Avant/Après : Vivre à l'année comme dans une maison de vacances
Cette maison de 170 m² avec piscine concrétise le rêve d'une famille après les confinements
Cette famille, constituée par un couple de quadras et leur garçon, garde un très mauvais souvenir du confinement vécu dans un petit appartement sans extérieur. Aussi, une fois la liberté retrouvée, le choix est pris de trouver une maison avec un grand terrain. Mais les biens sont rares dans les Landes, une région où il fait bon vivre et qui a accueilli beaucoup de nouveaux habitants suite à la pandémie. Il faudra donc attendre juin 2021 pour qu’ils découvrent la perle rare. La néo-landaise construite dans les années 1980 est figée dans le temps. L’ensemble de la rénovation est prise en main par l’architecte d’intérieur Alexandra Gorla, récemment installée dans la région.
Avant. Le rêve pour ces anciens habitants d’un petit appartement était de pouvoir bénéficier de vastes espaces et de recevoir leur famille et amis qu’ils comptent en nombre dans la région d’Hossegor, une localité de la façade Atlantique proche de Bayonne.
Aussi, la découverte de cette grande maison néo-landaise toute proche de l’océan les a enchantés. Bâtie sur deux niveaux, elle comprenait un rez-de-chaussée de 100 m² avec pièces de vie, trois chambres et salle de bains, un étage de 70 m² avec trois autres chambres et salle de bains, et un extérieur de 900 m² doté d’un cabanon. En dépit de la vétusté des lieux, de leur manque de lumière et des espaces excessivement cloisonnés, le potentiel est palpable.
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Aussi, la découverte de cette grande maison néo-landaise toute proche de l’océan les a enchantés. Bâtie sur deux niveaux, elle comprenait un rez-de-chaussée de 100 m² avec pièces de vie, trois chambres et salle de bains, un étage de 70 m² avec trois autres chambres et salle de bains, et un extérieur de 900 m² doté d’un cabanon. En dépit de la vétusté des lieux, de leur manque de lumière et des espaces excessivement cloisonnés, le potentiel est palpable.
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Après. Pour des questions de budget, les propriétaires, en cohésion avec leur architecte d’intérieur Alexandra Gorla, décident de mettre l’accent sur la rénovation intégrale du rez-de-chaussée qu’ils souhaitent faire respirer et sur la création d’une terrasse en bois et d’une piscine extérieure.
Par ailleurs, étant donnée la pénurie d’entreprises générales dans la région, différents artisans ont été choisis, chacun spécialisé dans son corps de métier. Alexandra Gorla a réalisé la coordination et le suivi de chantier.
Par ailleurs, étant donnée la pénurie d’entreprises générales dans la région, différents artisans ont été choisis, chacun spécialisé dans son corps de métier. Alexandra Gorla a réalisé la coordination et le suivi de chantier.
Avant. Cette photo montre l’état de la toiture avant travaux. De mauvaises surprises ont émaillé la démolition et ralenti le cours des travaux, lesquels se sont étalés sur une année complète. La toiture s’est en effet révélée en très mauvais état, puis les sols ont tous demandé un ragréage pour retrouver leur planéité. Il a également fallu revoir les plans de la salle de bains en cours de travaux pour contourner la démolition d’une cloison finalement semi-porteuse.
« Le chantier a dû être mis en pause de novembre 2021 à janvier 2022, car aucun charpentier n’était disponible dans le coin », relate Alexandra. Mais la famille ne s’est pas découragée, confiante dans son rêve en train de se réaliser.
Quand les travaux ont repris, l’architecte d’intérieur a préconisé de coupler la réfection de la toiture avec le changement de l’isolation hors d’âge. « Les murs avaient été isolés efficacement à la construction mais toute la chaleur se dissipait par la toiture. Nous avons fait poser 17 centimètres de laine de bois en panneaux (IsoCombo d’Unilin) au-dessus de la charpente, ce qui a permis un confort d’hiver et d’été accru », explique Alexandra.
L’isolation de la charpente par l’extérieur (technique sarking) a également permis de gagner de la place sous combles en préservant les 2,50 mètres de haut au niveau du faîtage ainsi que les poutres apparentes au plafond.
Quelles sont les quatre techniques pour isoler le toit ?
« Le chantier a dû être mis en pause de novembre 2021 à janvier 2022, car aucun charpentier n’était disponible dans le coin », relate Alexandra. Mais la famille ne s’est pas découragée, confiante dans son rêve en train de se réaliser.
Quand les travaux ont repris, l’architecte d’intérieur a préconisé de coupler la réfection de la toiture avec le changement de l’isolation hors d’âge. « Les murs avaient été isolés efficacement à la construction mais toute la chaleur se dissipait par la toiture. Nous avons fait poser 17 centimètres de laine de bois en panneaux (IsoCombo d’Unilin) au-dessus de la charpente, ce qui a permis un confort d’hiver et d’été accru », explique Alexandra.
L’isolation de la charpente par l’extérieur (technique sarking) a également permis de gagner de la place sous combles en préservant les 2,50 mètres de haut au niveau du faîtage ainsi que les poutres apparentes au plafond.
Quelles sont les quatre techniques pour isoler le toit ?
Voici le jardin et façade arrière de la maison avant travaux. Le gros œuvre s’est poursuivi avec le remaniement de la véranda peu qualitative. Cette construction maçonnée de presque 30 m² (4 × 7,10 mètres) aux vitrages en polycarbonate avait été bricolée par le précédent propriétaire. Comme elle mangeait beaucoup de lumière dans la maison, elle a été réduite en profondeur (passant de 4 à 2,50 mètres) et transformée en loggia.
Tout savoir pour faire réaliser une véranda
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Après. « Cette avancée couverte est un élément classique dans l’architecture des ostaus landais qui a redonné du charme à la façade arrière de cette maison » considère l’architecte d’intérieur.
Une terrasse boisée en pin des Landes a été apposée à même l’ancienne terrasse en opus de pierre pour apporter à la bâtisse une touche plus contemporaine.
Applique extérieure AM.PM Noria noire ; fauteuil Acapulco, Casa ; banquette et table chinées.
Applique extérieure AM.PM Noria noire ; fauteuil Acapulco, Casa ; banquette et table chinées.
Avant. Vue du terrain avant travaux. En réduisant la profondeur de l’ancienne véranda, davantage d’ampleur a été alloué à ce côté du jardin orienté sud-ouest. C’est ici qu’a été envisagée la piscine de 7 × 4 mètres, construite sans dispositif de chauffage.
Deux ans après, Alexandra Gorla précise : « mes clients viennent de faire poser une PAC pour en profiter davantage dans l’année. ».
Deux ans après, Alexandra Gorla précise : « mes clients viennent de faire poser une PAC pour en profiter davantage dans l’année. ».
La piscine en cours de travaux. La piscine a été réalisée avant les travaux intérieurs de la maison pour une bonne raison. « Le creusement nécessite l’intervention d’une pelle mécanique et dégage beaucoup de poussière. Quand c’est possible, mieux vaut toujours commencer par la piscine », conseille la professionnelle.
Après. À la recherche d’un décor à la fois chaleureux avec du bois et des touches contemporaines, les propriétaires ont choisi une nouvelle porte d’entrée noire et l’intégration dans le parquet d’un tapis en carreaux de ciment pour égayer le sol de entrée. On repère également le déplacement du radiateur, repeint lui-même en noir pour un aspect plus contemporain.
Carreaux de ciment « Brasilia » de Popham Design ; Suspension Creative-Cables.
Carreaux de ciment « Brasilia » de Popham Design ; Suspension Creative-Cables.
Avant. L’escalier d’accès à l’étage avait été placé dans le garage. Lorsque l’on montait, on aboutissait sous une pente haute de 1,60 mètre. « Il était installé en dépit du bon sens », résume Alexandra Gorla. Elle l’a donc réinséré du côté des pièces à vivre et transformé l’ancien garage en buanderie. « Il y a un carport pour garer les véhicules dans le jardin », justifie-t-elle.
Après. Placé à l’entrée de la maison, le nouvel escalier est compact et confortable. Il a été réalisé sur mesure avec du pin des Landes par un artisan lui-même local. « L’écologie a été un fil rouge du projet, c’était l’une des priorités absolues des maîtres d’ouvrage », souligne l’architecte d’intérieur.
La fresque en grisaille, « Succulente » de chez Isidore Leroy, est une autre des demandes des clients. Celle-ci prolonge bien la végétation de pins et palmiers qui entourent la maison, mais c’est une autre raison qui a orienté les propriétaires sur son choix. « Ils souhaitaient faire un lien dans leur décoration intérieure entre leur ville axée sur le surf et l’ambiance de l’Ouest américain. Ils se sont inspirés de la Californie, du Mexique et du Texas, des endroits réputés pour leurs couleurs chaleureuses et leur végétation exotique. La pandémie de Covid ayant suscité la crainte de ne plus pouvoir voyager, beaucoup ont manifesté ce désir de refléter leur passion du voyage dans leur espace de vie, tout au long de l’année », partage-t-elle.
Plus d’idées pour aménager un escalier sur Houzz
La fresque en grisaille, « Succulente » de chez Isidore Leroy, est une autre des demandes des clients. Celle-ci prolonge bien la végétation de pins et palmiers qui entourent la maison, mais c’est une autre raison qui a orienté les propriétaires sur son choix. « Ils souhaitaient faire un lien dans leur décoration intérieure entre leur ville axée sur le surf et l’ambiance de l’Ouest américain. Ils se sont inspirés de la Californie, du Mexique et du Texas, des endroits réputés pour leurs couleurs chaleureuses et leur végétation exotique. La pandémie de Covid ayant suscité la crainte de ne plus pouvoir voyager, beaucoup ont manifesté ce désir de refléter leur passion du voyage dans leur espace de vie, tout au long de l’année », partage-t-elle.
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Le mobilier en chêne, à la façade cannée, a été posé en fin de chantier pour créer du rangement dans l’entrée. Pour pallier le budget serré de la fin de travaux, les maîtres d’ouvrage ont renoncé à la création de rangements sur mesure. Les nombreuses recherches de l’architecte d’intérieur ont permis de trouver cette armoire aux bonnes dimensions chez Drawer.
Avant. Depuis l’entrée, la cuisine permettait de rejoindre le double séjour. Son muret bar et son cloisonnement étaient incompatibles avec les envies des propriétaires. « Ils ne voulaient pas passer beaucoup de temps dans leurs chambres mais disposer d’un très grand espace à vivre. Aussi, nous avons décloisonné quasiment tout le rez-de-chaussée hormis deux chambres et la salle de bains », expose Alexandra.
Après. La cuisine a été motivée par plusieurs désirs forts des propriétaires : « celui de beaucoup cuisiner et d’une ambiance apaisante et ensoleillée ». Bien que la famille ne se compose que de trois membres, ce bel espace de 17 m², faisant transition avec la salle à manger, a été équipé d’un très grand îlot, de deux fours et d’un réfrigérateur américain. « Cette famille reçoit beaucoup. L’hospitalité est une valeur très importante chez ma cliente qui est fille de restaurateurs », souffle Alexandra.
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La palette des teintes beige, bois et ocre crée une harmonie naturelle, rehaussée par une attention toute particulière portée à la matérialité. Ainsi, les façades en chêne clair ont été associées à des zelliges en crédence, dont la texture artisanale irrégulière a été volontairement accentuée par leur pose.
Par ailleurs, un pan de mur en béton ciré de couleur « terre d’argile » se marie avec la teinte des carreaux de ciment au sol. « Le béton ciré mural Marius Aurenti se taloche, puis on applique dessus une cire qui lui donne l’apparence d’une peinture à la chaux », explique Alexandra.
Par ailleurs, un pan de mur en béton ciré de couleur « terre d’argile » se marie avec la teinte des carreaux de ciment au sol. « Le béton ciré mural Marius Aurenti se taloche, puis on applique dessus une cire qui lui donne l’apparence d’une peinture à la chaux », explique Alexandra.
Pour contraster avec cette palette naturelle qui jette une fois de plus un pont sur les couleurs du Sud-Ouest américain, un dialogue en noir et blanc se noue entre les tabourets de bar et le plan de travail en quartz, tandis que des touches laitonnées des suspensions, de la robinetterie ou encore des poignées de meubles souligne ces teintes de leur éclat élégant.
Références cuisine : carreaux de ciment Mosaic Factory « Ambiance » ; mélange des coloris O,LC (terracotta) et LC,CH (chocolat) ; zelliges 5*15 cm Mosaic Factory coloris 1019 ; façades Plum Kitchen Moka + chêne et poignées demi-lune doré ; évier : cuve Bradanit Moka, Mitigeur Fino laiton (le tout chez Bradano) ; plan de travail en quartz Silestone Ethereal Glow poli ; interrupteur Modelec Iris blanc ; suspension îlot : « LUTE » de la marque Ebb and Flow (doré et verre fumé) ; tabouret Drawer « Capurgana » ; béton ciré Marius Aurenti
Après. Dans la continuité de la cuisine, la salle à manger d’une taille confortable a été placée de l’autre côté de l’îlot. Ici, ce n’est pas tant la déco qui fait l’ambiance que les amis et la famille qui s’y réunissent souvent. Cette salle à manger a donc été volontairement laissée sobre et simplement meublée de quelques pièces chinées, dont une grande table conviviale pour festoyer.
Meuble TV en cannage Waska chez La Redoute intérieurs ; chaises Tolix ; suspension HKliving en rotin noir
Avant. L’ancien séjour, double pièce en longueur, carrelée dans les années 1980, s’ouvrait sur la véranda par une porte-fenêtre de 120 centimètres de large. On repère sur la droite l’emplacement d’une ancienne cheminée. Derrière ce pan de mur se trouvait une chambre (chambre 3 sur le plan d’origine).
En cours de travaux. Le séjour a été décloisonné sur cette chambre. La vaste pièce en résultant a été largement ouverte sur la véranda d’antan, qui, comme on l’a vu, s’est muée en loggia. Dans le rez-de-chaussée autrefois assez sombre, la lumière a afflué.
« L’ouverture de 4,20 mètres de large a été renforcée par des poutrelles bois. Le Bureau d’études techniques nous a déconseillé les IPN en métal car nous sommes au bord de l’océan, ce qui les abîme plus vite. La baie vitrée dispose de trois pans coulissants qui se superposent afin d’ouvrir largement le séjour sur l’extérieur et de profiter de la vue jusqu’à la piscine », explique la professionnelle. L’avancée de la loggia permet toutefois de tamiser le brûlant soleil d’été sur cette orientation sud-ouest.
« L’ouverture de 4,20 mètres de large a été renforcée par des poutrelles bois. Le Bureau d’études techniques nous a déconseillé les IPN en métal car nous sommes au bord de l’océan, ce qui les abîme plus vite. La baie vitrée dispose de trois pans coulissants qui se superposent afin d’ouvrir largement le séjour sur l’extérieur et de profiter de la vue jusqu’à la piscine », explique la professionnelle. L’avancée de la loggia permet toutefois de tamiser le brûlant soleil d’été sur cette orientation sud-ouest.
Après. L’insert à bois double face (RUEGG III), intégré dans une maçonnerie recouverte de zelliges crème (5x15 centimètres chez Mosaic Factory, coloris1019) apporte littéralement beaucoup de chaleur, suffisante pour chauffer tout le niveau lors des jours les plus froids de l’année. L’ancien chauffage à gaz a été conservé et la chaudière à condensation remplacée mais, en réalité, elle ne sert que pour gérer la production d’eau chaude. À l’étage, il est prévu des radiateurs d’appoint électriques. Une VMC hygroréglable simple flux complète ces dispositifs.
« Avec ces différentes énergies, la baie vitrée qui fait rentrer de la chaleur en hiver et en isolant bien cette bâtisse ancienne, on est arrivés quasiment sur le résultat d’un standard passif. Il fait 18-19 °C sans chauffer en hiver et 24 °C l’été sans aucune clim, même s’il fait 40 °C dehors », partage Alexandra, qui fait savoir que ce résultat était l’une des importantes attentes de ses clients.
« Avec ces différentes énergies, la baie vitrée qui fait rentrer de la chaleur en hiver et en isolant bien cette bâtisse ancienne, on est arrivés quasiment sur le résultat d’un standard passif. Il fait 18-19 °C sans chauffer en hiver et 24 °C l’été sans aucune clim, même s’il fait 40 °C dehors », partage Alexandra, qui fait savoir que ce résultat était l’une des importantes attentes de ses clients.
La famille a été enthousiasmée par la disposition originale de la cheminée qui permet de voir l’âtre de toute la pièce de vie. En a découlé l’envie de créer deux espaces salon. Ici, à gauche, un salon de réception jouxte la salle à manger, et sur la droite, on découvre un salon TV/lecture plus cosy.
« Les maîtres d’ouvrage m’ont confié qu’ils adoraient se mettre au salon lecture/TV, lovés dans les deux canapés en lin face à face. C’est devenu leur pièce préférée », témoigne Alexandra.
Les tonalités ont été volontairement adoucies pour donner la part belle à la végétation environnante et aux effets matière. Les rideaux en voile de lin et les zelliges en céramique émaillée composent un univers lumineux, contrasté avec douceur par le parquet contrecollé en chêne vernis mat. « Ma cliente était en quête d’apaisement, de sérénité et de lumière », partage Alexandra.
Canapé AM.PM Lazare en lin ; lampadaire AM.PM marbre et laiton Sophonie
Avant. La chambre 2 sur le plan d’origine avant travaux. Comme le rez-de-chaussée de 97 m² était déjà vaste, la famille a décidé de vivre de plain-pied en conservant les deux chambres restantes et la salle de bains présente sur ce plateau. Dans le futur, ils ont l’intention d’aménager le haut pour disposer de chambres supplémentaires afin de recevoir famille et amis. Ils ont déjà profité de cette première phase pour anticiper des attentes électriques.
Après. La chambre parentale a été agrandie en rognant une petite partie de la chambre 3 d’origine. Ceci a permis de créer un vaste dressing. « Celui-ci combine des caissons Ikea Pax et des façades de chez Plum Kitchen », indique Alexandra Gorla.
Contrairement à la pièce de vie, la propriétaire souhaitait une chambre parentale colorée. « Nous avons choisi du bleu, en cohérence avec la vue sur la piscine », indique l’architecte d’intérieur. Pour contraster avec la teinte Bleu Paon des façades, une fresque camel « Garden Line » de chez PaperMint et des poignées demi-lune dorées ont été retenues.
Appliques : Cristiani AM.PM
Appliques : Cristiani AM.PM
Dans la chambre d’enfant, non visible sur les photos, la fresque « Les Pins » (bleu) d’Isidore Leroy « fait rentrer l’extérieur dans l’intérieur ».
Après. Pendant un moment, il a été question de pouvoir agrandir cette salle de bains sur le garage qui se trouve à l’arrière, mais sa cloison devenue semi-porteuse aurait demandé plus de travaux (et de budget) que ce qui avait été anticipé par les propriétaires. Aussi, l’architecte d’intérieur a travaillé au centimètre pour répondre au programme ambitieux souhaité dans ce petit périmètre.
En décalant la porte d’origine et en intégrant une porte coulissante, elle est parvenue à placer une douche à l’italienne, une baignoire îlot et un meuble vasque. Dans cette pièce imaginée tel un spa, on retrouve les mêmes matériaux naturels qui font le succès de la pièce de vie – zelliges, béton ciré et chêne clair – pour une salle de bains douce et harmonieuse.
Meuble Godmorgon IKEA ; miroir rond noir Soho chez Decoclico ; applique Pure Porcelaine, noir, IP65, Ø20 cm, H20 cm – Zangra ; robinetterie Masalledebain.com Châtelet noire ; béton ciré Marius Aurenti ; zelliges 5*15 cm Mosaic Factory coloris1019
Meuble Godmorgon IKEA ; miroir rond noir Soho chez Decoclico ; applique Pure Porcelaine, noir, IP65, Ø20 cm, H20 cm – Zangra ; robinetterie Masalledebain.com Châtelet noire ; béton ciré Marius Aurenti ; zelliges 5*15 cm Mosaic Factory coloris1019
Sous la houlette de l’architecte d’intérieur Alexandra Gorla, cette maison est devenue un lieu chaleureux et apaisant dont le style épuré a été mis en valeur grâce à des matériaux naturels.
Sur cette photo, on voit le lave-mains des toilettes séparées. En dépit des aléas de disponibilité des entreprises qui ont fait quelque peu traîner le chantier, le résultat s’est montré à la hauteur des attentes. « Le but de mes clients étaient de vivre à l’année comme dans une maison de vacances et leur rêve s’est parfaitement concrétisé », partage Alexandra Gorla, qui a hâte d’accompagner de nouveaux rêves de maîtres d’ouvrage.
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cet aménagement ?
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Qui habite ici : une famille de quadras avec un enfant
Emplacement : Hossegor
Superficie : 170 m² (les travaux ont concerné le rez-de-chaussée de 97 m²)
Date de livraison : janvier 2023
Durée des travaux : 1 an
Architecte d’intérieur : Alexandra Gorla architecture d’intérieur
Budget :
Intérieur : 178 000 euros (dont 33 000 euros pour la toiture et isolation et 10 000 euros de mobilier)
Extérieur : 47 000 euros (dont 35 000 euros pour la piscine et la rénovation du cabanon et 12 000 euros pour la terrasse)
Photos : Pauline Azur