Avant/Après
Visites Privées
Avant/Après : A Lyon, un canut de 64m2 revu en 3p de style loft
Ce grand studio lyonnais revu en trois pièces traversant permet de limiter les chaleurs estivales
Dans l’idée de se réinstaller à Lyon après quelques années professionnelles à Paris, ces trentenaires cherchent un appartement avec du cachet qu’ils puissent repenser selon leurs goûts. Ils ont le coup de cœur pour un 64 m² de style canut, idéalement traversant est/ouest, au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien typique du centre. L’architecte Paul Coppéré réalise les plans et leur conseille de faire gérer les travaux par le « contractant général » Little Worker, une solution clefs en main rassurante pour les propriétaires qui ne sont pas sur place.
Avant. Longtemps mis en location en tant que grand studio, l’appartement se présentait tel un rectangle d’environ 12,5 x 5 mètres avec les sanitaires cloisonnés à l’entrée, côté cour. De l’autre, deux grandes fenêtres donnaient sur la rue orientée est. Le couple de propriétaires se projette dans un appartement de type loft avec un espace de vie ouvert au maximum, tout en maintenant l’intimité d’une chambre et d’un bureau.
Après. « J’ai flashé sur ce côté traversant est/ouest qui rendait l’appartement superlumineux malgré sa forme en couloir. Il n’y avait aucune cloison pour interrompre le volume », se rappelle l’architecte Paul Coppéré, décrivant sa première visite. Il valide donc totalement cette quête d’ouverture, moteur du plan qu’il propose dans un esprit loft. « Je me suis attaché à conserver ce côté traversant grâce à un cloisonnement en verrière qui préserve la lumière et j’ai repoussé les fonctions techniques au maximum sur le côté de la pièce de vie », expose-t-il.
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Après. Pour réaliser les travaux à distance, superviser le chantier et gérer le planning, Paul Coppéré, qui ne connaît aucune entreprise sur place, conseille une solution clef en main. Il se tourne donc vers une société de sa connaissance qui opère au niveau national. « Little Worker est un contractant général. Il fait appel à des entreprises ou artisans en sous-traitance comme un maître d’œuvre mais prend également à sa charge l’aspect financier en pouvant régler directement les factures aux entreprises. Ses garanties sont aussi plus étendues. Alors que l’entreprise n’est assurée que sur l’ouvrage effectué via la décennale, le contractant général dispose d’une garantie sur l’ensemble du projet », explique-t-il.
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Une fois le volume intégralement curé, l’architecte a recherché un maximum de luminosité et de transparence dans cet espace baigné de soleil. Pour empiéter a minima sur l’espace de vie, la cuisine prolongée par des rangements est venue s’adosser à l’un des murs sur 6 mètres de long (10 éléments de 60 cm).
« L’entreprise a su rattraper le mur pour créer un point focal fort avec les pierres apparentes et par ailleurs, isoler les façades et enduire », note Paul Coppéré concernant la récupération du mur en pierre près de la fenêtre.
« L’entreprise a su rattraper le mur pour créer un point focal fort avec les pierres apparentes et par ailleurs, isoler les façades et enduire », note Paul Coppéré concernant la récupération du mur en pierre près de la fenêtre.
Les rangements du salon ont été pensés en prolongement de la cuisine, une autre tâche bien gérée par l’entreprise. « Les artisans de Little Worker ont même adapté un caisson sous le téléviseur pour installer le lave-linge que nous ne pouvions loger ailleurs. », partage en effet l’architecte.
Canapé et table basse : Ikea
Canapé et table basse : Ikea
Pour préserver la luminosité, le sol a été recouvert d’une résine aspect béton ciré par la société ADR Résine à Lyon. « Après un entoilage en fibre de verre de l’ancien carrelage, la résine a été coulée. C’est un revêtement résistant qui offre un aspect béton ciré mais au contact moins froid », explique le pro.
La cuisine a été réalisée à partir de mobilier Ikea en finition stratifié chêne. Pour donner à cette cuisine un air haut de gamme, l’architecte a plébiscité un plan de travail en grès cérame façon terrazzo. « Le carreleur de Little Worker a retourné le champ en façade pour une belle finition » admire-t-il. Autre réussite esthétique, la hotte à filtre performante, incluse dans un discret bloc blanc sur blanc et connectée avec l’étagère en hauteur.
Plan de travail : Marrazzi
Plan de travail : Marrazzi
Après. Dans le volume de la pièce de vie, les fonctions techniques de la cuisine et salle de bains/WC sont venues se coller aux murs afin de privilégier le grand volume de vie au centre.
« Les colonnes de la cuisine ont également été reléguées sur le bord pour ne pas nuire à l’ensoleillement de la pièce », souligne Paul.
« Les colonnes de la cuisine ont également été reléguées sur le bord pour ne pas nuire à l’ensoleillement de la pièce », souligne Paul.
Afin de limiter l’emprise du bloc de la salle d’eau/toilettes sur la pièce de vie, l’architecte Paul Coppéré a conçu la cloison avec un arrondi en placo d’un rayon de 30 centimètres. La société de travaux a trouvé la solution idéale pour créer une belle transition avec la pièce de vie : « Une marche de 17 centimètres a été créée comme une estrade pour des questions d’évacuation de la salle de bains », note le pro.
À l’intérieur du bloc, la salle de bains a été souhaitée minimaliste et efficace. Pour redimensionner la pièce au plafond très haut, l’architecte a eu l’idée de créer un faux plafond dissimulant le ballon d’eau chaude.
Face à la douche, la vasque est surmontée d’une crédence assortie façon zelliges. Il s’agit d’une faience texturée de la grande distribution (Leroy Merlin).
Après. En fond d’appartement, le cloisonnement mis en place pour la chambre et le bureau a été réalisé façon verrière par le ferronnier La Collab’.
Le coin salle à manger, aménagé avec une table conviviale et deux bancs en chêne massif, fait écho aux poutres et apporte de la chaleur au centre de la pièce.
Au dessus, la sobre suspension en longueur accentue la profondeur de la pièce.
Tables et chaises : La Redoute ; Suspension : chinée sur Leboncoin.
Au dessus, la sobre suspension en longueur accentue la profondeur de la pièce.
Tables et chaises : La Redoute ; Suspension : chinée sur Leboncoin.
La verrière réalisée sur mesure offre l’accès à deux pièces jumelles, le bureau et la chambre. Un rideau en velours vert permet d’occulter chaque pièce. « Les rideaux ont également un rôle acoustique et thermique » précise l’architecte.
rideau en velours vert : La Redoute
rideau en velours vert : La Redoute
La chambre des propriétaires est follement chaleureuse avec ses poutres, son pan de mur terracotta et le mur en pierres brutes en façade. Le sol en résine se prolonge depuis la pièce de vie pour étendre la perspective et garder le côté loft souhaité.
Plus de photos de petites chambres sur Houzz
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Les anciennes portes trouvées dans l’appartement n’ont pas été jetées mais soigneusement restaurées par Little Worker pour créer celles du dressing.
La jolie cour de l’immeuble orientée ouest, ombragée par un bouleau pleureur
Après leur installation, les propriétaires des lieux ont beaucoup apprécié le plan modulaire permis par la conception de l’architecte. Ils peuvent en effet vivre l’espace tout ouvert, comme dans un loft, ou en s’isolant chacun pour travailler dans une pièce. Autre atout du côté traversant : la facilité d’aération lors des épisodes récurrents de chaleur lyonnaise estivale !
Budget détaillé
Budget travaux : 55 500 euros Budget cuisine : 8 500 euros (mobilier Ikea : 4 500 euros / plan de travail : 2 000 euros / pose : 2 000 euros)Budget verrière : 6 000 euros
Budget mobilier : 10 000 euros
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Après leur installation, les propriétaires des lieux ont beaucoup apprécié le plan modulaire permis par la conception de l’architecte. Ils peuvent en effet vivre l’espace tout ouvert, comme dans un loft, ou en s’isolant chacun pour travailler dans une pièce. Autre atout du côté traversant : la facilité d’aération lors des épisodes récurrents de chaleur lyonnaise estivale !
Budget détaillé
Budget travaux : 55 500 euros Budget cuisine : 8 500 euros (mobilier Ikea : 4 500 euros / plan de travail : 2 000 euros / pose : 2 000 euros)Budget verrière : 6 000 euros
Budget mobilier : 10 000 euros
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Qui vit ici ? Un couple de trentenaires
Emplacement : Lyon 1er, proche du jardin des Plantes
Superficie : 64 m²
Date et durée de la rénovation : d’avril à octobre 2021
Architecte HMONP : Paul Coppéré
Budget total : 80 000 euros
Budget détaillé en fin d’article
ENTREPRISES
Travaux : Little Worker
Résine sol : ADR Résine Lyon
Ferronnier (verrière) : La Collab’
Photos : Jérôme Pantalacci