Avant/Après
Retour sur les 10 Avant/Après préférés des Houzzers en 2016
Inspirez-vous des métamorphoses d'espace les plus lues cette année par les Houzzers français
Espace insalubre, décoration vieillotte, cloisons à foison et manque de rangement motivent souvent la rénovation radicale d’un espace qui brille pourtant pour sa surface, sa localisation et/ou ses volumes. Menées par un professionnel ou par des propriétaires aussi bricoleurs qu’ambitieux, ces transformations vous sont présentées chaque semaine dans le magazine Houzz. Parmi elles, 10 projets vous ont particulièrement inspirés en 2016. Retour en images.
2. Un premier achat rénové pour moins de 20 000 euros
Mal agencé mais situé en plein cœur de Paris, ce 45 m² devait être entièrement revu et corrigé pour permettre à Charlotte et Mathieu de s’y projeter… à trois ! Une architecte les a donc accompagnés pour repenser l’espace et concevoir une décoration à leur image tout en respectant leur budget. Une belle réussite !
Coup d’œil
Qui habite ici : Charlotte et Mathieu, 27 ans
Emplacement : Nation, Paris XIIᵉ
Date de la réalisation et durée des travaux : livraison novembre 2015 après deux mois de travaux
Superficie : appartement : 45 m² ; surface concernée par les travaux : 20 m²
Architecte : Cyrielle Benaïm de l’agence Bän Architecture fondée en 2013 à Paris
Budget : 19 000 euros
Anecdote : Les propriétaires ont réalisé en cours de projet qu’ils auraient bien aimé avoir aussi un petit espace bureau. Cyrielle n’a pas démérité et a même réalisé la prouesse de l’intégrer en toute discrétion.
Photos Après : Bertrand Fompeyrine
Découvrez la transformation petit budget de cet appartement
Mal agencé mais situé en plein cœur de Paris, ce 45 m² devait être entièrement revu et corrigé pour permettre à Charlotte et Mathieu de s’y projeter… à trois ! Une architecte les a donc accompagnés pour repenser l’espace et concevoir une décoration à leur image tout en respectant leur budget. Une belle réussite !
Coup d’œil
Qui habite ici : Charlotte et Mathieu, 27 ans
Emplacement : Nation, Paris XIIᵉ
Date de la réalisation et durée des travaux : livraison novembre 2015 après deux mois de travaux
Superficie : appartement : 45 m² ; surface concernée par les travaux : 20 m²
Architecte : Cyrielle Benaïm de l’agence Bän Architecture fondée en 2013 à Paris
Budget : 19 000 euros
Anecdote : Les propriétaires ont réalisé en cours de projet qu’ils auraient bien aimé avoir aussi un petit espace bureau. Cyrielle n’a pas démérité et a même réalisé la prouesse de l’intégrer en toute discrétion.
Photos Après : Bertrand Fompeyrine
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3. Du home staging pour redonner du cachet à un 63 m²
Revendre un pied-à-terre lorsqu’on vit au Japon n’est pas une mince affaire, d’autant plus si la décoration est à revoir pour susciter le coup de cœur. Les anciens propriétaires ont donc décidé de faire appel à Jennifer, spécialiste du home staging pour redonner du cachet au lieu en trois semaines, top chrono !
Coup d’œil
Emplacement : Dans le IXᵉ arrondissement, à Paris
Superficie : 63 m²
Durée des travaux : 3 semaines
Budget : 15 000 euros TTC
Home staging : Four Lions
Photos après : Sebastian Erras
Découvrez la transformation du lieu
Revendre un pied-à-terre lorsqu’on vit au Japon n’est pas une mince affaire, d’autant plus si la décoration est à revoir pour susciter le coup de cœur. Les anciens propriétaires ont donc décidé de faire appel à Jennifer, spécialiste du home staging pour redonner du cachet au lieu en trois semaines, top chrono !
Coup d’œil
Emplacement : Dans le IXᵉ arrondissement, à Paris
Superficie : 63 m²
Durée des travaux : 3 semaines
Budget : 15 000 euros TTC
Home staging : Four Lions
Photos après : Sebastian Erras
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4. Une terrasse à l’abandon reprend vie
Posséder une terrasse de 25 m² en plein Paris est un véritable atout, à condition de l’aménager confortablement tout en se protégeant des vis-à-vis. C’est chose faite ici, où les végétaux soigneusement sélectionnés par un paysagiste forment un jardin coloré et sauvage, réparti en trois espaces.
Coup d’œil
Qui habite ici : une ancienne comédienne, professeur de théâtre, quinquagénaire
Emplacement : rue de Sèvres, Paris VIIᵉ
Superficie de la terrasse : environ 25 m²
Date : livraison printemps 2015 après une semaine d’installation
Budget : 9 000 euros
Paysagiste : Kevin Clare
Anecdote : « On ne se rend pas compte du volume d’aménagements et de plantes qu’il faut pour une terrasse comme celle-ci. Quand nous avons ouvert notre camion, la propriétaire était stupéfaite. Elle a plaisanté en me disant qu’elle aurait mieux fait de me commander un jardin japonais. En réalité, une fois qu’elle a vu le résultat final, elle était totalement conquise et quand elle parle maintenant de sa terrasse, elle l’appelle sa “jungle” », nous a confié Kevin Clare.
Découvrez la transformation de cette terrasse
Posséder une terrasse de 25 m² en plein Paris est un véritable atout, à condition de l’aménager confortablement tout en se protégeant des vis-à-vis. C’est chose faite ici, où les végétaux soigneusement sélectionnés par un paysagiste forment un jardin coloré et sauvage, réparti en trois espaces.
Coup d’œil
Qui habite ici : une ancienne comédienne, professeur de théâtre, quinquagénaire
Emplacement : rue de Sèvres, Paris VIIᵉ
Superficie de la terrasse : environ 25 m²
Date : livraison printemps 2015 après une semaine d’installation
Budget : 9 000 euros
Paysagiste : Kevin Clare
Anecdote : « On ne se rend pas compte du volume d’aménagements et de plantes qu’il faut pour une terrasse comme celle-ci. Quand nous avons ouvert notre camion, la propriétaire était stupéfaite. Elle a plaisanté en me disant qu’elle aurait mieux fait de me commander un jardin japonais. En réalité, une fois qu’elle a vu le résultat final, elle était totalement conquise et quand elle parle maintenant de sa terrasse, elle l’appelle sa “jungle” », nous a confié Kevin Clare.
Découvrez la transformation de cette terrasse
5. Une salle de bains s’offre une seconde jeunesse pour moins de 4 000 euros
Objectif des travaux : gagner en clarté et créer une ambiance zen, puisque madame aime beaucoup les plantes, avec un tout petit budget. Un défi relevé grâce à des astuces déco peu coûteuses et quelques réaménagements.
Coup d’œil
Qui habite ici : un couple
Emplacement : Périgueux
Budget : 3 500 euros
Architecte d’intérieur : Harmonie Bataille
Découvrez la transformation de cette petite salle de bains
Objectif des travaux : gagner en clarté et créer une ambiance zen, puisque madame aime beaucoup les plantes, avec un tout petit budget. Un défi relevé grâce à des astuces déco peu coûteuses et quelques réaménagements.
Coup d’œil
Qui habite ici : un couple
Emplacement : Périgueux
Budget : 3 500 euros
Architecte d’intérieur : Harmonie Bataille
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6. De ruines à maison durable
Quitter la ville pour s’installer à la campagne est le rêve de beaucoup de familles en recherche d’espace et d’un rythme de vie moins stressant. Une aspiration qui se heurte parfois à une réalité budgétaire ou à des exigences que l’on peine à satisfaire. À moins de se lancer dans la rénovation d’une bâtisse en ruines dont on a décelé le potentiel, comme ça a été le cas pour l’architecte Jean-François Révillon. En plus d’être radicale, la transformation se veut durable !
Coup d’œil
Qui vit ici : un couple de quadragénaires et leurs fillettes de 5 et 4 ans
Emplacement : dans le centre d’un village à 10 km de Toulouse
Date d’achat : juillet 2014
Durée des travaux : 10 mois
Superficie : 155 m²
Architecte d’intérieur : Jean-François Revillon
Budget : 1 400 euros/m² TTC
Anecdote : Quand Sophie et Jean-François ont visité la maison pour la première fois, les toilettes étaient en fond de cour, il n’y avait pas d’eau courante mais un puits et aucun assainissement… Ce qui ne les a pas découragés.
Photos Après : Pixcity
Découvrez la transformation de cette bâtisse
Quitter la ville pour s’installer à la campagne est le rêve de beaucoup de familles en recherche d’espace et d’un rythme de vie moins stressant. Une aspiration qui se heurte parfois à une réalité budgétaire ou à des exigences que l’on peine à satisfaire. À moins de se lancer dans la rénovation d’une bâtisse en ruines dont on a décelé le potentiel, comme ça a été le cas pour l’architecte Jean-François Révillon. En plus d’être radicale, la transformation se veut durable !
Coup d’œil
Qui vit ici : un couple de quadragénaires et leurs fillettes de 5 et 4 ans
Emplacement : dans le centre d’un village à 10 km de Toulouse
Date d’achat : juillet 2014
Durée des travaux : 10 mois
Superficie : 155 m²
Architecte d’intérieur : Jean-François Revillon
Budget : 1 400 euros/m² TTC
Anecdote : Quand Sophie et Jean-François ont visité la maison pour la première fois, les toilettes étaient en fond de cour, il n’y avait pas d’eau courante mais un puits et aucun assainissement… Ce qui ne les a pas découragés.
Photos Après : Pixcity
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7. Un 85 m² méconnaissable
Verrière atelier, moulures, parquet et réorganisation de l’espace ont permis d’ajuster cet appartement avec vue à la personnalité de ses nouveaux propriétaires. Une transformation finement menée !
Coup d’œil
Qui habite ici : un couple
Emplacement : dans le XVIᵉ arrondissement parisien, à côté du métro Argentine
Superficie : 85 m²
Budget : 95 000 euros HT
Durée : 4 mois
Professionnels : Carina Nahmani, maître d’œuvre (Qualirénovation) et Annie Haddad, architecte et décoratrice d’intérieur
Photos après : Stéphane Vasco
Découvrez la transformation de cet appartement
Verrière atelier, moulures, parquet et réorganisation de l’espace ont permis d’ajuster cet appartement avec vue à la personnalité de ses nouveaux propriétaires. Une transformation finement menée !
Coup d’œil
Qui habite ici : un couple
Emplacement : dans le XVIᵉ arrondissement parisien, à côté du métro Argentine
Superficie : 85 m²
Budget : 95 000 euros HT
Durée : 4 mois
Professionnels : Carina Nahmani, maître d’œuvre (Qualirénovation) et Annie Haddad, architecte et décoratrice d’intérieur
Photos après : Stéphane Vasco
Découvrez la transformation de cet appartement
8. Une bulle design pour 10 000 euros
Ce sont parfois les catastrophes qui initient les plus beaux projets. Ici, un dégât des eaux a contraint le jeune propriétaire de rénover ce 16 m² parisien. Et c’est tant mieux ! Grâce à l’intervention de l’architecte d’intérieur Miriam Gassmann, il combine aujourd’hui une parfaite fonctionnalité à une décoration élégante.
Coup d’œil
Qui vit ici : un jeune homme
Emplacement : au bord du canal Saint-Martin, au cinquième étage d’un immeuble haussmannien
Date de la rénovation : 2015
Superficie : 16 m²
Architecte d’intérieur : Miriam Gassmann
Budget : 10 000 euros (travaux 8 000 euros dont 1 200 euros de peinture + mobilier et déco 2 000 euros)
Anecdote : Il a fallu de la patience pour achever la rénovation de cet appartement. Outre le premier dégât des eaux qui a déclenché les travaux, deux autres sont venus perturber le chantier. Deux chambres de bonne se situent au-dessus de l’appartement. La douche de la première a fui, puis celle de la seconde !
Photos Après : Stéphane Deroussant
Découvrez le nouveau visage de ce studio
Ce sont parfois les catastrophes qui initient les plus beaux projets. Ici, un dégât des eaux a contraint le jeune propriétaire de rénover ce 16 m² parisien. Et c’est tant mieux ! Grâce à l’intervention de l’architecte d’intérieur Miriam Gassmann, il combine aujourd’hui une parfaite fonctionnalité à une décoration élégante.
Coup d’œil
Qui vit ici : un jeune homme
Emplacement : au bord du canal Saint-Martin, au cinquième étage d’un immeuble haussmannien
Date de la rénovation : 2015
Superficie : 16 m²
Architecte d’intérieur : Miriam Gassmann
Budget : 10 000 euros (travaux 8 000 euros dont 1 200 euros de peinture + mobilier et déco 2 000 euros)
Anecdote : Il a fallu de la patience pour achever la rénovation de cet appartement. Outre le premier dégât des eaux qui a déclenché les travaux, deux autres sont venus perturber le chantier. Deux chambres de bonne se situent au-dessus de l’appartement. La douche de la première a fui, puis celle de la seconde !
Photos Après : Stéphane Deroussant
Découvrez le nouveau visage de ce studio
9. Une maison des années 50 remise au goût du jour en 7 mois
Amoureux du travail de l’architecte finlandais Alvar Aalto et collectionneurs de meubles scandinaves mid-century, les propriétaires de cette maison des années 50 ont confié la rénovation les travaux de rénovation de la bâtisse au cabinet d’architecture Pilon et Georges. Sept mois plus tard, l’espace est repensé, la décoration métamorphosée.
Coup d’œil
Qui habite ici : un couple de quadragénaires
Emplacement : Toulouse
Superficie : 139 m² au départ, 150 m² avec l’adjonction du garage, parcelle de 330 m²
Architectes : Anne-Sophie Georges et Bruno Pilon, un couple d’architectes installés au nord de Toulouse
Budget des travaux : 115 000 euros (dont démolition 6 000 euros)
Anecdote : Les photos du reportage ont été prises par les propriétaires et envoyées aux architectes plusieurs mois après les travaux. Ils ont eu la surprise de découvrir la maison enfin meublée, parée de couleurs et de la décoration choisies par leurs clients. « C’étaient de vrais fans de déco à l’univers personnel bien affirmé, attentifs au moindre détail. Nous n’avons pas été étonnés par le soin porté à l’aménagement des pièces et le choix des couleurs. Le jaune acide, le bleu canard et le vert sapin s’accordent très bien à leur mobilier années 50 », confient Anne-Sophie et Bruno.
Découvrez l’ensemble du projet
Amoureux du travail de l’architecte finlandais Alvar Aalto et collectionneurs de meubles scandinaves mid-century, les propriétaires de cette maison des années 50 ont confié la rénovation les travaux de rénovation de la bâtisse au cabinet d’architecture Pilon et Georges. Sept mois plus tard, l’espace est repensé, la décoration métamorphosée.
Coup d’œil
Qui habite ici : un couple de quadragénaires
Emplacement : Toulouse
Superficie : 139 m² au départ, 150 m² avec l’adjonction du garage, parcelle de 330 m²
Architectes : Anne-Sophie Georges et Bruno Pilon, un couple d’architectes installés au nord de Toulouse
Budget des travaux : 115 000 euros (dont démolition 6 000 euros)
Anecdote : Les photos du reportage ont été prises par les propriétaires et envoyées aux architectes plusieurs mois après les travaux. Ils ont eu la surprise de découvrir la maison enfin meublée, parée de couleurs et de la décoration choisies par leurs clients. « C’étaient de vrais fans de déco à l’univers personnel bien affirmé, attentifs au moindre détail. Nous n’avons pas été étonnés par le soin porté à l’aménagement des pièces et le choix des couleurs. Le jaune acide, le bleu canard et le vert sapin s’accordent très bien à leur mobilier années 50 », confient Anne-Sophie et Bruno.
Découvrez l’ensemble du projet
10. Abattre les cloisons pour repenser l’espace
Abattre les cloisons est parfois indispensable pour repenser l’espace et l’adapter aux besoins de ses occupants. Accompagnés de l’architecte Cyrielle Benaïm, Élodie et Greg se sont lancés dans 3 mois de travaux pour profiter d’un 70 m² à leur image.
Coup d’œil
Emplacement : Paris, aux Buttes-Chaumont
Propriétaires : Élodie, Greg et leur bébé
Budget : 60 000 euros TTC
Superficie : 70 m²
Durée des travaux : 3 mois
Livraison : 2015
Architecte : Cyrielle Benaïm, Bän Architecture
Photos Après : Bertrand Fompeyrine
Découvrez le rendu final
Abattre les cloisons est parfois indispensable pour repenser l’espace et l’adapter aux besoins de ses occupants. Accompagnés de l’architecte Cyrielle Benaïm, Élodie et Greg se sont lancés dans 3 mois de travaux pour profiter d’un 70 m² à leur image.
Coup d’œil
Emplacement : Paris, aux Buttes-Chaumont
Propriétaires : Élodie, Greg et leur bébé
Budget : 60 000 euros TTC
Superficie : 70 m²
Durée des travaux : 3 mois
Livraison : 2015
Architecte : Cyrielle Benaïm, Bän Architecture
Photos Après : Bertrand Fompeyrine
Découvrez le rendu final
Pour rester près de son travail, Manon a décidé d’investir dans la rénovation de cet appartement situé au septième étage d’un immeuble des années 30. Parquet, plomberie, électricité… Tout était à refaire y compris, bien sûr, la décoration et les rangements ! Le rendu final est surprenant de clarté et de fonctionnalité.
Coup d’œil
Qui habite ici : Manon, une journaliste de mode
Emplacement : près du métro Louise Michel à Levallois-Perret, Île-de-France
Superficie : 31 m²
Durée des travaux : 1 mois
Budget : 26 000 euros HT (avec la décoration)
Architecte d’intérieur : Francini Veiga, de Novva Architecture
Découvrez la transformation de ce petit appartement