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Avant/Après : Un 105 m2 neuf, vue mer, remanié et personnalisé
Au bord de la Méditerranée, un pied-à-terre neuf, redistribué, meublé et décoré, se prépare à accueillir une famille
À Hyères, idéalement placé face à la mer, ce programme neuf de onze logements sur deux étages a séduit un couple de quinquagénaires vivant en Afrique, qui souhaite venir s’y ressourcer régulièrement avec ses enfants. Après avoir signé en septembre 2020 auprès du promoteur Ingeprim pour un quatre pièces en rez-de-jardin, les propriétaires se mettent directement en quête d’un professionnel de l’aménagement, conscients qu’ils souhaitent remanier le plan et le personnaliser. Pour trouver la bonne personne, ils font confiance à Houzz où ils repèrent Natacha Boire : « Ils cherchaient plutôt une femme, par sensibilité et, ayant vu mes projets, qui leur ont plu, ils m’ont sélectionnée, car je parle anglais, comme précisé sur mon profil Houzz. Le mari de ma cliente est en effet originaire d’Afrique du Sud », explique la professionnelle de l’Agence Echelle Infinie.
Avant. Rares sont les acquéreurs d’un appartement sur plan à se tourner dès la signature vers un professionnel de l’aménagement, mais différentes problématiques ont amené ce couple à se rapprocher de l’architecte d’intérieur Natacha Boire dès septembre 2020. « Étant à l’étranger, ils avaient besoin d’être représentés auprès du promoteur lors d’étapes importantes comme les TS (travaux supplémentaires) ou le choix des finitions en termes de carrelage ou de mobilier de salle de bains. Ils souhaitaient par ailleurs modifier les plans et personnaliser leur bien », expose cette spécialiste de l’architecture d’intérieure et de la décoration.
Comment gérer l’achat et l’aménagement d’un bien neuf sur plan ?
Comment gérer l’achat et l’aménagement d’un bien neuf sur plan ?
Après. Si l’appartement sur plan attirait les acquéreurs pour sa superficie, sa localisation et son orientation, en revanche son découpage ne leur convenait pas en l’état. « Ils ne souhaitaient que deux chambres sur trois et agrandir la pièce de vie » précise la professionnelle. Celle-ci a donc redessiné la pièce à vivre de 34,5 m² en lui adjoignant la plus petite chambre (11,5 m²) pour créer une vaste pièce de 46 m². Les porteurs de projet désiraient également remanier leurs deux salles de bains. Natacha explique : « les promoteurs sont tenus de créer des salles de bains accessibles aux PMR (personnes à mobilité réduite), d’où des salles de bains trop vastes. Mes clients ont dû signer une décharge auprès du promoteur pour que l’on puisse les réduire. »
Enfin, les appartements sur plan sont livrés peints en blanc et la plupart du temps sans cuisine. Ces propriétaires versés dans la décoration souhaitaient pour leur part un cocon plein de couleurs et de bien-être, décoré et meublé à leur goût. « Ma cliente est très élégante et elle aime les couleurs. Elle se passionne également pour le feng shui. Nous avons eu aussi de jolies conversations sur le style wabi-sabi et le temps qui passe », partage Natacha qui a donc œuvré à distance mais étroitement avec sa cliente pour lui proposer une ambiance qui reflète parfaitement ses aspirations.
Trouvez un architecte d’intérieur près de chez vous sur Houzz
Enfin, les appartements sur plan sont livrés peints en blanc et la plupart du temps sans cuisine. Ces propriétaires versés dans la décoration souhaitaient pour leur part un cocon plein de couleurs et de bien-être, décoré et meublé à leur goût. « Ma cliente est très élégante et elle aime les couleurs. Elle se passionne également pour le feng shui. Nous avons eu aussi de jolies conversations sur le style wabi-sabi et le temps qui passe », partage Natacha qui a donc œuvré à distance mais étroitement avec sa cliente pour lui proposer une ambiance qui reflète parfaitement ses aspirations.
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Après. La circulation est aujourd’hui décorée d’une fresque colorée, peinte sur place par un artiste de Hyères avec des teintes Ressource. La décoration a en effet représenté une large part du travail de la professionnelle et une responsabilité délicate liée à la communication à distance. « Je remercie ma cliente qui m’a fait confiance lorsque je l’ai suppléée chez les fournisseurs du promoteur pour choisir les finitions de sol. Nous avons retenu en visio une finition pierre pour la pièce de vie et du parquet contrecollé pour les chambres », explique l’architecte d’intérieur.
En ce qui concerne les finitions murales et la recherche de mobilier, la propriétaire a sélectionné des idées dans des magazines de déco, les a collées au mur et fait une vidéo à son architecte d’intérieur.
En ce qui concerne les finitions murales et la recherche de mobilier, la propriétaire a sélectionné des idées dans des magazines de déco, les a collées au mur et fait une vidéo à son architecte d’intérieur.
L’architecte d’intérieur lui a ensuite transmis des planches d’ambiances, proposant trois tonalités : l’une colorée, l’autre basée sur des tons neutres et la troisième évoquant la plage. Le résultat final est un savant dosage de ces trois ambiances.
À l’entrée, un carrelage coloré captive le visiteur. Il s’agit de la série Mattonelle Margherita de l’éditeur italien Mutina, dont le design émane de Nathalie du Pasquier. Depuis qu’elle a travaillé dans le secteur du carrelage, Natacha Boire a conçu une véritable passion pour ce matériau qu’elle se plaît à proposer à ses clients à références pointues. « La collection comprend 41 motifs. J’en ai sélectionné et calepiné trois ici et m’a cliente a eu un énorme coup de cœur », partage-t-elle.
Après. Au fond de l’appartement s’épanouit la grande pièce de vie avec vue sur la mer. Le salon a été meublé avec confort à partir d’un autre coup de cœur de la propriétaire pour le canapé Bubble de chez Roche Bobois.
Son emplacement définitif a été amené à changer par rapport à cette 3D élaborée par Natacha Boire lors de l’étude, pour une raison bien particulière : « Dans les principes feng shui, le canapé doit faire face aux gens qui arrivent », explique-t-elle.
Archi d’intérieur : Qu’apportent plans et rendus 3D à un projet ?
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La professionnelle a trouvé intéressant de capitaliser sur les formes rondes du canapé pour donner au salon un air chaleureux et enveloppant qui contraste avec les lignes rectilignes de la cuisine adjacente. Elle a donc sélectionné les autres références (fauteuil pivotant, bahut, tables basses) chez Cinna/Ligne Roset en fonction de leurs lignes toutes rondes.
Après. Les appartements neufs sont souvent présentés par les promoteurs avec une cuisine de taille réduite et banale. La propriétaire, au contraire, l’imaginait comme la pièce maîtresse des lieux.
Pour trouver la meilleure recette, son architecte d’intérieur, armée de la fameuse règle de trois chère aux décorateurs, s’est livrée à des recherches poussées, comme elle en a l’habitude : « J’ai cherché des cuisines avec des finitions bois, métal et pierre. J’ y passe toujours des heures ! », confesse-t-elle. Cette cuisine résulte du mix de trois modèles repérés lors de ces précieuses recherches : « l’une avec une table encastrée dans l’ilot, l’autre avec des portes en rotin et un plan de travail en travertin, et la dernière mixant des façades bois et des bandeaux métalliques ».
Pour trouver la meilleure recette, son architecte d’intérieur, armée de la fameuse règle de trois chère aux décorateurs, s’est livrée à des recherches poussées, comme elle en a l’habitude : « J’ai cherché des cuisines avec des finitions bois, métal et pierre. J’ y passe toujours des heures ! », confesse-t-elle. Cette cuisine résulte du mix de trois modèles repérés lors de ces précieuses recherches : « l’une avec une table encastrée dans l’ilot, l’autre avec des portes en rotin et un plan de travail en travertin, et la dernière mixant des façades bois et des bandeaux métalliques ».
Pour réaliser cette cuisine magistrale sur la base de ses dessins, l’architecte d’intérieur a fait appel à un cuisiniste qu’elle recommande : François Cartier d’Efficience Cuisine. « J’ai dessiné une cuisine reposante par sa linéarité et sa symétrie, obtenues avec un assemblage de caissons de 60 centimètres uniquement. Le mobilier bas, signé par le fabricant italien Armony cuisine, est en mélaminé et peinture laquée bronze. Les portes des meubles hauts ont été fabriquées sur mesure en chêne cérusé et rotin par un menuisier de la région de Toulon. Une cave à vin a été intégrée dans l’ilot pour un accès aisé côté séjour », détaille-t-elle. Les plans de travail en grès cérame imitation travertin de chez Inalco ont été travaillés en plaques grand format pour minimiser les joints. « Nous avons réfléchi à la découpe pour que le fil de la veinure soit respecté et avons réalisé des coupes à 45° sur les angles rentrants », précise la professionnelle, en adepte des détails soignés.
La table de chez Riva 1920 avec son plateau en noyer et son piètement sculptural apporte la touche finale à cette grande cuisine en U. Il s’agit d’un autre des coups de cœur de la propriétaire. La table qui peut accueillir jusqu’à dix personnes est encastrée dans l’îlot, mais peut être déplacée à la demande.
Plus de photos de cuisines ouvertes sur Houzz
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S’il est encore un chapitre sur lequel l’architecte d’intérieur pousse la réflexion, c’est celui de l’éclairage. « Dans le neuf, il n’y a jamais assez de prises et un point lumineux par pièce. Pour ne pas avoir un budget de TS faramineux auprès du promoteur qui chiffre à l’unité le point lumineux, nous avons fait en sorte de choisir des éclairages qui maximisent chaque sortie électrique », explique-t-elle.
Ainsi, côté séjour, le point lumineux unique alimente la zone carrée délimitée par un « Tracklight », un rail magnétique, sur lequel on peut plugger autant de spots que l’on veut. « Nous nous sommes fournis chez la société LM5P, spécialisée en éclairage », explique Natacha.
Éclairer un intérieur : les 5 fondamentaux d’une designer lumière
Ainsi, côté séjour, le point lumineux unique alimente la zone carrée délimitée par un « Tracklight », un rail magnétique, sur lequel on peut plugger autant de spots que l’on veut. « Nous nous sommes fournis chez la société LM5P, spécialisée en éclairage », explique Natacha.
Éclairer un intérieur : les 5 fondamentaux d’une designer lumière
Côté cuisine, la professionnelle a travaillé autant sur l’éclairage fonctionnel que sur le secondaire, plus décoratif. Pour intégrer des spots au plafond (autant que poser un groupe d’aspiration efficace au niveau du plan de cuisson), elle a demandé un prolongement du faux plafond prévu à la base pour faire courir la climatisation. « Nous avons fait de ce décroché technique un vrai parti pris pour délimiter la zone cuisine », explique-t-elle.
Pour éclairer l’îlot, le point lumineux prévu par le promoteur alimente désormais une suspension LED sculpturale de l’entreprise française CVL baptisée « Cercle et trait ».
Les suspensions habillent les îlots de cuisine
Les suspensions habillent les îlots de cuisine
Après. La suite des propriétaires a été souhaitée chaleureuse et colorée. Le contrecollé en chêne qui recouvre le sol est légèrement rosé.
La tête de lit a volontairement été décollée du mur et placée en îlot plein Nord. « C’est une demande de mes clients qui voulaient suivre cette recommandation feng shui », explique la pro.
La tête de lit a volontairement été décollée du mur et placée en îlot plein Nord. « C’est une demande de mes clients qui voulaient suivre cette recommandation feng shui », explique la pro.
À l’arrière du lit, derrière le claustra dessiné par Natacha Boire, une circulation dessert la salle d’eau et le dressing privatifs des propriétaires.
L’architecte d’intérieur a également dessiné et fait réaliser les portes coulissantes avec une fermeture particulièrement originale.
La salle de bains des propriétaires aurait dû être beaucoup plus fade s’ils avaient dû se contenter des carrelages proposés par le promoteur. Soulignons la souplesse d’Ingeprim qui a accepté de faire poser par ses entreprises les finitions retenues par ses clients via l’architecte d’intérieur. « Ils ont flashé sur cette imitation marbre vert de chez Fioranese et les vasques de chez Cielo que je leur ai proposées », explique-t-elle en effet.
La seconde chambre fait moins de 13 m² et seulement 2,40 mètres de large. Comme il était difficile de trouver une tête de lit qui ne prenne pas trop de place, l’architecte d’intérieur a eu l’idée de l’animer au moyen de deux pans de papier peint dans le style années 1970 de chez Wall&decò.
Pour décorer la seconde salle de bains, elle a une fois de plus misé sur sa connaissance et son amour des beaux carrelages pour proposer ce duo de références. « Ce sont des petits formats style zellige de la marque espagnole Wow ceramica, que l’on a mixés en 2/3 de carreaux unis et 1/3 de carreaux façon kintsugi », détaille-t-elle. Une référence qui a forcément parlé à la propriétaire sensible à la couleur…
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
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Qui vit ici ? C’est le pied-à-terre d’un couple de quinquagénaires qui habite à l’étranger
Emplacement : à Hyères, dans le Var
Livraison du projet : juillet 2021
Durée des travaux : 1 an
Superficie : 105 m²
Architecte d’intérieur : Natacha Boire d’Echelle Infinie - Architecture & Décoration
Cuisiniste : Efficience Cuisine - François Cartier
Budget : 90 000 euros (dont cuisine, 35 000 euros, et mobilier, 50 000 euros)
Photos : Claude Valenti