brut, qui va griser avec le temps et moderniser l’ensemble de la structure, dans le respect de l’histoire du bâtiment », explique Benjamin Delais. Les parties en pierres ont été retravaillées en enlevant au burin les joints grossiers d’origine, avant d’en apposer de nouveaux à base de chaux pour remettre le granit en valeur.
Les ouvertures préexistaient, mais elles ont pour certaines été agrandies afin de gagner en luminosité. Sous la terrasse d’aujourd’hui, une fosse accueille toute la partie technique de l’édifice. Ce dernier est bordé par une allée de dalles effet ciment, qui permet de circuler à l’extérieur en longeant les baies vitrées.
Si la charpente était saine, il a néanmoins fallu la consolider et refaire la couverture du toit, avec de l’ardoise. Deux Velux ont aussi été créés pour permettre à la lumière d’entrer au second niveau.
Comme les murs de l’édifice constituaient une grande surface en pierres, il a été décidé de miser sur un bardage bois en partie haute. « Un bardage agricole en pin traité à cœur, très brut, qui va griser avec le temps et moderniser l’ensemble de la structure, dans le respect de l’histoire du bâtiment », explique Benjamin Delais. Les parties en pierres ont été retravaillées en enlevant au burin les joints grossiers d’origine, avant d’en apposer de nouveaux à base de chaux pour remettre le granit en valeur.
Cet escalier a été rajouté pour créer un accès extérieur direct au toit terrasse et à l’appartement que nous allons découvrir. La hauteur des murs de l’ancienne crèche correspondant à celle du deuxième niveau, l’idée d’installer une terrasse à la place du toit pour entrer dans le T2 s’est naturellement imposée. Une dalle de béton a été coulée et un bardage bois en pin, assorti à celui de la façade et du garde-corps, borde aujourd’hui la terrasse. En dessous, un atelier a été aménagé, ainsi qu’un garage fermé.
Voici la terrasse, accessible par l’escalier, par laquelle on entre dans le T2. Elle communique avec la pièce de vie, au fond de laquelle on aperçoit la cuisine.
Des éclairages ont été disposés sur la terrasse et de part et d’autre de la baie vitrée, afin de profiter pleinement de cet extérieur le soir venu. Toutes les menuiseries extérieures et intérieures sont en aluminium anthracite, afin d’obtenir un ouvrage plus moderne, un brin industriel.
Des éclairages ont été disposés sur la terrasse et de part et d’autre de la baie vitrée, afin de profiter pleinement de cet extérieur le soir venu. Toutes les menuiseries extérieures et intérieures sont en aluminium anthracite, afin d’obtenir un ouvrage plus moderne, un brin industriel.
La terrasse a été conçue en pensant deux espaces distincts : l’un pour le repas, l’autre pour bronzer ou simplement se détendre. La zone repas se distingue au sol par un carré de dalles effet ciment. Ce dernier fait écho à l’allée extérieure du rez-de-chaussée tout en facilitant l’entretien sous la table. Le solarium ressort en vert grâce à la pose d’une pelouse synthétique, agréable à l’œil comme pour les pieds. Cette association géométrique de plusieurs revêtements de sol dynamise et modernise la terrasse tout en évitant l’omniprésence du bois.
L’essentiel du mobilier présent appartenait déjà à la propriétaire des lieux. Quant au petit bout de toit que l’on aperçoit au fond de la terrasse, c’est celui d’une seconde crèche correspondant au troisième bâtiment de la propriété. Pour le moment, il sert d’atelier de stockage…
Table : Ikea
L’essentiel du mobilier présent appartenait déjà à la propriétaire des lieux. Quant au petit bout de toit que l’on aperçoit au fond de la terrasse, c’est celui d’une seconde crèche correspondant au troisième bâtiment de la propriété. Pour le moment, il sert d’atelier de stockage…
Table : Ikea
Conçues sur mesure, de grosses jardinières contenant des palmiers habillent cette partie de la terrasse : elles empêchent tout vis-à-vis et bloquent la vue sur le jardin des propriétaires, dont la maison est située sur le terrain de droite.
La chaise en osier noire, qui était à madame, a été complétée d’une petite table en métal noire pour aménager un petit coin lecture. Elle fait écho à la rambarde métallique en partie haute du garde-corps, afin de conserver la vue sur la vallée, au loin.
Table : AM.PM
La chaise en osier noire, qui était à madame, a été complétée d’une petite table en métal noire pour aménager un petit coin lecture. Elle fait écho à la rambarde métallique en partie haute du garde-corps, afin de conserver la vue sur la vallée, au loin.
Table : AM.PM
Créé dans un ancien grenier, là où il n’y avait qu’un plan libre et brut, cet élégant T2, dans lequel madame voulait que l’on se sente chez soi, s’articule autour de sa grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, coin repas et salon.
« Nous avons gardé la forme cathédrale du bâti, avec une hauteur de 3,90 mètres à la pointe. Puis nous avons tout isolé et avons créé une grande cloison centrale sur laquelle la cuisine s’est ensuite amarrée », explique Benjamin Delais.
Pour faire de la cuisine la colonne vertébrale de l’appartement, elle ressort dans une ambiance où le blanc domine grâce à du mobilier noir mat, au design simple et épuré. Au-dessus, le mur a été peint avec un noir mat, afin de ne pas altérer la sensation offerte par la belle hauteur sous plafond, tout en soulignant la forme cathédrale de la pièce.
Cuisine : Kvik ; Peinture noire au mur : Farrow & Ball
« Nous avons gardé la forme cathédrale du bâti, avec une hauteur de 3,90 mètres à la pointe. Puis nous avons tout isolé et avons créé une grande cloison centrale sur laquelle la cuisine s’est ensuite amarrée », explique Benjamin Delais.
Pour faire de la cuisine la colonne vertébrale de l’appartement, elle ressort dans une ambiance où le blanc domine grâce à du mobilier noir mat, au design simple et épuré. Au-dessus, le mur a été peint avec un noir mat, afin de ne pas altérer la sensation offerte par la belle hauteur sous plafond, tout en soulignant la forme cathédrale de la pièce.
Cuisine : Kvik ; Peinture noire au mur : Farrow & Ball
Au cœur de cette cuisine noire, la crédence composée de tesselles hexagonales de couleur cuivre irradie littéralement. Cette mosaïque ressemble à un bijou ! Le plan de travail, noir mat comme le mobilier, est en aggloméré recouvert d’une couche de résine, pour un toucher peau de pêche inattendu.
Crédence : Castorama
Crédence : Castorama
Parce que ce lieu de vacances a avant tout été souhaité fonctionnel, la cuisine comprend de nombreux espaces de rangement et est entièrement équipée, avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, etc. Tous ces éléments se fondent discrètement dans une cuisine qui a elle-même tendance à s’effacer dans le mur noir qu’elle occupe, au profit d’une pièce de vie très élégante.
On accède à la chambre par un passage situé à droit de la cuisine, et à la salle de bains par un autre, à gauche.
Électroménager : Bosch
On accède à la chambre par un passage situé à droit de la cuisine, et à la salle de bains par un autre, à gauche.
Électroménager : Bosch
Côté salle à manger, la table en bois était déjà aux propriétaires, tandis que les chaises d’inspiration années 50 ont été chinées par Benjamin Delais. Un lampadaire en métal noir éclaire le coin repas tout en faisant écho à la cuisine et au caractère un brin industriel des lieux.
Table : Ikea ; Lampadaire : AM.PM
Table : Ikea ; Lampadaire : AM.PM
Le plancher d’origine a nécessité un gros ponçage, ainsi qu’un traitement contre les vers et autres bestioles susceptibles de l’investir. Un vernis mat incolore a servi à le vitrifier pour en conserver la teinte naturelle et ne surtout pas le foncer.
Les propriétaires détenaient déjà le canapé d’angle gris qui a permis d’aménager ce salon accolé à la baie vitrée, côté terrasse. Les rideaux, réalisés sur mesure par une couturière, ont été faits avec du tissu rouille et blanc déniché sur Internet. Le mariage du ton rouille, du bleu et du gris sur fond blanc, est le fil rouge déco des deux pièces de l’appartement. Une petite lampe de table en cuivre, avec ampoule à filament, parachève l’atmosphère de cet espace chaleureux, tout en rappelant la crédence de la cuisine.
Tables basses : AM.PM ; Tapis : Fly
Tables basses : AM.PM ; Tapis : Fly
Trois baladeuses avec ampoules nues ont été enroulées autour des poutres de la pièce de vie. Un parti pris cohérent avec le caractère industriel de cette réhabilitation et qui attirer l’œil sur les poutres d’origine, simplement nettoyées et traitées.
À droite de la cuisine, un couloir conduit à une chambre double. Des spots installés au sol longent les murs le long des circulations pour permettre de déambuler sereinement dans l’obscurité.
Vue de la pièce de vie depuis la chambre lorsque la porte coulissante est ouverte. Il est à noter que le haut de la porte est biseauté, afin de respecter l’inclinaison du toit et de garantir une totale séparation des espaces jour et nuit.
La chambre est faite pour un couple seul. Une petite étagère blanche, au-dessus du lit, fait office de chevet sans encombrer les côtés de la pièce. De part et d’autre du lit, deux penderies sont cachées par des rideaux en lin. L’association des tonalités bleu et rouille, est ici présente sur le linge de lit.
Madame a décoré cette chambre avec attention, pour qu’elle soit accueillante et soignée, jusque dans les moindres détails. Avec un siège en osier rehaussé de deux coussins, de jolis bibelots en verre ou métal, etc.
Linge de lit : Fly ; Appliques : Leroy Merlin
Madame a décoré cette chambre avec attention, pour qu’elle soit accueillante et soignée, jusque dans les moindres détails. Avec un siège en osier rehaussé de deux coussins, de jolis bibelots en verre ou métal, etc.
Linge de lit : Fly ; Appliques : Leroy Merlin
La salle de bains est uniquement accessible via la pièce de vie, en empruntant le couloir situé à gauche de la cuisine. Il dessert aussi des toilettes séparées. En entrant dans cette petite salle d’eau, le plan vasque est à droite et la douche à gauche. Le grand miroir vertical au-dessus de la vasque accroît la sensation d’espace dans cette pièce très étroite.
Vasque : Castorama ; Miroir : Ikea
Vasque : Castorama ; Miroir : Ikea
Le carrelage au sol a été réalisé avec les mêmes carreaux en 5 par 5 que la faïence du plan vasque. Sous ce dernier, une vieille planche de chantier recyclée sert d’étagère où ranger les serviettes. Plus haut, des étagères latérales en chêne font à la fois espace de rangement et d’exposition.
Paniers : Leroy Merlin
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette transformation ?
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Qui habite ici : Cet appartement destiné à la location saisonnière appartient aux voisins de la ferme.
Emplacement : dans la forêt et à deux pas de la mer, près de Concarneau, en Bretagne
Date de construction : Les travaux sont encore en cours pour créer deux autres appartements dans l’écurie : un autre T2 et un T3 en duplex.
Superficie : 160 m² au total pour l’écurie, avec 80 m² par niveau. Le T2 avec terrasse (80 m²), déjà aménagé, fait 45 m².
Budget : 60 000 euros (pour le T2 avec terrasse)
Architecte : Benjamin Delais, de l’agence bldb