Visite Privée : Réaménager les combles pour gagner en mètres carrés
Autrefois sombre et délabré, cet appartement a été complètement optimisé grâce aux travail de deux architectes
Marc, comédien, a élu domicile avec son chien Snoopy dans cet appartement situé aux Batignolles. Un quartier aux allures de petit village en plein Paris qui l’a vu grandir et où tout le monde se connaît. Lorsqu’il prend possession des lieux, le logement, d’une hauteur sous plafond de 2,10 mètres, était en mauvais état et très cloisonné. Le plancher était affaissé et les tomettes au sol partiellement cassées. Les combles, qui étaient vendus avec le lot, n’étaient pas accessibles depuis l’appartement et l’accès se faisait par une trappe au niveau du palier. Pour métamorphoser ce lieu et lui offrir une nouvelle jeunesse, Marc a fait appel à son cousin Pier Paolo Bonandrini, cofondateur de l’agence A+B, et à l’architecte Clara Georgelin Conan.
Coup d’œil
Qui habite ici : Marc et son chien Snoopy
Emplacement : aux Batignolles, Paris
Superficie : 55 m² loi Carrez et 65 m² au sol
Durée des travaux : 6 mois
Budget : environ 2 000 euros/m² HT
Architectes : Agence A+B et Clara Georgelin Conan
Photos : David Cousin Marsy
Coup d’œil
Qui habite ici : Marc et son chien Snoopy
Emplacement : aux Batignolles, Paris
Superficie : 55 m² loi Carrez et 65 m² au sol
Durée des travaux : 6 mois
Budget : environ 2 000 euros/m² HT
Architectes : Agence A+B et Clara Georgelin Conan
Photos : David Cousin Marsy
Réalisée sur mesure, la bibliothèque est la pièce maîtresse du salon. Jouant sur la double hauteur de la pièce, elle intègre des éléments verticaux et horizontaux, avec des niches dotées d’un revêtement en stratifié bronze, créant un univers chaleureux et sophistiqué. « Cette pièce de mobilier monumentale s’étend jusqu’au plafond. Sur l’un des côtés, nous avons recréé la forme de la toiture qui s’intègre ainsi sous la pente », raconte l’architecte.
Derrière la poutre horizontale, une série de projecteurs permettent de faire varier l’intensité de l’éclairage en fonction de l’ambiance recherchée. Au-dessus de la cheminée d’origine qui s’intègre parfaitement à cette bibliothèque, une grande niche accueille la télévision. Une porte coulissante en bois permet de la cacher lorsqu’elle n’est pas utilisée.
Table en bois : Miliboo ; Table basse : La Redoute Intérieurs ; Fauteuil jaune citron : Ikea
Derrière la poutre horizontale, une série de projecteurs permettent de faire varier l’intensité de l’éclairage en fonction de l’ambiance recherchée. Au-dessus de la cheminée d’origine qui s’intègre parfaitement à cette bibliothèque, une grande niche accueille la télévision. Une porte coulissante en bois permet de la cacher lorsqu’elle n’est pas utilisée.
Table en bois : Miliboo ; Table basse : La Redoute Intérieurs ; Fauteuil jaune citron : Ikea
Dans son nouveau lieu de vie, Marc souhaitait faire entrer la lumière au maximum. « Nous avons essayé d’optimiser au mieux l’espace disponible, notamment en décloisonnant et en jouant avec la double hauteur. Cela a permis de créer des continuités visuelles », explique Pier Paolo Bonandrini.
L’appartement forme un U autour de la cage d’escalier commune. Une première zone, la plus grande, accueille le salon et la salle à manger. La cuisine a été aménagée dans le couloir qui fait le lien avec la seconde partie de l’appartement où se trouvent la chambre principale, une salle de bains, des toilettes et la partie sous combles.
Tous les travaux réalisés ont permis d’agrandir l’espace et de mettre en valeur les volumes, notamment grâce à l’aménagement des combles. L’appartement dispose désormais d’une superficie de 55 m² en loi Carrez et de 65 m² au sol.
L’appartement forme un U autour de la cage d’escalier commune. Une première zone, la plus grande, accueille le salon et la salle à manger. La cuisine a été aménagée dans le couloir qui fait le lien avec la seconde partie de l’appartement où se trouvent la chambre principale, une salle de bains, des toilettes et la partie sous combles.
Tous les travaux réalisés ont permis d’agrandir l’espace et de mettre en valeur les volumes, notamment grâce à l’aménagement des combles. L’appartement dispose désormais d’une superficie de 55 m² en loi Carrez et de 65 m² au sol.
« Pour la décoration, Marc nous a donné carte blanche. Nous avons essayé de trouver des solutions astucieuses en choisissant des pièces de mobilier modernes et accessibles, dotées de couleurs contrastées », explique l’architecte.
Dans la pièce à vivre, plusieurs grappes de luminaires placées à différentes hauteurs créent des jeux de lumière et habille l’espace. Sur le sol, un parquet en bois massif vieilli se marie à des murs blancs et à une décoration sobre agrémentée de quelques teintes vives. « Nous avons apporté de la couleur par touches : dans le dressing, la cuisine ou encore la salle de bain, avec un carrelage coloré », ajoute Pier Paolo.
Peinture : Seigneurie ; Parquet : Décorasol ; Suspensions : La Case de Cousin Paul ; Fauteuil rouge : Habitat ; Canapé gris : Sodezign ; Tabourets : Starck
Dans la pièce à vivre, plusieurs grappes de luminaires placées à différentes hauteurs créent des jeux de lumière et habille l’espace. Sur le sol, un parquet en bois massif vieilli se marie à des murs blancs et à une décoration sobre agrémentée de quelques teintes vives. « Nous avons apporté de la couleur par touches : dans le dressing, la cuisine ou encore la salle de bain, avec un carrelage coloré », ajoute Pier Paolo.
Peinture : Seigneurie ; Parquet : Décorasol ; Suspensions : La Case de Cousin Paul ; Fauteuil rouge : Habitat ; Canapé gris : Sodezign ; Tabourets : Starck
« Nous avons cassé le plâtre qui recouvrait un conduit de cheminée pour tenter de récupérer les briques. Elles étaient malheureusement en très mauvais état. Nous avons néanmoins décidé de recréer cet élément en utilisant une série de briquettes vieillies pour apporter du cachet et du caractère à la pièce », explique Pier Paolo.
Graphique et contemporaine, la cuisine a été réalisée avec des éléments Ikea, associés à une crédence en verre réalisée sur mesure. On aperçoit à droite une série de placards ainsi que les plaques de cuisson et le four. À gauche, une niche permet de loger le réfrigérateur et une colonne de rangement verticale.
« En réduisant la profondeur des toilettes qui se trouvent juste derrière l’espace cuisine, nous avons pu gagner 60 centimètres supplémentaires », ajoute l’architecte.
Graphique et contemporaine, la cuisine a été réalisée avec des éléments Ikea, associés à une crédence en verre réalisée sur mesure. On aperçoit à droite une série de placards ainsi que les plaques de cuisson et le four. À gauche, une niche permet de loger le réfrigérateur et une colonne de rangement verticale.
« En réduisant la profondeur des toilettes qui se trouvent juste derrière l’espace cuisine, nous avons pu gagner 60 centimètres supplémentaires », ajoute l’architecte.
Moderne et ultra-colorée, la salle de bains se pare de carreaux de différentes teintes, créant un effet graphique presque pixelisé. Cette pièce bénéficie d’une partie vitrée qui donne sur l’espace cuisine et d’un large miroir. Le tout crée de surprenants jeux de perspective.« Nous avons divisé en deux la largeur de la salle de bains pour pouvoir jouer sur les profondeurs. Du côté gauche, nous avons installé un grand miroir, qui permet de refléter le carrelage en donnant une impression de plus grands volumes », explique l’architecte.
Dans la salle de bains et les toilettes, un béton ciré noir a été coulé au sol. Très contemporain, il contraste avec les teintes murales.
Salle de bains : Ikea ; Vasque et carrelage : Leroy Merlin
Salle de bains : Ikea ; Vasque et carrelage : Leroy Merlin
Place à la couleur dans les sanitaires avec ce mur jaune fluo qui électrise l’espace et contraste avec la blancheur des autres murs. Ici, tout comme dans la cuisine, la poutre et le poteau apparents dévoilent la structure de la mezzanine pour un style industriel chic.
Pour réaliser cette chambre supplémentaire au-dessus de la salle de bains, un plancher abaissé au maximum et doté d’une structure métallique a été créé.
La salle de bains dispose désormais d’une hauteur sous plafond de 2,10 mètres. Cela permet de bénéficier de plus de hauteur dans la chambre d’amis, dont une partie culmine désormais à plus de 1,80 mètre.
La salle de bains dispose désormais d’une hauteur sous plafond de 2,10 mètres. Cela permet de bénéficier de plus de hauteur dans la chambre d’amis, dont une partie culmine désormais à plus de 1,80 mètre.
Pour accéder à cet espace agrémenté d’un Velux, une échelle verticale noire, de type meunier, a été réalisée sur mesure.
Suspension : Ikea
Suspension : Ikea
La chambre de Marc se pare de tons gris, avec une tête de lit en Skaï et des rideaux assortis. De part et d’autre du lit, deux conduits de cheminée ont été réaménagés et équipés d’une série d’étagères pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Chaque niche, qui fait également office de table de chevet, permet de loger des livres ou des objets de décoration.
Un petit recoin disposant d’une hauteur sous plafond de 1,50 mètre se situait au-dessus de l’escalier. Les anciens propriétaires s’en servaient d’espace de rangement. « Nous avons cassé le plafond de cet espace en récupérant la hauteur des combles pour augmenter la superficie des lieux, 2 mètres carrés ont pu ainsi être ajoutés à la surface de l’appartement. Aujourd’hui, cette niche, par laquelle on accède à l’aide d’un petit escalier, a été transformée en dressing », conclut Pier Paolo.
Adoptant un total look bleu, cette zone a été garnie d’une moquette assortie à la peinture des murs.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cet appartement et de ces combles réaménagés ?
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Sept mois de travaux ont été nécessaires pour transformer ce lieu en un écrin lumineux et contemporain. Seule la charpente de l’immeuble a été conservée afin de récupérer les combles. « L’étape la plus compliquée a été la démolition car tout a été cassé à l’intérieur. L’immeuble ne disposant pas d’ascenseur, nous avons dû installer un treuil à la fenêtre. Environ 700 sacs de gravats ont ainsi été évacués ! », raconte l’architecte.