Avant/Après
Architecture
Archi Houzz
Suivi de Chantier : Pousser les murs
Étape 3 : Pour gagner en espaces de vie, terrasse et sous-sol ont été réaménagés
« Si nous sommes arrivés à rendre cette maison attractive, c’est grâce à des propriétaires ultra-réactifs qui savaient exactement ce qu’ils voulaient », leur rendent aujourd’hui hommage les architectes d’intérieur Pauline Keo et Amandine Branji. Mais le défi était de taille, car dans cette maison sur cinq petits niveaux, remplie d’escaliers qui prenaient beaucoup de place, les propriétaires voulaient maximiser le volume de vie. En somme, pousser les murs… Et c’est exactement ce qu’ils ont fait en aménageant la terrasse de l’habitation en salle à manger et le demi-sous-sol en salon.
Coup d’œil
Qui vit ici : un couple avec un garçon en bas âge
Emplacement : Clamart
Livraison du projet : été 2013
Durée des travaux : 5 mois
Superficie : 150 m² (5 niveaux de 30 m²)
Architectes d’intérieur : L’Atelier d’à Côté (Amandine Branji et Pauline Keo)
Budget : 100 000 euros (dont 10 000 euros pour une pergola). Le budget englobe aussi l’électricité, largement revue, et la plomberie de la cuisine.
Coup d’œil
Qui vit ici : un couple avec un garçon en bas âge
Emplacement : Clamart
Livraison du projet : été 2013
Durée des travaux : 5 mois
Superficie : 150 m² (5 niveaux de 30 m²)
Architectes d’intérieur : L’Atelier d’à Côté (Amandine Branji et Pauline Keo)
Budget : 100 000 euros (dont 10 000 euros pour une pergola). Le budget englobe aussi l’électricité, largement revue, et la plomberie de la cuisine.
La terrasse a été complètement repensée pour accueillir la salle à manger et offrir aux habitants un espace de vie supplémentaire. Les propriétaires avaient imaginé au départ pouvoir faire construire une véranda, mais ils se sont heurtés au refus des services d’urbanisme de la ville car le COS (Coefficient d’occupation des sols) était à son maximum et ils ne pouvaient donc pas construire davantage sur la petite parcelle.
APRÈS : La terrasse
« Les propriétaires se sont renseignés et ont découvert à la Foire de Paris un moyen de contourner cet interdit. Il suffisait d’installer une pergola, soit une installation couverte mais démontable et non isolée, qui n’est pas prise en compte comme un accroissement de surface », explique Amandine.
« Les propriétaires se sont renseignés et ont découvert à la Foire de Paris un moyen de contourner cet interdit. Il suffisait d’installer une pergola, soit une installation couverte mais démontable et non isolée, qui n’est pas prise en compte comme un accroissement de surface », explique Amandine.
L’abri de terrasse à baies coulissantes de 14 m², en Plexiglas et montants aluminium, est un modèle quasi sur mesure du fabricant Véranda Rideau. Cet aménagement a coûté 10 000 euros à la famille, soit un dixième de leur budget rénovation.
Elle accueille désormais la salle à manger de la maison. « 14 m², c’est une bonne taille pour loger une table pour six à huit personnes et tourner facilement autour », affirme l’architecte d’intérieur Amandine Branji. Aux beaux jours, la pergola bâtie en trois panneaux télescopiques coulisse sur le côté et s’ouvre aux deux tiers. On déjeune alors sur la terrasse en teck au milieu du jardin.
« La large ouverture de la cuisine, la pergola et son nouvel escalier ont apporté une vraie connexion de la maison au jardin. Cette pergola est un très bon système, mais son point noir est son manque d’isolation. L’hiver, il y fait froid et il faut impérativement mettre un radiateur d’appoint », souligne Amandine.
Avant : La descente au sous-sol
Revenons à l’intérieur de la maison pour visiter le niveau le plus bas et découvrir comment le sous-sol a lui aussi été transformé en espace de vie.
Pour mémoire, on descendait au niveau inférieur par des escaliers ouverts sur le salon, ce qui, en plus de n’être pas très rationnel, était dangereux pour une famille avec un petit bambin.
Revenons à l’intérieur de la maison pour visiter le niveau le plus bas et découvrir comment le sous-sol a lui aussi été transformé en espace de vie.
Pour mémoire, on descendait au niveau inférieur par des escaliers ouverts sur le salon, ce qui, en plus de n’être pas très rationnel, était dangereux pour une famille avec un petit bambin.
APRÈS : À présent, la descente a été imbriquée sous le nouvel escalier de la cuisine et son accès fermé par une porte.
La cage d’escalier a troqué sa livrée jaune vif pour du blanc et du beige, à l’instar des autres circulations de la maison.
Voici le plan du sous-sol avant les travaux
Voici le plan du sous-sol après les travaux
Le sous-sol comprenait une pièce de stockage et une grande buanderie sur une surface de 30 m². Les propriétaires ont conservé la buanderie – très pratique pour une famille – et ont eu l’idée de transformer la première pièce en deuxième salon. En effet, cette cave n’est pas totalement enterrée et disposait dans cette partie d’une fenêtre côté jardin.
Le sous-sol comprenait une pièce de stockage et une grande buanderie sur une surface de 30 m². Les propriétaires ont conservé la buanderie – très pratique pour une famille – et ont eu l’idée de transformer la première pièce en deuxième salon. En effet, cette cave n’est pas totalement enterrée et disposait dans cette partie d’une fenêtre côté jardin.
Le nouveau salon est désormais séparé de la buanderie par une porte coulissante ajourée qui rappelle un moucharabieh.
AVANT
APRÈS
Les architectes d’intérieur l’ont fait réaliser sur mesure comme tout le reste des menuiseries de la maison. « Pour optimiser l’espace, rien ne vaut un agencement sur mesure, mais eu égard au tarif élevé de la menuiserie française, nous avons fait appel à une société d’agencement portugaise. Pas facile de travailler à distance et avec un intermédiaire pour faire la traduction. Nous avons eu des déboires, il a fallu renvoyer des meubles mal faits, comme la tête de lit et cette porte. Nous avons perdu deux mois en finitions. Depuis, nous avons décidé de nous fournir en direct, chez des menuisiers locaux, quitte à ce que l’addition grimpe un peu car au final, on s’y retrouve », avouent-elles.
Les architectes d’intérieur l’ont fait réaliser sur mesure comme tout le reste des menuiseries de la maison. « Pour optimiser l’espace, rien ne vaut un agencement sur mesure, mais eu égard au tarif élevé de la menuiserie française, nous avons fait appel à une société d’agencement portugaise. Pas facile de travailler à distance et avec un intermédiaire pour faire la traduction. Nous avons eu des déboires, il a fallu renvoyer des meubles mal faits, comme la tête de lit et cette porte. Nous avons perdu deux mois en finitions. Depuis, nous avons décidé de nous fournir en direct, chez des menuisiers locaux, quitte à ce que l’addition grimpe un peu car au final, on s’y retrouve », avouent-elles.
Le salon a été aménagé en zone lounge et multimédia. Ses accents indiens rappellent aux propriétaires un pays dans lequel ils ont aimé voyager. Ils l’ont équipé de confortables banquettes et ont accroché aux murs leurs souvenirs de voyage.
Banquettes : Maison du Monde
Banquettes : Maison du Monde
Le soir, c’est ici qu’ils viennent se détendre et profiter de soirées cinéma en couple ou entre amis, sans avoir peur de déranger leur enfant qui dort à l’étage. Les architectes d’intérieur ont dessiné ce grand mur de placards et sa niche pour la télévision. Le placard le plus profond dissimule la chaudière. Des touches orange rappellent les banquettes colorées et donnent à la pièce un air plus gai.
En définitive, nous avons voulu savoir quels travaux avaient le plus changé la vie des propriétaires parmi les nombreuses transformations de la meulière. « L’aménagement des espaces supplémentaires – terrasse et sous-sol – leur a permis de se sentir plus au large dans la maison. Mais ils nous ont avoué que ce qui leur avait changé la vie étaient les rangements : le meuble à l’entrée, les rangements sous l’escalier, les bibliothèques des paliers et bien sûr le grand dressing de leur chambre », résument les architectes d’intérieur.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de ce chantier ?
Retrouvez l’ensemble de ce chantier :
1. Suivi de Chantier : Rénovation totale pour meulière sur 5 niveaux
2. Suivi de Chantier : Transformation des trois étages
La rubrique Suivi de Chantier met en avant les différentes étapes de projets de construction ou de rénovation issus de la communauté des Houzzers. Vous aussi, vous vous êtes lancés dans une telle aventure ? Partagez vos photos avec nous !
Lire aussi :
Le renouveau de la pergola en terrasse
10 questions à se poser avant de rénover un sous-sol
Conseils de pro pour gagner en luminosité dans votre sous-sol
Découvrez d’autres avant/après
En définitive, nous avons voulu savoir quels travaux avaient le plus changé la vie des propriétaires parmi les nombreuses transformations de la meulière. « L’aménagement des espaces supplémentaires – terrasse et sous-sol – leur a permis de se sentir plus au large dans la maison. Mais ils nous ont avoué que ce qui leur avait changé la vie étaient les rangements : le meuble à l’entrée, les rangements sous l’escalier, les bibliothèques des paliers et bien sûr le grand dressing de leur chambre », résument les architectes d’intérieur.
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La cuisine s’ouvrait déjà sur une terrasse bétonnée, bien orientée à l’ouest, mais ni son accès, ni son apparence, ni son usage n’étaient optimisés.