Avant/Après
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Avant/Après : Un studio de 24 m2 entre rétro et contemporain
À Bois-Colombes, cet étudiant souhaite rénover son premier achat immobilier et trouve la perle sur Houzz
Pour son premier investissement immobilier, cet étudiant de 25 ans acquiert un studio à Bois-Colombes, à deux pas du métro. Dans cet ancien lotissement de maisons des années 50, donnant sur un passage empli de verdure, le 24 m² se situe au premier étage sur cour. Restée dans son jus, la petite surface a grand besoin d’une rénovation intégrale et d’aménagements pratiques afin d’accueillir la vie de son nouveau résident. Ayant fait des recherches sur Internet afin de se faire épauler pour les travaux, le jeune homme découvre la plateforme Houzz et, conquis par le profil de Stella Charbit, architecte DE et architecte d’intérieur, il lui confie la direction des opérations.
Avant. Datant des années 50, la petite surface composée d’une pièce unique flanquée d’une petite salle de bains, est restée dans son jus et nécessite une rénovation globale.
Après. Primo-accédant, cet étudiant a grand besoin d’être épaulé, autant sur la partie travaux qu’aménagement et décoration. Il souhaite habiter dans le studio à plein temps et y étudier. Il projette donc dans un espace agréable à vivre, avec du rangement pour chaque fonction et meublé selon ses goûts.
Maquette 3D
Contactée via la plateforme Houzz, l’architecte Stella Charbit revient rapidement vers lui avec un plan en 3D et des planches photoréalistes, évocateurs du rendu final.
Son atelier d’architecture et architecture intérieure, accorde beaucoup d’importance à la matière, et à l’usage des ressources de la planète, si bien qu’elle propose d’emblée de restaurer les sols plutôt que de les remplacer. Pour le reste, elle envisage une rénovation en profondeur : électricité, plomberie et changement des menuiseries.
Dans une approche esthétique, tout aussi respectueuse de l’environnement, elle propose par ailleurs d’optimiser le logement avec de la menuiserie sur mesure en bois, un matériau durable. « Dans mes projets, je favorise l’usage des matériaux recyclés, biosourcés ou issus de matières première dès que cela est possible. Je souhaite faire part aux clients de l’architecture dans laquelle il faut s’inscrire aujourd’hui », précise-t-elle en effet.
Contactée via la plateforme Houzz, l’architecte Stella Charbit revient rapidement vers lui avec un plan en 3D et des planches photoréalistes, évocateurs du rendu final.
Son atelier d’architecture et architecture intérieure, accorde beaucoup d’importance à la matière, et à l’usage des ressources de la planète, si bien qu’elle propose d’emblée de restaurer les sols plutôt que de les remplacer. Pour le reste, elle envisage une rénovation en profondeur : électricité, plomberie et changement des menuiseries.
Dans une approche esthétique, tout aussi respectueuse de l’environnement, elle propose par ailleurs d’optimiser le logement avec de la menuiserie sur mesure en bois, un matériau durable. « Dans mes projets, je favorise l’usage des matériaux recyclés, biosourcés ou issus de matières première dès que cela est possible. Je souhaite faire part aux clients de l’architecture dans laquelle il faut s’inscrire aujourd’hui », précise-t-elle en effet.
Avant. Voici l’entrée de l’appartement et l’ancien coin cuisine. « C’était succinct. Une gazinière sous une ancienne hotte maçonnée d’un côté et, de l’autre, un bac évier », résume la pro.
Après. Le but était de moderniser la cuisine et la rendre fonctionnelle.
« Choisir des couleurs claires et neutres a donné une impression de légèreté et rendu l’espace plus grand. La circulation et la présence dans la cuisine paraissent beaucoup plus simples, et la pièce plus accessible », estime-t-elle.
Les aménagements de la cuisine ont été réalisés en contreplaqué de bouleau, une essence de bois préconisée par l’architecte pour plusieurs raisons : « Sa teinte jaune pale s’assortit parfaitement à la mosaïque années 50 au sol, les stries de ses chants apportent du volume aux façades lisses et son prix n’est pas excessif. »
Trouvez un architecte près de chez vous sur Houzz
« Choisir des couleurs claires et neutres a donné une impression de légèreté et rendu l’espace plus grand. La circulation et la présence dans la cuisine paraissent beaucoup plus simples, et la pièce plus accessible », estime-t-elle.
Les aménagements de la cuisine ont été réalisés en contreplaqué de bouleau, une essence de bois préconisée par l’architecte pour plusieurs raisons : « Sa teinte jaune pale s’assortit parfaitement à la mosaïque années 50 au sol, les stries de ses chants apportent du volume aux façades lisses et son prix n’est pas excessif. »
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Avant. Visuel en cours de chantier de la cuisine.
Après. La cuisine a été équipée de nombreux modules de rangement agencés harmonieusement. Certains sont ouverts, d’autres fermés, tant dans un souci pratique qu’esthétique.
Le plan de travail a été lui aussi réalisé en contreplaqué de bouleau, hydrofugé en plusieurs couches avec un vernis marine. Un évier Inox à l’égouttoir intégré évite que le bois ne soit au contact prolongé de l’humidité.
Le plan de travail a été lui aussi réalisé en contreplaqué de bouleau, hydrofugé en plusieurs couches avec un vernis marine. Un évier Inox à l’égouttoir intégré évite que le bois ne soit au contact prolongé de l’humidité.
Avant. Cette hotte surplombait la gazinière dans la cuisine d’origine.
Après. Si l’architecte a fait des essais de configurations pour tenter de la conserver, l’ancienne hotte a finalement été déposée pour gagner de l’espace au profit de davantage de rangements.
Tous les meubles ont été dessinés par Stella Charbit et réalisés sur mesure, une solution hautement recommandée par la pro, en particulier quand l’espace fait défaut. « Le sur-mesure apporte beaucoup plus de fonctionnalités et de cachet que du mobilier standard. En jouant sur les modules ouverts et fermés on instille également du dynamisme », insiste-t-elle.
Tous les meubles ont été dessinés par Stella Charbit et réalisés sur mesure, une solution hautement recommandée par la pro, en particulier quand l’espace fait défaut. « Le sur-mesure apporte beaucoup plus de fonctionnalités et de cachet que du mobilier standard. En jouant sur les modules ouverts et fermés on instille également du dynamisme », insiste-t-elle.
Sous la houlette de l’architecte, le travail du menuisier s’est fait en précision. Des équerres triangulaires, peu visibles, ont été retenues pour soutenir esthétiquement les étagères d’angle.
Avant. L’autre côté de la pièce, dévolu au séjour, était recouvert de plancher ancien et rehaussé d’une cheminée.
Après. Stella a conservé scrupuleusement cette enveloppe rétro qui crée une base pleine de charme. Le parquet a été poncé plusieurs fois et vitrifié.
Pour créer une séparation entre cuisine et séjour, sans attenter à la circulation traversante de la lumière et à la sensation d’espace, elle a proposé de placer le plan à manger à l’orée du salon. « C’est un mange-debout réalisé grâce à une planche de contreplaqué et un pied TipToe. Le plan est facilement amovible en fonction de l’usage que l’on veut faire de la pièce », indique-t-elle.
Pour créer une séparation entre cuisine et séjour, sans attenter à la circulation traversante de la lumière et à la sensation d’espace, elle a proposé de placer le plan à manger à l’orée du salon. « C’est un mange-debout réalisé grâce à une planche de contreplaqué et un pied TipToe. Le plan est facilement amovible en fonction de l’usage que l’on veut faire de la pièce », indique-t-elle.
La partie séjour a également été pensée sur le thème de la modularité.
« Mon client désirait que cette partie serve tour à tour de salon, de chambre, et de bureau », expose l’architecte qui n’a donc pas voulu bloquer son aménagement avec du mobilier sur mesure. Des éléments posables ont été préférés à l’instar du canapé convertible et du bureau.
Canapé : La maison du Convertible ; Bureau : Ikea
« Mon client désirait que cette partie serve tour à tour de salon, de chambre, et de bureau », expose l’architecte qui n’a donc pas voulu bloquer son aménagement avec du mobilier sur mesure. Des éléments posables ont été préférés à l’instar du canapé convertible et du bureau.
Canapé : La maison du Convertible ; Bureau : Ikea
Stella Charbit a néanmoins travaillé l’optimisation de l’espace avec du rangement sur-mesure.
Soulignons en particulier l’inventivité de la bibliothèque modulable, réalisée au moyen de deux panneaux de contreplaqué associés et traités façon « pegboard ». « Des percements accueillent des cylindres de bois qui supportent des étagères qu’il est donc possible de configurer à l’envi », détaille-t-elle.
Soulignons en particulier l’inventivité de la bibliothèque modulable, réalisée au moyen de deux panneaux de contreplaqué associés et traités façon « pegboard ». « Des percements accueillent des cylindres de bois qui supportent des étagères qu’il est donc possible de configurer à l’envi », détaille-t-elle.
En regard des étagères côté cuisine, la pro a également suggéré une bibliothèque sous la fenêtre du salon, laquelle accueille désormais la collection des mangas One Piece du jeune homme. L’étagère supérieure peut jouer le rôle de banquette d’appoint.
Côté déco, si la pro a basé sa réflexion sur l’histoire des lieux, notamment en conservant le sol rétro, elle a radicalement modernisé le studio des années 50 en proposant le mobilier en bois associé à des touches de couleur vive et des notes industrielles.
« Dès ma première esquisse j’ai proposé de rehausser la cheminée et la porte de la salle de bains avec un aplat de bleu et un motif arrondi et d’ajouter des suspensions industrielles et mon client a adoré. La couleur permet d’apporter beaucoup de dynamisme », explique-t-elle.
Suspensions : La Quincaillerie Moderne
« Dès ma première esquisse j’ai proposé de rehausser la cheminée et la porte de la salle de bains avec un aplat de bleu et un motif arrondi et d’ajouter des suspensions industrielles et mon client a adoré. La couleur permet d’apporter beaucoup de dynamisme », explique-t-elle.
Suspensions : La Quincaillerie Moderne
Stella était partie sur du bleu Klein mais l’étudiant a préféré cette teinte adoucie de quelques tons, choisie sur le nuancier Tollens.
Côté salle de bains, nous ne disposons pas de la photo avant travaux mais tout était à refaire. « Une baignoire sabot était placée sous la fenêtre et un énorme ballon d’eau chaude descendait du plafond », résume la pro.
Celle-ci a remplacé le ballon par un modèle de 15 litres beaucoup plus discret. Une douche toute largeur a pris place contre la fenêtre, seule place disponible. Les vitrages ont donc été opacifiés pour se doucher en toute intimité.
Plus de photos de salles de bains sur Houzz
Celle-ci a remplacé le ballon par un modèle de 15 litres beaucoup plus discret. Une douche toute largeur a pris place contre la fenêtre, seule place disponible. Les vitrages ont donc été opacifiés pour se doucher en toute intimité.
Plus de photos de salles de bains sur Houzz
Le plan vasque, voulu épuré par le jeune homme, a été réalisé avec une planche de chêne de 6 cm d’épaisseur. « Le chêne est résistant en environnement humide et il a des qualités techniques préférables au bouleau quand il s’agit de supporter des lourdes charges, comme ici la vasque en terrazzo », indique Stella.
Les toilettes ont été changées par un modèle non suspendu, en raison d’une difficulté technique due aux évacuations en place.
« Nous avons conservé l’emplacement des sanitaires afin que cela soit plus simple au niveau plomberie et moins coûteux. En revanche nous avons refait le tableau électrique et intégré tous les fils dans des saignées », précise-t-elle.
Vasque Terrazzo : Tikamoon
Les toilettes ont été changées par un modèle non suspendu, en raison d’une difficulté technique due aux évacuations en place.
« Nous avons conservé l’emplacement des sanitaires afin que cela soit plus simple au niveau plomberie et moins coûteux. En revanche nous avons refait le tableau électrique et intégré tous les fils dans des saignées », précise-t-elle.
Vasque Terrazzo : Tikamoon
Soulignons enfin le délai record de sept semaines de travaux et le respect du budget de 30 000 euros annoncé dès le départ.
Cette expérience a été très satisfaisante pour ce jeune homme qui ne regrette pas d’avoir fait confiance aux commentaires laissés par les anciens clients de Stella Charbit sur la plateforme Houzz, lesquels l’ont aidé à se lancer dans ses travaux en toute sérénité.
Quant à la pro, elle est satisfaite d’avoir transmis ses valeurs et du résultat engendré : « Je suis passionné des constructions bois et j’aime confronter cette matière à d’autres, dans le respect de l’écologie », nous a-t-elle confié.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Cette expérience a été très satisfaisante pour ce jeune homme qui ne regrette pas d’avoir fait confiance aux commentaires laissés par les anciens clients de Stella Charbit sur la plateforme Houzz, lesquels l’ont aidé à se lancer dans ses travaux en toute sérénité.
Quant à la pro, elle est satisfaite d’avoir transmis ses valeurs et du résultat engendré : « Je suis passionné des constructions bois et j’aime confronter cette matière à d’autres, dans le respect de l’écologie », nous a-t-elle confié.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Qui vit ici : un jeune homme de 25 ans, étudiant
Superficie : 24 m²
Emplacement : Bois-Colombes
Architecte DE : Stella Charbit, Sc.Arch.
Livraison du projet : mai 2021
Durée des travaux : 7 semaines
Budget : 30 000 euros TTC
Photos : © Christian Liberati