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Visite Privée : Du rez-de-chaussée démodé à l’appartement coquet
Un vieil appartement en rez-de-chaussée a été transformé en espace contemporain et plein de charme, idéal pour un jeune locataire
Entièrement rénové par la prestigieuse agence Egue y Seta pour permettre à son propriétaire de louer les lieux, cet appartement de la province espagnole de La Corogne prouve que miser sur le savoir-faire d’un architecte n’est pas un gaspillage, mais un réel investissement. La preuve, il a trouvé preneur dès le premier jour !
Coup d’œil
Qui habite ici : un créateur de mode portugais, locataire de l’appartement
Emplacement : La Corogne, en Galice (Espagne)
Superficie : 55 m²
Architectes : Agence Egue y Seta
Stylisme : Gaila González
Photos : Vicugo Foto
Coup d’œil
Qui habite ici : un créateur de mode portugais, locataire de l’appartement
Emplacement : La Corogne, en Galice (Espagne)
Superficie : 55 m²
Architectes : Agence Egue y Seta
Stylisme : Gaila González
Photos : Vicugo Foto
L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’une maison construite il y a une centaine d’années, dans le centre historique de la Corogne. Ses propriétaires ont voulu le rénover de bout en bout pour le transformer en un logis moderne et de caractère à louer. Tenant compte de ses caractéristiques et de son futur usage, l’agence Egue y Seta l’a revêtu d’un style décontracté et plein de fraîcheur, en gardant à l’esprit que le locataire potentiel aurait moins de trente ans.
Les cloisons ont été supprimées pour pouvoir modifier la distribution de l’appartement et le rendre à la fois plus pratique et plus fonctionnel. C’est ainsi qu’une chambre a été supprimée sur les trois existantes, pour créer une vaste pièce à vivre.
Grâce à la suppression de certaines séparations, les espaces sont non seulement plus confortables, mais aussi plus lumineux. « Pour ce projet, le plus compliqué a sans doute été de tirer parti de chaque mètre carré et de rendre ce rez-de-chaussée plus lumineux », souligne Daniel Pérez, de l’agence Egue y Seta.Canapé Söderhamn et fauteuil Holmsel : Ikea
Grâce à la suppression de certaines séparations, les espaces sont non seulement plus confortables, mais aussi plus lumineux. « Pour ce projet, le plus compliqué a sans doute été de tirer parti de chaque mètre carré et de rendre ce rez-de-chaussée plus lumineux », souligne Daniel Pérez, de l’agence Egue y Seta.Canapé Söderhamn et fauteuil Holmsel : Ikea
En entrant dans l’appartement, on accède directement à la pièce à vivre principale, qui réunit salon, salle à manger et cuisine. Trois zones identifiées par le mobilier mais aussi par les changements de revêtements au sol. Du grès cérame inspiré des carreaux de ciment habille ainsi la cuisine tandis que le salon est équipé d’un vinyle avec un effet bois de chêne vieilli.
Carreau imitation ciment, modèle Caprice Saint-Tropez, Equipe ; Parquet en vinyle Insigt clic, Gerflor
Carreau imitation ciment, modèle Caprice Saint-Tropez, Equipe ; Parquet en vinyle Insigt clic, Gerflor
L’agence Egue y Seta a réussi à créer une décoration tout en nuances, qui mêle charme d’antan et cachet contemporain. Objectif : remettre l’appartement au goût du jour tout en respectant son essence. Les murs en pierres, d’origine, ont été ainsi préservés et apportent beaucoup de charme à l’espace. Le sol en vinyle à l’effet bois réchauffe le tout, alors que le grès cérame imitation carreau ciment apporte une touche traditionnelle.
La cuisine/salle à manger est un espace singulier et modulable dans lequel certains éléments ont été simplifiés. Il a par exemple été décidé de se passer de lampe, pour miser entièrement sur la lumière de la hotte. Les chaises, elles, sont pliables pour pouvoir être retirées et rangées quand elles ne sont pas utilisées.
Un mur en ardoise vient compléter la décoration du cœur de l’appartement ; la crédence en carrelage métro est signée Stock Riego.
Un mur en ardoise vient compléter la décoration du cœur de l’appartement ; la crédence en carrelage métro est signée Stock Riego.
La table en chêne massif a été conçue par l’agence Egue y Seta. Grâce à sa plaque vitrocéramique, elle sert aussi bien de table de salle à manger que d’îlot de cuisine. « Cet élément est devenu la petite anecdote du projet : tout le monde nous demande où il est branché », raconte Daniel Pérez. Le mystère est bien vite résolu : le câble, qui passe par l’intérieur du pied de la table, est relié à une prise au sol.
Tout a été pensé jusque dans les moindres détails. Pour remplir sa double fonction, l’îlot présente par exemple une hauteur intermédiaire, à mi-chemin entre celle d’un plan de travail et d’une table de salle à manger.
Tout a été pensé jusque dans les moindres détails. Pour remplir sa double fonction, l’îlot présente par exemple une hauteur intermédiaire, à mi-chemin entre celle d’un plan de travail et d’une table de salle à manger.
La salle de bains arbore le même carrelage métro que la cuisine. Pour optimiser cette pièce petite et basse de plafond, les architectes ont opté pour du blanc et ont intégré des éléments visuellement légers, tels que le mobilier suspendu, le pare-douche en verre transparent, le miroir.
Sol de la douche : mosaïque en verre de Hisbalit ; Toilettes et robinetterie de Stock Riego
Sol de la douche : mosaïque en verre de Hisbalit ; Toilettes et robinetterie de Stock Riego
À côté de la salle de bains se trouve la chambre principale, où un mur a été peint en deux couleurs, partant d’un ton orange clair pour aller vers un bleu apaisant. Grâce à un tel effet décoratif, on peut tout à fait se passer de tête de lit. La même méthode a été appliquée dans la chambre d’amis.
Cette chambre-ci abrite un balcon fermé typique de La Corogne, situé à un niveau supérieur où ont été aménagés un dressing et un bureau. Les marches qui y mènent servent de table de chevet. La fenêtre, d’origine, a été fabriquée à partir de croisillons et de volets récupérés et vernis en blanc.
Comme l’indique Felipe Araujo, d’Egue y Seta : « Pour qu’une maison plaise au public, il suffit de lui offrir ce qu’il veut. La clé du succès, c’est de choisir les matériaux qui fonctionnent bien et qui se rapprochent du public cible. »
ET VOUS ?
Avez-vous déjà rénové un appartement destiné à la location ? Partagez votre expérience et envoyez-nous vos photos dans les commentaires !
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Comme l’indique Felipe Araujo, d’Egue y Seta : « Pour qu’une maison plaise au public, il suffit de lui offrir ce qu’il veut. La clé du succès, c’est de choisir les matériaux qui fonctionnent bien et qui se rapprochent du public cible. »
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