Visite Privée : Un deux-pièces de 20 m² ultra-malin à Pantin
Cette rénovation sur mesure a permis de créer un deux-pièces contemporain pour 23 000 euros. Une performance !
Ce studio, situé dans un immeuble ancien des années 30, n’avait jamais été rénové et se trouvait « dans un état lamentable, avec des problèmes d’humidité », selon l’architecte Joshua Florquin, auteur de cette rénovation et fondateur de l’agence Joshua Florquin Architecture. Si ce dernier a conservé les murs porteurs pour respecter le planning dédié aux travaux, il a entièrement modifié les espaces afin de les rendre véritablement fonctionnels. Plomberie et électricité ont aussi été refaites. La propriétaire souhaitait un deux-pièces, beaucoup de rangements, une vraie cuisine ouverte, une baignoire, un maximum de lumière… Joshua a relevé le challenge !
Comme le désirait la propriétaire, Joshua a imaginé une véritable cuisine dans ce 20 m² ! La cuisine — ancienne chambre et salle de bains — est séparée de la chambre par un mur porteur. Si les portes en contreplaqué bouleau ont été faites sur mesure, les caissons sont issus du commerce.
Le contreplaqué bouleau, présent ici et dans la chambre, est par ailleurs une constante au sein du projet. De même, le béton ciré a été largement utilisé, au niveau du plan de travail et de la crédence de la cuisine et dans la salle de bains.
Côté déco, la table de repas sur mesure, pourvue elle aussi d’un plateau en contreplaqué bouleau et entourée de chaises vintage, participe à l’harmonie, tandis que l’applique, une pièce unique, apporte une touche d’originalité. En béton coulé, elle a été dessinée par un ami de la propriétaire.
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Côté déco, la table de repas sur mesure, pourvue elle aussi d’un plateau en contreplaqué bouleau et entourée de chaises vintage, participe à l’harmonie, tandis que l’applique, une pièce unique, apporte une touche d’originalité. En béton coulé, elle a été dessinée par un ami de la propriétaire.
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Si la pièce a conservé son sol en chêne ancien et ses radiateurs en fonte d’origine, tout le reste a été transformé et évolue dans une douce atmosphère engendrée par le choix et les tonalités des matériaux sélectionnés.
Pratique, la pièce de vie compte également un coin salon avec un canapé face à la table de repas.
De l’autre côté, s’annoncent la chambre et ses nombreux rangements. Le tout en contreplaqué bouleau. Dans l’appartement, Joshua a par ailleurs veillé à cacher au maximum tous les éléments de plomberie.
Les premiers rangements sont dissimulés dans les marches sur mesure, comptant deux tiroirs.
Puis, les rangements se prolongent au niveau des placards rétroéclairés avec penderies, et même au niveau du sol en contreplaqué bouleau.
Ces trois trappes au sol permettent de ranger des valises ou autre. Un trou pour mettre le doigt a été réalisé pour chaque trappe, afin de les rendre facilement accessibles.
La chambre bénéficiait d’une belle hauteur sous plafond – trois mètres au total. Aussi, Joshua a pu surélever la pièce et imaginer la première estrade avec les rangements en dessous, puis une seconde sous le lit de 140 x 190 cm.
À cet endroit, il a également niché un chauffe-eau spécifique pouvant être placé à l’horizontale. Si la propriétaire a besoin de le changer, elle devra simplement ôter son matelas. Dans la chambre, les menuiseries très anciennes ont été remplacées par des produits neufs et étanches.
À cet endroit, il a également niché un chauffe-eau spécifique pouvant être placé à l’horizontale. Si la propriétaire a besoin de le changer, elle devra simplement ôter son matelas. Dans la chambre, les menuiseries très anciennes ont été remplacées par des produits neufs et étanches.
Comme partout dans l’appartement, l’architecte a optimisé l’apport en lumière naturelle, raison pour laquelle il a inventé cette ouverture vitrée en métal noir entre la chambre et la salle de bains.
Entièrement en béton ciré, même au niveau de la vasque sur mesure, et riche d’une jolie robinetterie noire, la salle de bains, accessible par une porte en métal laqué noir pensée par l’architecte, affiche une belle modernité.
Plus de photos de petites salles de bains sur Houzz
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On aime aussi le choix d’un miroir décalé ! Joshua a réussi à y intégrer une baignoire de 70 x 130 cm pour le plus grand bonheur de la propriétaire.
Intégrer une baignoire dans une petite salle de bains
Robinetterie : masalledebain.com
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Cette rénovation sur mesure a séduit la propriétaire qui jouit désormais d’un beau deux-pièces truffé de rangements !
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Qui habite ici : une femme d’une trentaine d’années
Emplacement : à Pantin
Superficie : 20 m²
Année de réalisation : 2018
Durée des travaux : deux mois
Architecte : Joshua Florquin Architecture
Budget total de la rénovation : 23 000 TTC
Crédits photos : © Matteo Rossi