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Visite Privée : Une maison d'époque s'offre une extension moderne
Cette extension marie l’ancien au contemporain tout en contraste dans cette propriété australienne
À Perth, en Australie, les bâtiments anciens sont souvent démolis et remplacés par des maisons neuves, pour répondre à une demande croissante. Mais ce n’est pas le cas de cette belle propriété de 1917, acquise par une jeune famille. Tout en veillant à restaurer son élégance d’origine, Janik Dalecki, de Dalecki Designs, lui a adjoint une extension pratique et très contemporaine, adaptée à un style de vie simple et moderne.
Avec le soutien des responsables du patrimoine local et du conseil municipal, les architectes ont élaboré un design audacieux et unique qui respecte l’histoire de la propriété tout en la faisant entrer dans le XXIᵉ siècle.
Avec le soutien des responsables du patrimoine local et du conseil municipal, les architectes ont élaboré un design audacieux et unique qui respecte l’histoire de la propriété tout en la faisant entrer dans le XXIᵉ siècle.
AVANT
Cette maison offrait un véritable potentiel avec des lignes de toit élégantes et des fenêtres ornées pleines de charme.
Cette maison offrait un véritable potentiel avec des lignes de toit élégantes et des fenêtres ornées pleines de charme.
APRÈS
Audacieuse, l’extension contemporaine a été construite à partir d’une charpente recouverte d’un revêtement de bois composite noir, qui contraste avec la brique d’un rouge profond de la maison d’origine. Le bâtiment d’origine s’agence à l’extension grâce à des détails foncés, comme les cadres de fenêtres, les bandes peintes en noir, les gouttières et les joints, qui assurent la cohésion de l’ensemble. L’intérieur de la maison a ensuite profité d’une isolation haut de gamme adaptée aux espaces existants.
Revêtement composite de bois noir : Weathertex
Audacieuse, l’extension contemporaine a été construite à partir d’une charpente recouverte d’un revêtement de bois composite noir, qui contraste avec la brique d’un rouge profond de la maison d’origine. Le bâtiment d’origine s’agence à l’extension grâce à des détails foncés, comme les cadres de fenêtres, les bandes peintes en noir, les gouttières et les joints, qui assurent la cohésion de l’ensemble. L’intérieur de la maison a ensuite profité d’une isolation haut de gamme adaptée aux espaces existants.
Revêtement composite de bois noir : Weathertex
En raison d’une légère pente allant de l’avant de la propriété vers l’arrière, le projet a nécessité une technique de construction qui garde le rez-de-chaussée à niveau sans besoin de murs de soutènement ou de remblais importants.
La construction et la conception ont également dû tenir compte des contraintes imposées aux quartiers classés. « Nous avons conçu cette maison dans le respect la réglementation du patrimoine et en prenant toutes les précautions qu’exige la restauration d’une maison classée », explique M. Dalecki.
La construction et la conception ont également dû tenir compte des contraintes imposées aux quartiers classés. « Nous avons conçu cette maison dans le respect la réglementation du patrimoine et en prenant toutes les précautions qu’exige la restauration d’une maison classée », explique M. Dalecki.
AVANT
À l’origine, la maison faisait 105 m² et comprenait trois chambres et un salon.
À l’origine, la maison faisait 105 m² et comprenait trois chambres et un salon.
APRÈS
Toutes les pièces existantes ont conservé leur superficie d’origine, à l’exception d’une des chambres, qui servait auparavant de salle à manger. Cette pièce a été divisée : une moitié est devenue la nouvelle salle de bains, et la seconde, la salle de bains de la suite parentale située à l’arrière de la maison. L’ancienne cuisine est aujourd’hui le dressing de cette suite.
L’aménagement de la maison a été amélioré non seulement pour créer un espace de vie fluide et ouvert, mais aussi pour que chaque pièce profite de la brise rafraîchissante du sud-ouest en été et de l’ensoleillement venant du nord en hiver. Le projet a été achevé en mai 2017 et le processus complet de conception et de construction aura duré 15 mois.
Toutes les pièces existantes ont conservé leur superficie d’origine, à l’exception d’une des chambres, qui servait auparavant de salle à manger. Cette pièce a été divisée : une moitié est devenue la nouvelle salle de bains, et la seconde, la salle de bains de la suite parentale située à l’arrière de la maison. L’ancienne cuisine est aujourd’hui le dressing de cette suite.
L’aménagement de la maison a été amélioré non seulement pour créer un espace de vie fluide et ouvert, mais aussi pour que chaque pièce profite de la brise rafraîchissante du sud-ouest en été et de l’ensoleillement venant du nord en hiver. Le projet a été achevé en mai 2017 et le processus complet de conception et de construction aura duré 15 mois.
Idéale pour recevoir, la zone centrale de la maison est composée d’une cuisine ouverte avec îlot et d’un espace salle à manger ouvert sur la nature grâce à de grandes portes coulissantes. Un aménagement qui fluidifie la circulation entre intérieur et extérieur.
« Lorsque les portes sont ouvertes, les espaces sont connectés et se transforment en une grande zone de divertissement », précise l’architecte.
« Lorsque les portes sont ouvertes, les espaces sont connectés et se transforment en une grande zone de divertissement », précise l’architecte.
L’espace salle à manger « dépasse » de la structure de la maison afin de profiter de la lumière du nord et de la vue sur la ville.
La hauteur sous plafond de l’extension et l’ajout de claires-voies en haut des murs créent une atmosphère aérée. « La lumière naturelle qui envahit la pièce et la brise qui souffle les soirs d’été sont incroyables », affirme Janik Dalecki.
Afin de souligner les détails d’origine de la maison, l’extension affiche des matériaux contrastants et des lignes élégantes et minimalistes. Même si la frontière entre ancien et nouveau est clairement établie, la palette de couleurs neutres et le choix de poser les mêmes parquets partout créent une transition cohérente entre les deux espaces.
Restaurées, les cheminées ont trouvé une seconde jeunesse. « Nous voulions conserver les chambres et le salon d’origine le plus fidèlement possible. Tous les détails d’époque de ces pièces ont été restaurés pour préserver le charme de la maison », raconte l’architecte.
Avec leurs cheminées, corniches, rosaces et plinthes, ces espaces possèdent une atmosphère classique qui contraste avec la partie moderne du projet, d’autant plus que les fenêtres de toutes ces pièces sont assez petites. « Comme les pièces de la partie ancienne de la maison paraissaient sombres et un peu tristes, nous voulions que l’extension moderne soit ouverte, inondée de lumière et minimaliste, avec des corniches et des plinthes épurées », explique Janik Dalecki.
Avec leurs cheminées, corniches, rosaces et plinthes, ces espaces possèdent une atmosphère classique qui contraste avec la partie moderne du projet, d’autant plus que les fenêtres de toutes ces pièces sont assez petites. « Comme les pièces de la partie ancienne de la maison paraissaient sombres et un peu tristes, nous voulions que l’extension moderne soit ouverte, inondée de lumière et minimaliste, avec des corniches et des plinthes épurées », explique Janik Dalecki.
L’espace nuit a été divisé en deux zones distinctes. Placée à l’arrière, la suite parentale offre un sentiment d’intimité. Les deux chambres à coucher d’origine situées à l’avant ont été conservées. On leur a adjoint une salle de bains partagée, dans un souci pratique.
La chambre principale est inondée de lumière naturelle grâce à une immense baie vitrée, qui ménage un agréable coin lecture tout en créant un lien revitalisant avec l’extérieur.
On retrouve la palette simple et épurée jusque dans les salles de bains, où les carreaux gris apportent une touche industrielle à cette maison d’époque.
Le grand puits de lumière au-dessus de la douche à l’italienne de la suite parentale donne l’impression de se doucher dans les nuages.
À l’avant de la maison, le porche a conservé son allure d’époque, avec des éléments restaurés ou refaits à l’identique. Au niveau de la toiture, par exemple, un revêtement Colorbond a été choisi pour reproduire le toit original de la maison.
Les matériaux de l’extension ont néanmoins été choisis pour accentuer le contraste avec la maison existante. Le revêtement Weathertex de la nouvelle structure a été peint en noir pour faire ressortir le rouge de la brique.
Un brasero moderne agrémente le jardin contemporain, créant un coin feu convivial tout au long de l’année.
ET VOUS ?
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Qui habite ici : une famille avec de jeunes enfants
Emplacement : Perth, Australie-Occidentale
Superficie : 170 m² sans compter les extérieurs ; 3 chambres, 2 salles de bains
Architecte et équipe de construction : Dalecki Design
Anecdote : Le projet est lauréat du prix BDAWA (Building Designers Association of Western Australia) décerné en 2017 pour l’excellence de la conception générale. Il a aussi reçu le prix BDAWA 2017 pour la meilleure modification résidentielle et extension pour un budget entre 280 000 et 642 000 euros.
La mission de l’architecte était de rendre cette maison idéale pour recevoir mais aussi de l’adapter à une vie de famille moderne. La distribution datée et peu pratique devait ainsi laisser la place à un espace épuré et lumineux organisé autour d’un agencement ouvert et accueillant, avec vue sur la ville et accès direct sur l’espace extérieur. Et même si la maison est faite pour la vie familiale, les propriétaires souhaitaient une suite luxueuse et intime, comme un cocon où s’isoler.