Visite Privée : Un studio sur deux niveaux à Montpellier
A l’abandon, ce studio a été agrandi et transformé en un lieu de vie contemporain et ultra-fonctionnel
Un couple de retraités a décidé de rénover entièrement cet appartement situé en plein centre-ville de Montpellier, au dernier étage d’un immeuble datant du début du XIXᵉ siècle. « Le studio appartient à la famille depuis de nombreuses années. Ils ont souhaité le réhabiliter pour le dédier à la location saisonnière. Dans ce bâtiment, qui était à l’origine une grande maison de famille, ont été aménagés six appartements. Ce petit studio en simple hauteur disposait d’une seule ouverture sur l’extérieur. Le lieu était très vétuste avec une répartition enchevêtrée et une décoration vieillotte », explique Olivia Frapolli, architecte au sein de l’agence Thomas Landemaine Architectes, qui a orchestré l’ensemble des travaux et l’aménagement de l’appartement. Cet écrin au look épuré est passé d’une superficie de 38,3 m² à 50,6 m² loi Carrez, disposant désormais d’une seconde chambre mansardée.
Coup d’œil
Emplacement : à Montpellier
Superficie : 50,6 m² en loi Carrez et 60 m² au sol
Durée des travaux : 4 mois
Budget : 60 000 euros HT
Architecte : Thomas Landemaine Architectes
Coup d’œil
Emplacement : à Montpellier
Superficie : 50,6 m² en loi Carrez et 60 m² au sol
Durée des travaux : 4 mois
Budget : 60 000 euros HT
Architecte : Thomas Landemaine Architectes
À l’origine, le lieu était très cloisonné. Tout s’organisait autour du salon, qui faisait également office de chambre.
« Nous avons travaillé en équipe pour confronter nos opinions. Tout au long de la conception, le projet a beaucoup évolué. Des allers-retours fréquents entre les entreprises, les clients et les collaborateurs de l’agence ont permis de mettre à contribution les savoir-faire et connaissances de chacun. Afin de réduire le coût global du projet, nous avons choisi de miser sur l’efficacité énergétique avec une isolation optimale, un système de chauffage performant ainsi qu’une ventilation naturelle contrôlée », ajoute l’architecte.
L’ouverture d’une baie et la création de trois fenêtres de toit ont également permis de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.
« Nous avons travaillé en équipe pour confronter nos opinions. Tout au long de la conception, le projet a beaucoup évolué. Des allers-retours fréquents entre les entreprises, les clients et les collaborateurs de l’agence ont permis de mettre à contribution les savoir-faire et connaissances de chacun. Afin de réduire le coût global du projet, nous avons choisi de miser sur l’efficacité énergétique avec une isolation optimale, un système de chauffage performant ainsi qu’une ventilation naturelle contrôlée », ajoute l’architecte.
L’ouverture d’une baie et la création de trois fenêtres de toit ont également permis de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.
Le couple a souhaité privilégier un aménagement sobre et épuré en mettant l’accent sur les transparences et les volumes. Toutes les cloisons existantes ont été abattues tandis que les menuiseries et le plancher des combles ont été supprimés pour faire apparaître la structure en bois.
Dans l’entrée, un escalier à pas japonais au look minimaliste permet d’accéder à l’espace nuit. Réalisé sur mesure, il associe une série de marches en chêne à des garde-corps en cuivre.
Un meuble suspendu, placé sous une niche, offre un espace de rangement graphique et contemporain.
Dans l’entrée, un escalier à pas japonais au look minimaliste permet d’accéder à l’espace nuit. Réalisé sur mesure, il associe une série de marches en chêne à des garde-corps en cuivre.
Un meuble suspendu, placé sous une niche, offre un espace de rangement graphique et contemporain.
L’utilisation de matériaux bruts tels que l’acier ou le bois apportent une touche industrielle dans cet espace aux allures de loft. Pour compléter le décor, le couple a choisi un parquet en chêne massif et des menuiseries en métal noir.
Des carreaux de ciment géométriques noirs et blancs habillent le sol de la cuisine et la crédence, offrant un contraste saisissant avec les murs d’une blancheur immaculée.
Cuisine : Ikea ; Carrelage : Cimenterie de la Tour (Lavérune)
Des carreaux de ciment géométriques noirs et blancs habillent le sol de la cuisine et la crédence, offrant un contraste saisissant avec les murs d’une blancheur immaculée.
Cuisine : Ikea ; Carrelage : Cimenterie de la Tour (Lavérune)
« Les propriétaires ont suivi pas à pas l’évolution du chantier. Nous avons eu de nombreuses réunions durant la phase d’étude pour concevoir un bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre tout en respectant les contraintes de budget », explique l’architecte.
Parquet : Castorama
Parquet : Castorama
Dans le salon, un bureau en bois clair, situé entre deux espaces de rangement, s’intègre parfaitement à la pièce. Grâce à une série d’équipements astucieux, ce lieu est à la fois fonctionnel et chaleureux. « Pour cela, nous avons intégré les rangements à l’architecture en dessinant des placards toute hauteur le long des circulations », précise Olivia.
« En travaillant avec la lumière, les matières et la volumétrie, l’idée était de créer un lieu singulier, épuré et chaleureux », ajoute-t-elle.
Pour meubler cet espace, les propriétaires ont associé l’ancien et le moderne en choisissant des pièces de mobilier aux tons clairs d’inspiration scandinave. Dans le salon, deux fauteuils en bois et tissu beige se marient à une table basse années 50.
Pour meubler cet espace, les propriétaires ont associé l’ancien et le moderne en choisissant des pièces de mobilier aux tons clairs d’inspiration scandinave. Dans le salon, deux fauteuils en bois et tissu beige se marient à une table basse années 50.
La pièce à vivre, qui dispose d’une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu’à 4,50 mètres, permet ainsi de bénéficier à l’étage d’une hauteur comprise entre 1,80 et 3 mètres. La mezzanine en métal accueille l’espace nuit et permet d’accéder à une chambre d’appoint mansardée aux allures de cabane.
Dans la chambre principale, place à la couleur ! Cet espace au look sobre et minimaliste se pare de textiles aux teintes vitaminées. Cette pièce agrémentée d’une verrière réalisée à l’aide d’un châssis métallique bénéficie d’un maximum de clarté, surplombant la pièce à vivre. Un petit cocon qui a complètement transformé l’appartement.
ET VOUS ?
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Dans la chambre principale, place à la couleur ! Cet espace au look sobre et minimaliste se pare de textiles aux teintes vitaminées. Cette pièce agrémentée d’une verrière réalisée à l’aide d’un châssis métallique bénéficie d’un maximum de clarté, surplombant la pièce à vivre. Un petit cocon qui a complètement transformé l’appartement.
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« L’un des défis de cette rénovation a indéniablement été le budget. Avec une enveloppe totale de 60 000 euros, nous avons dû reconstruire entièrement cet appartement, de la démolition jusqu’au choix de rideaux, en passant par les réseaux d’eau et d’électricité », explique Olivia.