Avant/Après
Avant/Après : Une maison délabrée se refait une beauté
Alors qu'elle gâchait la vue dans le quartier, cette bâtisse connaît une seconde jeunesse
Les frères Rob et Andrew Gray sont à l’origine de la société Graya Construction. Lorsqu’ils sont tombés sur cette maison classée monument historique dans la banlieue branchée de Paddington, ils ont décidé d’utiliser leurs compétences professionnelles pour lui refaire une beauté. Il fallait voir l’état des lieux à leur arrivée pour le croire ! La bâtisse était en ruine quand ils y sont entrés pour la première fois et les deux frères se sont rendu compte de l’énormité de la tâche accomplir.
Selon les voisins, la demeure délabrée depuis de nombreuses années défigurait la rue. Rob et Andrew ont donc travaillé en collaboration avec l’entreprise D-Line Architecture pour faire ressortir le potentiel de ce vilain petit canard. Ils profitent désormais pleinement du fruit de leurs efforts dans cette bâtisse où ils habitent depuis la fin des travaux en novembre 2015.
Coup d’œil
Qui habite là : les frères Rob et Andrew Gray, ainsi que la femme de Rob, Meghan, et leurs deux chats, Ninja et Spot
Emplacement : Paddington, Brisbane, dans le Queensland, Australie
Superficie : 430 m²
Nombre de pièces : 4 chambres, 3 salles de bains
Date de fin des travaux : novembre 2015
Durée des travaux : 6 mois
Selon les voisins, la demeure délabrée depuis de nombreuses années défigurait la rue. Rob et Andrew ont donc travaillé en collaboration avec l’entreprise D-Line Architecture pour faire ressortir le potentiel de ce vilain petit canard. Ils profitent désormais pleinement du fruit de leurs efforts dans cette bâtisse où ils habitent depuis la fin des travaux en novembre 2015.
Coup d’œil
Qui habite là : les frères Rob et Andrew Gray, ainsi que la femme de Rob, Meghan, et leurs deux chats, Ninja et Spot
Emplacement : Paddington, Brisbane, dans le Queensland, Australie
Superficie : 430 m²
Nombre de pièces : 4 chambres, 3 salles de bains
Date de fin des travaux : novembre 2015
Durée des travaux : 6 mois
APRÈS
Le terrain de 600 m² est plus grand que la moyenne des propriétés de Paddington. D’après Rob, les parcelles font généralement entre 300 et 400 m² en raison de leur proximité avec la ville. En retrait par rapport à la rue, la maison a vue sur cette dernière depuis sa façade arrière.
Le terrain de 600 m² est plus grand que la moyenne des propriétés de Paddington. D’après Rob, les parcelles font généralement entre 300 et 400 m² en raison de leur proximité avec la ville. En retrait par rapport à la rue, la maison a vue sur cette dernière depuis sa façade arrière.
AVANT
Avant de commencer la transformation des lieux, les deux frères ont eu à déblayer les tas de déchets malheureusement laissés par les anciens propriétaires. Pour Rob, cette tâche a été parmi les plus difficiles : rien que l’odeur lui soulevait le cœur ! « Nous avons fait douze allers-retours avec un camion-benne de 10 m³ pour nous débarrasser de tout », se rappelle-t-il. « C’était horrible pour tous ceux qui y ont participé. La mauvaise odeur a perduré à peu près trois mois et puis, un jour, elle a disparu. »
Lorsqu’ils ont posté les photos avant et après de la rénovation sur les réseaux sociaux de Graya Construction, Rob et Andrew ont attiré l’attention. Beaucoup de gens ont été impressionnés par la tâche gigantesque que représentait la transformation de ce taudis.
Avant de commencer la transformation des lieux, les deux frères ont eu à déblayer les tas de déchets malheureusement laissés par les anciens propriétaires. Pour Rob, cette tâche a été parmi les plus difficiles : rien que l’odeur lui soulevait le cœur ! « Nous avons fait douze allers-retours avec un camion-benne de 10 m³ pour nous débarrasser de tout », se rappelle-t-il. « C’était horrible pour tous ceux qui y ont participé. La mauvaise odeur a perduré à peu près trois mois et puis, un jour, elle a disparu. »
Lorsqu’ils ont posté les photos avant et après de la rénovation sur les réseaux sociaux de Graya Construction, Rob et Andrew ont attiré l’attention. Beaucoup de gens ont été impressionnés par la tâche gigantesque que représentait la transformation de ce taudis.
APRÈS
Comme ils avaient déjà rénové des bâtisses comme celle-ci, Rob et Andrew savaient comment donner un aspect contemporain à une maison traditionnelle du Queensland. Les défis étaient toutefois nombreux, comme c’est le cas pour beaucoup de vieilles constructions.
« Nous avons rencontré des problèmes dès le départ parce que nous ne nous étions pas rendu compte de l’état délabré de la maison », se souvient Rob. « Une fois les déchets enlevés, nous avons été obligés de refaire les fondations pour créer un milieu de travail sécurisé. Cela a eu un léger impact sur le budget mais ne nous a pas empêchés de créer ce que nous avions l’intention de faire. »
Comme ils avaient déjà rénové des bâtisses comme celle-ci, Rob et Andrew savaient comment donner un aspect contemporain à une maison traditionnelle du Queensland. Les défis étaient toutefois nombreux, comme c’est le cas pour beaucoup de vieilles constructions.
« Nous avons rencontré des problèmes dès le départ parce que nous ne nous étions pas rendu compte de l’état délabré de la maison », se souvient Rob. « Une fois les déchets enlevés, nous avons été obligés de refaire les fondations pour créer un milieu de travail sécurisé. Cela a eu un léger impact sur le budget mais ne nous a pas empêchés de créer ce que nous avions l’intention de faire. »
Une fois les fondations restaurées, les deux frères ont voulu créer une maison qui mette en valeur le mode de vie du Queensland. Ils y sont parvenus en aménageant une salle de séjour ouverte et aérée, surmontée d’un grand volume vide. C’est la pièce préférée de Rob, qui adore ses dimensions.
La piscine en forme de L et le coin barbecue permettent aussi aux propriétaires de profiter du soleil de Brisbane et donnent envie de passer du temps en extérieur.
Luminaires suspendus : Replica Monkey Boys Random, Matt Blatt
La piscine en forme de L et le coin barbecue permettent aussi aux propriétaires de profiter du soleil de Brisbane et donnent envie de passer du temps en extérieur.
Luminaires suspendus : Replica Monkey Boys Random, Matt Blatt
AVANT
APRÈS
« Nous adorons recevoir et la maison est parfaitement adaptée pour cela », se réjouit Rob. « Dès que vous franchissez le seuil, que vous voyez la pièce ouverte et le vide sur une double hauteur, vous avez envie de découvrir le salon-salle à manger, qui fait aussi office de cuisine, ainsi que l’espace de réception. »
La cuisine est élégante et fonctionnelle. Les meubles hauts sont en eucalyptus, les placards noir anthracite disposent de poignées en bois et la crédence est en marbre de Petra. Le plan de travail de l’îlot central est en marbre de Carrare et contraste avec les éléments les plus foncés. Enfin, un garde-manger offre suffisamment de place pour ranger tous les aliments.
Fauteuil suspendu : Bare Outdoors ; Table sur mesure : Graya Construction ; Chaises : Matt Blatt
« Nous adorons recevoir et la maison est parfaitement adaptée pour cela », se réjouit Rob. « Dès que vous franchissez le seuil, que vous voyez la pièce ouverte et le vide sur une double hauteur, vous avez envie de découvrir le salon-salle à manger, qui fait aussi office de cuisine, ainsi que l’espace de réception. »
La cuisine est élégante et fonctionnelle. Les meubles hauts sont en eucalyptus, les placards noir anthracite disposent de poignées en bois et la crédence est en marbre de Petra. Le plan de travail de l’îlot central est en marbre de Carrare et contraste avec les éléments les plus foncés. Enfin, un garde-manger offre suffisamment de place pour ranger tous les aliments.
Fauteuil suspendu : Bare Outdoors ; Table sur mesure : Graya Construction ; Chaises : Matt Blatt
D’autres aménagements contribuent à créer un coin idéal pour recevoir des invités, comme l’espace barbecue en extérieur et la cave à vin. Cette dernière présente des bouteilles de prestige aux convives grâce à sa paroi vitrée. Rob a repris cette idée de ses projets précédents. « J’ai eu l’idée il y a quelques années dans un restaurant alors que j’étais en train de construire une maison avec un grand garde-manger. J’ai donc pensé qu’il ferait une excellente cave à vin », dit-il.
S’ils profitent actuellement de leur investissement dans ce projet, Rob, Andrew et Meghan envisagent de vendre la maison pour se créer un pécule et se lancer dans une nouvelle aventure de rénovation. « Bien que le site soit proche de la ville, nous voulions quand même avoir un extérieur qui plairait aux familles avec enfants grâce à la piscine et à la cour », explique Rob, en pensant à la valeur ajoutée de la propriété.
Ventilateurs de plafond : Matt Blatt
Ventilateurs de plafond : Matt Blatt
La superficie de la maison est quatre fois plus importante qu’à l’origine grâce à l’ajout d’un étage pour des chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau.
La chambre principale se trouve dans le nouvel étage. Au niveau de la fenêtre, une banquette en eucalyptus permet de profiter confortablement d’une vue panoramique sur la ville tandis qu’une ouverture au-dessus du lit renforce la lumière naturelle.
Les chevrons font partie des éléments d’origine de la maison que le duo a souhaité conserver, comme ils l’ont fait avec les poutrelles et les murs en ossature bois.
Les chevrons font partie des éléments d’origine de la maison que le duo a souhaité conserver, comme ils l’ont fait avec les poutrelles et les murs en ossature bois.
AVANT
APRÈS
Située à côté de la chambre, la salle de bains est reliée visuellement à cette dernière grâce à une fenêtre découpée dans le mur.
Suspendu, le meuble vasque renforce la sensation d’espace alors que la douche et la baignoire ont été réunies dans une même zone pour optimiser la surface disponible dans la pièce.
Située à côté de la chambre, la salle de bains est reliée visuellement à cette dernière grâce à une fenêtre découpée dans le mur.
Suspendu, le meuble vasque renforce la sensation d’espace alors que la douche et la baignoire ont été réunies dans une même zone pour optimiser la surface disponible dans la pièce.
Accessible depuis la chambre principale, le dressing est spacieux et parfaitement éclairé. Un rêve pour une passionnée de mode !
AVANT
Les deux frères sont très fiers du travail réalisé. Ils se sont même découvert un goût pour le minimalisme.
« Si vous aviez vu la maison avant les travaux, vous auriez tourné les talons », affirme Rob. « Tous les voisins sont ravis des améliorations apportées à la propriété et se réjouissent du fait qu’elle ne “pollue” plus la rue visuellement. »
Les deux frères sont très fiers du travail réalisé. Ils se sont même découvert un goût pour le minimalisme.
« Si vous aviez vu la maison avant les travaux, vous auriez tourné les talons », affirme Rob. « Tous les voisins sont ravis des améliorations apportées à la propriété et se réjouissent du fait qu’elle ne “pollue” plus la rue visuellement. »
Tout est une question de détermination. Rob et Andrew Gray ont réalisé les travaux de rénovation en seulement six mois et demi et, ensemble, ils sont parvenus à relever tous les défis que représentait la vieille bâtisse. Cette dernière étant située dans un quartier classé monument historique, les deux frères n’ont pas eu le droit de tout détruire pour repartir de zéro. Une solution qui, selon eux, aurait été plus simple.