Architecture durable
Visites Privées
Visite Privée : Une maison victorienne devenue écoresponsable
Une maison d’époque confortable et à haute performance énergétique ? C’est possible, et cela se passe à Manchester
On pense souvent que les demeures victoriennes sont difficiles à chauffer, humides et pas vraiment bonnes élèves en matière d’impact environnemental. C’est sans compter sur la possibilité de les rénover en intérieurs bien chauffés, sains et à haute performance énergétique. Le cabinet de consultation en environnement Ecospheric a précisément œuvré dans ce sens pour ce projet à Manchester, au Royaume-Uni. Après travaux, la maison a passé le test très strict de l’institut allemand Passivhaus. Une grande première pour une demeure victorienne !
Les demeures avaient été modernisées au fil du temps. L’équipe en charge de leur rénovation a cherché à leur redonner tout leur charme d’antan. Son but était de leur faire bénéficier des technologies traditionnelles et modernes.
La porte d’entrée affiche une esthétique victorienne, mais possède toutes les propriétés thermiques nécessaires à une bonne isolation de la maison.
La boîte aux lettres a été fixée au mur, sur le côté, pour éviter de percer la porte. Un critère important lors des tests de pression dans le cadre du label Bâtiment Passif Plus.
La plupart des boîtes aux lettres sont métalliques, donc à l’origine de problèmes d’humidité. « Ce modèle indépendant permet d’éviter tout cela », observe Kit Knowles, architecte d’intérieur du projet.
Porte d’entrée : Ecospheric
La boîte aux lettres a été fixée au mur, sur le côté, pour éviter de percer la porte. Un critère important lors des tests de pression dans le cadre du label Bâtiment Passif Plus.
La plupart des boîtes aux lettres sont métalliques, donc à l’origine de problèmes d’humidité. « Ce modèle indépendant permet d’éviter tout cela », observe Kit Knowles, architecte d’intérieur du projet.
Porte d’entrée : Ecospheric
L’équipe a non seulement cherché à créer une maison « verte », mais également à restaurer ses jolies finitions d’époque.
Dans l’entrée et le couloir, des carreaux de mosaïque non vitrifiés ont été posés. Au plafond, moulures, rosaces et corniches ont été retravaillées.
Carreaux victoriens : Martin Mosaic ; Moulures en plâtre : The Coving Warehouse
Dans l’entrée et le couloir, des carreaux de mosaïque non vitrifiés ont été posés. Au plafond, moulures, rosaces et corniches ont été retravaillées.
Carreaux victoriens : Martin Mosaic ; Moulures en plâtre : The Coving Warehouse
Ecospheric est spécialisé dans la conception de fenêtres répondant aux critères du label Bâtiment Passif Plus. Pour cette maison d’époque, le cabinet a choisi des modèles à triple vitrage.
Le mur a été enduit à la chaux, une technique qui favorise l’absorption des gaz nocifs et la régulation de l’humidité. L’environnement de vie devient ainsi plus sain.
Enduit à la chaux Heritage : Mike Wye & Associates
Le mur a été enduit à la chaux, une technique qui favorise l’absorption des gaz nocifs et la régulation de l’humidité. L’environnement de vie devient ainsi plus sain.
Enduit à la chaux Heritage : Mike Wye & Associates
Les maisons jumelles ont été réagencées à l’identique. Sur ce plan, on peut voir le rez-de-chaussée.
La cuisine a été réalisée en bois massif par un artisan de la région, John George. Ce matériau résistera au passage du temps.
« Nous utilisons du bois anglais et l’achetons, dans la mesure du possible, sur une plateforme en ligne écoresponsable : TreeStation », témoigne le menuisier.
Trouvez un menuisier sur Houzz
Robinet en laiton : Olif
« Nous utilisons du bois anglais et l’achetons, dans la mesure du possible, sur une plateforme en ligne écoresponsable : TreeStation », témoigne le menuisier.
Trouvez un menuisier sur Houzz
Robinet en laiton : Olif
Les façades en contreplaqué de bouleau ont été peintes en bleu foncé sur certains placards. La peinture, à base d’eau, dégage peu d’odeur. Le plan de travail autour de l’évier est en ardoise d’Écosse issue d’une production durable.
Les équipements installés ont une très bonne performance énergétique. Le laiton des crédences et accessoires apporte une touche de luxe et d’élégance.
Peinture des placards : Tikkurila
Les équipements installés ont une très bonne performance énergétique. Le laiton des crédences et accessoires apporte une touche de luxe et d’élégance.
Peinture des placards : Tikkurila
Dans l'angle de la cuisine, une petite pièce sert de buanderie. Elle est aussi pourvue de tiroirs ventilés pour conserver les légumes.
L’architecte Chris Rodgers, du cabinet Guy Taylor Associates, décrit l’espace creusé à l’arrière de la maison, auquel on accède par quelques marches : « Le rez-de-chaussée d’origine se trouvait au-dessus du niveau du jardin. Les marches étaient glissantes, donc pas idéales pour les familles notamment. Nous avons donc creusé cet espace à l’intérieur, pour un accès facilité. »
Pour soutenir la structure, l’équipe en charge du projet a préféré le bois à l’acier. « La fabrication de l’acier est bien plus énergivore que celle du bois », explique Kit Knowles.
Les poutres sont disposées en « A » et en « V », pour des raisons pratiques comme esthétiques : cette forme en triangle est très résistante et tout aussi séduisante.
Fauteuil et canapé : EcoSofa
Les poutres sont disposées en « A » et en « V », pour des raisons pratiques comme esthétiques : cette forme en triangle est très résistante et tout aussi séduisante.
Fauteuil et canapé : EcoSofa
La maison n’a pas de chauffage central, trop coûteux, mais un système de ventilation optimisée.
Cette ventilation mécanique à récupération de chaleur se compose principalement d’une série de conduits. Ils parcourent la maison, évacuent l’air chargé des pièces humides, telles que la cuisine, la buanderie ou la salle de bains, et font entrer l’air frais de l’extérieur. Un échangeur de chaleur utilise l’air sortant pour chauffer l’air propre. Ce dernier est ensuite distribué de façon homogène dans toute la maison.
« Nous avons également installé un poêle à bois sécurisé, mais davantage comme un petit confort en plus que pour chauffer la maison », commente l’architecte d’intérieur Ellie Knowles. « Il est étanche : il utilise l’air extérieur plutôt que d’aspirer l’air chaud de la maison. »
Cette ventilation mécanique à récupération de chaleur se compose principalement d’une série de conduits. Ils parcourent la maison, évacuent l’air chargé des pièces humides, telles que la cuisine, la buanderie ou la salle de bains, et font entrer l’air frais de l’extérieur. Un échangeur de chaleur utilise l’air sortant pour chauffer l’air propre. Ce dernier est ensuite distribué de façon homogène dans toute la maison.
« Nous avons également installé un poêle à bois sécurisé, mais davantage comme un petit confort en plus que pour chauffer la maison », commente l’architecte d’intérieur Ellie Knowles. « Il est étanche : il utilise l’air extérieur plutôt que d’aspirer l’air chaud de la maison. »
L’arrière de la demeure jouit d’une excellente isolation. Il a été bardé de bois « pré-fossilisé ». « Le bois est vieilli prématurément. Il ne nécessite ainsi plus d’entretien et arbore une jolie couleur pâle », se félicite Ellie Knowles
Les fenêtres de l’étage sont orientées sud afin de maximiser l’apport de lumière directe. Au sol, le petit chemin en bois est constitué des chutes des chantiers de menuiserie dans la maison. Les briques du mur ont elles aussi été récupérées.
Bardage : OrganoWood
Les fenêtres de l’étage sont orientées sud afin de maximiser l’apport de lumière directe. Au sol, le petit chemin en bois est constitué des chutes des chantiers de menuiserie dans la maison. Les briques du mur ont elles aussi été récupérées.
Bardage : OrganoWood
Le réservoir des toilettes est surmonté d’un lavabo. L’eau propre qui sert à se laver les mains le remplit ensuite. L’eau usée est ainsi utilisée pour la chasse, donc recyclée efficacement.
Un chauffe-eau intelligent sert pour toute la maison. Il ne chauffe que la quantité d’eau nécessaire. Tout le bâtiment est alimenté par des panneaux photovoltaïques placés sur le toit. Ils génèrent un surplus d’énergie que les propriétaires peuvent revendre au fournisseur national d’électricité.
Toilettes Caroma Profile 5 : Sanlamere ; Chauffe-eau : Mixergy ; Panneaux solaires : Environmental Building Services
Un chauffe-eau intelligent sert pour toute la maison. Il ne chauffe que la quantité d’eau nécessaire. Tout le bâtiment est alimenté par des panneaux photovoltaïques placés sur le toit. Ils génèrent un surplus d’énergie que les propriétaires peuvent revendre au fournisseur national d’électricité.
Toilettes Caroma Profile 5 : Sanlamere ; Chauffe-eau : Mixergy ; Panneaux solaires : Environmental Building Services
L'étage comporte deux chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains familiale.
La question des baies vitrées de la chambre parentale (photo) et du salon s’est posée au moment de gérer l’isolation des murs intérieurs.
« Pour prévenir tout risque lié à l’humidité, nous avons inséré un châssis intérieur en bois », détaille Kit Knowles. Pour cela, l’équipe a toutefois dû déposer la couche de briques sous-jacente et assembler couche externe et châssis.
« Pour prévenir tout risque lié à l’humidité, nous avons inséré un châssis intérieur en bois », détaille Kit Knowles. Pour cela, l’équipe a toutefois dû déposer la couche de briques sous-jacente et assembler couche externe et châssis.
Le parquet d’origine, traité au vernis respirant, a été posé en chevrons dans plusieurs pièces de la maison. John George a créé la tête de lit avec du bois de récup’.
Les suspensions ont été réalisées par une entreprise locale qui restaure et fait de l’upcycling avec d’anciens luminaires.
Lustres et suspensions de la maison : Agapanthus Interiors ; Tête de lit : John George Fine Carpentry
Les suspensions ont été réalisées par une entreprise locale qui restaure et fait de l’upcycling avec d’anciens luminaires.
Lustres et suspensions de la maison : Agapanthus Interiors ; Tête de lit : John George Fine Carpentry
La salle d’eau parentale bénéficie d’une grande douche. Les carreaux en marbre de Toscane ont des propriétés respirantes. Ce sont les mêmes que ceux utilisés au sol dans la cuisine. « Il nous tenait à cœur de montrer que l’on peut être écoresponsable et ne pas transiger sur l’élégance, ni d’ailleurs sur la fonctionnalité », précise Ellie Knowles.
Les interrupteurs sont en cuivre non traité, aux vertus antibactériennes naturelles.
Interrupteur en cuivre brossé : Vari-Lite
Interrupteur en cuivre brossé : Vari-Lite
Dans la chambre d’enfant, le mur a été recouvert d’un mélange de chaux et de graphène. Le résultat est extrêmement résistant et toujours respectueux de l’environnement. Il possède en outre des propriétés conductrices et participe activement à la régulation thermique de la maison.
Peinture murale : Graphenstone
Peinture murale : Graphenstone
Avoir une baignoire fait partie des demandes de beaucoup de gens. L’équipe projet a établi une liste des avantages et inconvénients avant d’en installer une dans la maison. « Pour que cela fonctionne, on envisage ici la baignoire comme un petit luxe ponctuel plutôt que pour un usage quotidien », rappelle Kit Knowles. « Pour le bain de bébé, on utilise une baignoire adaptée, que l’on place dedans pour économiser l’eau. S’il y a plusieurs enfants, on leur fait prendre le bain en même temps. »
Pour compenser la présence de la baignoire, le cabinet d’architecture a limité le débit d’eau des douches à 9 litres par minute.
Baignoire : The Cast Iron Bath Company
Pour compenser la présence de la baignoire, le cabinet d’architecture a limité le débit d’eau des douches à 9 litres par minute.
Baignoire : The Cast Iron Bath Company
Dans la seconde chambre de l'étage, des rubans de LED fixés sur le mur du fond permettent d'éclairer le haut de cette pièce sous les combles (tout en limitant la consommation d'énergie).
Plan du deuxième étage : dans chaque maison, trois chambres et une salle de bains.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette maison ?
Retrouvez d’autres foyers anglais
Trouvez le bon pro pour votre projet
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette maison ?
Retrouvez d’autres foyers anglais
Trouvez le bon pro pour votre projet
Qui habite ici : La maison est aujourd’hui à vendre.
Emplacement : Manchester, Royaume-Uni
Bien : maison de ville victorienne, 5 chambres, 2 salles de bains, toilettes
Architectes d’intérieur : Kit et Ellie Knowles de chez Ecospheric
Menuiserie : John George Fine Carpentry
Architecte : Guy Taylor Associates
Photographie : Rick McCullagh
Cette belle maison victorienne et sa jumelle voisine ont été transformées en appartements dans les années 1980. Le projet confié à Ecospheric avait pour ambition de redonner tout son cachet au bâtiment et d’exploiter les technologies actuelles pour le rendre écoresponsable selon les critères du label Bâtiment Passif Plus.
La première étape a été celle de l’isolation, réalisée avec un produit à base de papier journal recyclé. De part et d’autres du bâtiment, la nouvelle couche d’isolant a été bardée de cuivre. Les tuyaux et gouttières sont dans le même matériau, choisi pour sa robustesse.