Avant/Après : 90 m2 sur plan mués en un douillet cocon montagnard
La personnalisation de cet appartement sur plan dans un style chalet contemporain en a totalement changé la perception
Ces quadragénaires genevois avec deux enfants ont l’habitude de passer leurs vacances à Avoriaz, aussi se mettent-il à rêver d’avoir leur propre nid douillet à la neige. En 2018, ils font l’acquisition sur plan d’un appartement de 90 m² en duplex, au cœur de la station et au pied des pistes. Toute la famille se projette avec impatience sur la fin des travaux, mais à la première visite des lieux, le propriétaire dépité pense plutôt revendre. Pour sauver le projet familial, son épouse fait intervenir Stéphanie Lhermitte, architecte d’intérieur et décoratrice, que des amis lui ont recommandée. La professionnelle de l’agence Marque de Fabrik a tôt fait de transformer la coque vide en un cocon montagnard, contemporain et chaleureux.
Plan du promoteur
Situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages d’une résidence neuve construite par le promoteur Pierre et Vacances, le duplex de 90 m² dispose de deux chambres au premier niveau et d’une suite parentale à l’étage. La famille a réservé le bien sur plan depuis 2018 et la livraison doit intervenir en février 2020.
Comment gérer l’achat et l’aménagement d’un bien neuf sur plan ?
Situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages d’une résidence neuve construite par le promoteur Pierre et Vacances, le duplex de 90 m² dispose de deux chambres au premier niveau et d’une suite parentale à l’étage. La famille a réservé le bien sur plan depuis 2018 et la livraison doit intervenir en février 2020.
Comment gérer l’achat et l’aménagement d’un bien neuf sur plan ?
Avant. Voici la pièce de vie le jour de la visite des plâtres en juillet 2019. Comme dans tout achat sur plan, moins de six mois avant la livraison du bien, intervient la première et dernière visite autorisée. Ce moment généralement très attendu par les maîtres d’ouvrage tourne pourtant à la consternation. « Le propriétaire a pris peur à la vue des volumes vides dans lesquels il ne se sentait pas bien. La pièce de vie, peu large et très haute (5,80 m), lui paraissait particulièrement oppressante et il a carrément pensé revendre », explique Stéphanie Lhermitte, l’architecte d’intérieur avec laquelle la famille prend contact à l’été 2019.
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Après. Une fois cette « visite des plâtres » passée, il faut attendre la livraison pour avoir à nouveau accès au bien. L’architecte d’intérieur a donc travaillé sur plan. Après avoir consulté ses clients sur leurs envies et besoins, elle leur a fait plusieurs propositions pour faire éclore un « décor montagne contemporain et chaleureux » et « initier quelques modifications structurelles ».
« Les 3D que j’ai réalisées ont été d’une grande aide pour que mes clients parviennent à se projeter », partage Stéphanie Lhermitte. À l’entrée de l’appartement, par exemple, la buanderie prévue par le promoteur a été transformée en « salle d’après-skis : une petite pièce toute bardée de vieux bois, avec des étagères et des patères où l’on range les manteaux et les après-skis pour qu’ils sèchent », décrit la pro à propos de cette pièce dont nous n’avons pas les photos. Pour ce faire, les lave-linge et sèche-linge ont été déplacés et recasés sous l’escalier dans un placard réalisé sur mesure.
Miroir rond en rotin naturel D120 cm Magnus Moka chez Decoclico ; tapis syle berbère en laine écrue Néroli 200 × 290 cm chez AM.PM. ; tables basses chêne massif Addisson et pieds métal noir AM.PM.
« Les 3D que j’ai réalisées ont été d’une grande aide pour que mes clients parviennent à se projeter », partage Stéphanie Lhermitte. À l’entrée de l’appartement, par exemple, la buanderie prévue par le promoteur a été transformée en « salle d’après-skis : une petite pièce toute bardée de vieux bois, avec des étagères et des patères où l’on range les manteaux et les après-skis pour qu’ils sèchent », décrit la pro à propos de cette pièce dont nous n’avons pas les photos. Pour ce faire, les lave-linge et sèche-linge ont été déplacés et recasés sous l’escalier dans un placard réalisé sur mesure.
Miroir rond en rotin naturel D120 cm Magnus Moka chez Decoclico ; tapis syle berbère en laine écrue Néroli 200 × 290 cm chez AM.PM. ; tables basses chêne massif Addisson et pieds métal noir AM.PM.
La pièce de vie était toutefois le plus gros sujet de la rénovation. « Ses proportions étaient compliquées et les murs nus. C’est sur cette pièce que le propriétaire a bloqué », se remémore la professionnelle.
Pour apporter de la chaleur dans les lieux, elle a préconisé « un bardage de bois ancien brûlé ». Dans la région de Genève, les fournisseurs Lalliard ou Rion Bois sont spécialisés dans la fourniture de ce type de bardage en pin ou mélèze brut ancien « brûlé soleil ». Appliqué en pleine hauteur sur l’un des côtés de la pièce, il change radicalement l’ambiance glaciale en un décor montagne chaleureux. Le salon a été organisé avec deux canapés face à face, pour prolonger les soirées d’hiver en discutant confortablement.
Comment donner un esprit chalet à la décoration ?
Pour apporter de la chaleur dans les lieux, elle a préconisé « un bardage de bois ancien brûlé ». Dans la région de Genève, les fournisseurs Lalliard ou Rion Bois sont spécialisés dans la fourniture de ce type de bardage en pin ou mélèze brut ancien « brûlé soleil ». Appliqué en pleine hauteur sur l’un des côtés de la pièce, il change radicalement l’ambiance glaciale en un décor montagne chaleureux. Le salon a été organisé avec deux canapés face à face, pour prolonger les soirées d’hiver en discutant confortablement.
Comment donner un esprit chalet à la décoration ?
Au-dessus du sofa en velours, la Wonder Woman boudeuse du talentueux photographe de mode genevois Marc Ninghetto et les éclairages en métal revendiquent un ancrage contemporain du décor. Bois, blanc, noir, gris, vert sapin : les teintes choisies évoquent la montagne environnante. « Je ne suis pas partisane des couleurs vives comme dans les chalets traditionnels. Ce que je trouve le plus beau à la montagne, c’est l’alliance de bois avec du blanc et du noir, relevé d’une pointe de couleur », nous confie Stéphanie, amatrice d’un style épuré et chaleureux.
Canapé droit Lenakine, velours, Vert Tsar et convertible Lazare 3 places Lin stonewashed gris anthracite chez AM.PM
Canapé droit Lenakine, velours, Vert Tsar et convertible Lazare 3 places Lin stonewashed gris anthracite chez AM.PM
Comme souhaité par les acquéreurs, un gros travail de recherche a été mené autour de l’éclairage. Trois suspensions « cage » de chez Foscarini en métal ajouré, suspendues à trois hauteurs différentes au dessus du coin salon, mettent habilement à profit la hauteur sous plafond tout en cassant l’effet de cheminée honni par le propriétaire.
3 suspensions LED Spokes graphite chez Foscarini (Made in Design & LightOnline)
3 suspensions LED Spokes graphite chez Foscarini (Made in Design & LightOnline)
Au-dessus de la table à manger, réalisée sur mesure par le menuisier lyonnais qui est intervenu sur ce chantier, une applique à deux bras met en lumière la veinure du bardage.
Table sur mesure ; chaises Ivy chez AMPM ; Applique murale double en métal noir et laiton articulée Club Bras chez House Doctor
Table sur mesure ; chaises Ivy chez AMPM ; Applique murale double en métal noir et laiton articulée Club Bras chez House Doctor
Avant. Voici l’emplacement de la cuisine avant que cette dernière ne soit installée. La chape de béton au-dessus de la cuisine était existante, prévue dans les plans du promoteur qui l’a fermée par un mur plein. Recréer une mezzanine fut une demande des propriétaires pour transformer cet espace perdu en salon télé pour les enfants.
Après. La cuisine choisie dans une teinte « mastic » contraste avec le bardage et éclaire ce coin, le plus sombre de la pièce. Elle a été habillée de bardage sur les côtés, afin d’être parfaitement intégrée dans le nouveau décor.
Au-dessus, après qu’une entreprise générale a déposé le mur plein, la mezzanine a été habillée de bardage par le menuisier. Un garde-corps, façonné en volume comme une bibliothèque, sert à poser de la décoration. Il a même été électrifié, ce qui a permis de placer une suspension LED. Sur la mezzanine, une banquette au ras du sol a été réalisée avec un matelas et des édredons afin que les enfants soient douillettement installés pour regarder la télé.
Fauteuil Dilma Bois et toile de lin chez AM.PM.
Au-dessus, après qu’une entreprise générale a déposé le mur plein, la mezzanine a été habillée de bardage par le menuisier. Un garde-corps, façonné en volume comme une bibliothèque, sert à poser de la décoration. Il a même été électrifié, ce qui a permis de placer une suspension LED. Sur la mezzanine, une banquette au ras du sol a été réalisée avec un matelas et des édredons afin que les enfants soient douillettement installés pour regarder la télé.
Fauteuil Dilma Bois et toile de lin chez AM.PM.
Après. La plus grande des chambres a été aménagée en « chambre invités » avec un lit double, surplombé par un lit superposé réalisé par le menuisier. « La demande de mes clients était d’avoir une capacité d’accueil et de couchage de 10 personnes pour pouvoir inviter des amis et de la famille », explique l’architecte d’intérieur.
Papier peint Bellewood Grey Toile chez Rebel Walls
Papier peint Bellewood Grey Toile chez Rebel Walls
En fonction du programme des vacances, la chambre est occupée par la jeune fille de la famille ou attribuée à des invités.
Plus d’idées pour une chambre style chalet
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Afin de créer une harmonie d’ensemble, du bardage bois a été distillé par touches sur les portes du placard existant et la tête de lit réalisée sur mesure. Pour amener un côté intime aux chambres, loin de la froideur initiale de l’appartement sur plan, elles ont toutes été traitées avec un pan de papier peint au niveau de la tête de lit.
Après. La plus petite des chambres a été optimisée avec deux lits sur mesure créés spécialement pour l’espace. Décorée dans les tons de bleu et jaune avec des rideaux sur mesure et un pan de papier peint parsemé d’animaux, elle joue la carte de la gaieté pour le jeune fils.
Papier Peint Hollie bleu 232-76 chez Sandberg ; Tabouret en bois d’orme chez Petite Lily Interiors ; Peau de mouton Ludde chez Ikea
Papier Peint Hollie bleu 232-76 chez Sandberg ; Tabouret en bois d’orme chez Petite Lily Interiors ; Peau de mouton Ludde chez Ikea
La cage d’escalier qui conduit à la suite parentale n’a pas été modifiée hormis l’ajout de ces deux appliques aux finitions laiton vieilli qui rendent la montée plus chaleureuse.
Après. Cette belle chambre de presque 20 m² a été livrée avec des murs blancs et une moquette au sol. L’architecte d’intérieur l’a entièrement personnalisée en harmonie avec la pièce de vie, faisant réaliser une tête de lit en vieux bois et deux commodes assorties. L’une placée en face du lit et l’autre sous la verrière optimisent le rangement.
Comme dans les chambres du premier niveau, un papier peint, toujours dans le thème nature, distille une touche d’originalité et beaucoup de vie. Le linge de lit et le voilage en lin colorés ajoutent une note de confort douillet, même si Stéphanie regrette que le shooting se soit fait sans les doubles-rideaux cosys commandés auprès d’une tapissière.
Papier peint Nuvolette Soot & Snow chez Cole& Son – Peinture : Stiffkey Blue chez Farrow&Ball ; linge de lit Haomy (Harmony) ; Lampe de table Club Noir et Laiton chez House Doctor
Comme dans les chambres du premier niveau, un papier peint, toujours dans le thème nature, distille une touche d’originalité et beaucoup de vie. Le linge de lit et le voilage en lin colorés ajoutent une note de confort douillet, même si Stéphanie regrette que le shooting se soit fait sans les doubles-rideaux cosys commandés auprès d’une tapissière.
Papier peint Nuvolette Soot & Snow chez Cole& Son – Peinture : Stiffkey Blue chez Farrow&Ball ; linge de lit Haomy (Harmony) ; Lampe de table Club Noir et Laiton chez House Doctor
À l’origine, la cloison séparative entre chambre et salle de bains était pleine mais il a été possible de demander des TMA (travaux modificatifs acquéreur) au promoteur afin qu’il insère un châssis atelier. La lumière naturelle irradie jusqu’à la salle de bains, qui gagne également en perspective.
L’intervention de Stéphanie Lhermitte a radicalement transformé cet appartement de la meilleure des manières et les propriétaires ont tenu à le lui faire savoir. « Vous avez sauvé notre projet ! » est le message que lui a envoyé le propriétaire à l’occasion des premières vacances passées en famille dans l’appartement. Une belle reconnaissance pour cette professionnelle car il est réellement ardu, d’inventer un décor séduisant et harmonieux pour habiller ces pages blanches et désincarnées que sont les appartements vendus sur plan.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cet aménagement ?
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cet aménagement ?
Qui vit ici : C’est l’appartement de vacances d’une famille avec deux enfants de 14 et 10 ans
Emplacement : dans une construction neuve à Avoriaz
Superficie : 90 m²
Durée de l’étude : 1 mois en automne 2019
Durée des travaux : 2 mois (février-mars 2020) : intervention d’un menuisier, électricien, peintre et entreprise générale
Architecte et décoratrice d’intérieur : Stéphanie Lhermitte, Marque de Fabrik
Budget travaux : 80 000 euros
Honoraires architecte d’intérieur (forfait) : 3 000 euros
Photos : Aline Dautresme