États-Unis
Architecture durable
Visites Privées
Visite Privée : Une ancienne ferme réinventée en Nouvelle-Angleterre
Vouée à la démolition, une vieille grange a servi de point de départ pour une maison familiale abordable
C’est sur la côte sud du Maine que se trouve Kennebunk, ville caractéristique de la Nouvelle-Angleterre, où les exploitations agricoles côtoient de près les cabanes de pêcheurs de homards. Ici, Scott et Karen ont acheté un lopin de terre sur lequel se trouvaient une vieille grange et une ferme vouées à la démolition, pour y vivre avec leurs deux enfants. Au lieu de tout détruire, les Benezra ont fait appel à Caleb Johnson, architecte, pour démanteler ces vieux bâtis et en récupérer les chevrons en bois, les attaches et les poutres. Leur objectif ? Recréer deux nouvelles structures avec une surface au sol identique.
Coup d’œil
Qui habite ici : Scott et Karen Benezra, et leurs fils, Emmett, 9 ans, et Orie, 6 ans
Emplacement : Maine, Nouvelle-Angleterre, USA
Architecte : Caleb Johnson, de chez Caleb Johnson Architect + Builders
Coup d’œil
Qui habite ici : Scott et Karen Benezra, et leurs fils, Emmett, 9 ans, et Orie, 6 ans
Emplacement : Maine, Nouvelle-Angleterre, USA
Architecte : Caleb Johnson, de chez Caleb Johnson Architect + Builders
APRÈS : Une fois que tout le bois de la construction d’origine a été utilisé, il a fallu trouver un nouveau matériau pour le revêtement. Les Benezra se sont tournés vers du cèdre blanc oriental sur le conseil de leur architecte Caleb qui l’apprécie pour son rendu particulier et sa facilité à se marier avec des matériaux de récupération.
On a utilisé des taules d’acier galvanisé pour faire le toit et le pare-soleil, un système très pratique pour réguler la température en fonction des saisons. En été, l’avancée du toit protège des rayons du soleil alors qu’elle les laisse passer en hiver pour leur permettre de réchauffer la dalle de béton du sol et des fondations.
Le hall contemporain est aéré et lumineux. Pour parvenir à cette impression de transparence, Caleb a fait appel à un métallurgiste de la région qui a dû complètement repenser le système de garde-corps traditionnel. « Au lieu de dépenser des milliers de dollars et d’utiliser un appareillage lourd et encombrant, nous avons choisi de travailler avec des câbles tendus », explique-t-il.
De simples pièces en acier ont été placées de manière à combler le vide entre les marches et répondre aux exigences d’ingénierie.
Les colonnes de support sur lesquelles on peut encore apercevoir les poinçons de l’usine ont été laissées à nu, ce qui apporte un petit côté industriel. « C’est un surprenant mélange de matériaux que nous avons ici. Le plafond est fait avec des planches de bois vieilles de 200 ans qui portent encore la marque de l’artisan qui les a taillées. Le sol est en béton poli et le mobilier date du milieu du siècle dernier », explique Scott. « Et pourtant, ces éléments donnent l’impression d’avoir été conçus pour fonctionner ensemble. »
Le rez-de-chaussée est à l’image de l’amour des propriétaires pour les matériaux bruts, à la fois simples et abordables. Le bois de récupération a été laissé à nu de manière à se marier harmonieusement avec l’acier brut et le béton poli. Ce procédé a également permis d’économiser du temps et de l’argent. « Nous savions dès le début que nous allions devoir faire preuve de créativité pour atteindre le niveau de finition que nous nous étions fixé, tout en restant dans le budget », confie Scott. « Et dans un tel cas de figure, les matériaux de récupération sont une véritable bénédiction. »
« Caleb croyait que je me moquais de lui lorsque je lui ai annoncé le budget cuisine. Et moi, j’ai rapidement compris que j’allais devoir retrousser mes manches », explique Scott qui ne trouvait rien à son goût sur le marché et qui était découragé par les prix. Il a fini par s’en occuper lui-même en travaillant avec des placards Ikea standard qu’il a recouverts de pin récupéré de la grange d’origine. « Nous avons tout fait dans la simplicité afin de laisser le bois brut parler de lui-même », reprend-il. Alors qu’à l’origine cette solution n’était que temporaire, les propriétaires étaient tellement satisfaits du résultat et de son prix (environ 2 500 euros) qu’ils ont décidé de garder les choses en l’état.
La baie vitrée laisse la part belle à la vue sur les collines et l’étang. Cet évier ancien de 1,20 mètre a été trouvé lors d’une vente immobilière dans la ville voisine de Kittery.
Toujours dans ce même souci d’économie matérielle et financière, on a utilisé le même système de câbles que celui de l’escalier pour la passerelle de l’étage. Des lampes réalisées avec des pots de confiture ont été intégrées aux poutres de récupération que l’on aperçoit dans le couloir menant à la chambre parentale. Caleb nous explique que cet astucieux système est idéal lorsqu’on travaille avec un petit budget. De fait, on trouve ces lampes à plus ou moins 6 euros chez The Home Depot.
La charpente apparente de la chambre parentale rappelle celle des anciens édifices tandis que la baie vitrée offre une vue imprenable sur la forêt environnante. « C’est exactement de cette façon qu’étaient construites les granges à l’époque, avec la plus grande ouverture possible », commente Caleb.
Murs peints en Chelsea Gray, Benjamin Moore
Murs peints en Chelsea Gray, Benjamin Moore
Le couple s’est rendu jusque dans le Connecticut pour trouver cette baignoire Kohler Birthday qu’un vendeur avait récupérée lors d’un chantier de rénovation. « Elle devait certainement se trouver dans la chambre d’amis d’une maison de campagne et n’a pas dû servir plus de deux fois », précise Scott.
Scott a suivi toutes les ventes qu’il trouvait dans la région et sur Craigslist. Un jour, il a répondu à un annonceur qui vendait un frigo Sub-Zero. Et de fil en aiguille, il a fini par acheter à greenGoat – une organisation à but non lucratif spécialisée dans la récupération de matériaux sur des maisons en rénovation ou sur le point d’être démolies – le droit de récupérer la totalité de ce qui se trouvait dans une maison à Weston, dans le Massachusetts.
À partir de là, Karen et lui avaient tout ce qu’il leur fallait, de la plomberie à l’électroménager en passant par l’électricité et l’équipement de salle de bains, comme le meuble de lavabo de la chambre d’amis. (À noter que le frigo Sub-Zero et le lave-vaisselle Miele étaient encore sous garantie.)
À partir de là, Karen et lui avaient tout ce qu’il leur fallait, de la plomberie à l’électroménager en passant par l’électricité et l’équipement de salle de bains, comme le meuble de lavabo de la chambre d’amis. (À noter que le frigo Sub-Zero et le lave-vaisselle Miele étaient encore sous garantie.)
Le lit superposé de la chambre d’Orie a également été trouvé lors de la vente de Weston. Caleb l’a fixé directement dans les murs afin d’éviter d’avoir recours à des colonnes de soutien qui ne collaient pas du tout avec le design de la pièce. Résultat : un formidable espace de jeu avec une petite fenêtre et un passage secret pour les plus intrépides.
La porte de grange coulissante de couleur turquoise sépare le couloir et la salle de jeu. Encore une trouvaille récup’. « Nous n’avons acheté aucune des portes de cette maison », souligne Caleb.
La maison des Benezra revient à environ 2 400 euros du mètre carré, alors que certains autres clients de Caleb dépensent près de 3 600 euros pour un niveau de finition équivalent. « Ce projet est un magnifique exemple de design à prix abordable », affirme l’architecte.
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La maison des Benezra revient à environ 2 400 euros du mètre carré, alors que certains autres clients de Caleb dépensent près de 3 600 euros pour un niveau de finition équivalent. « Ce projet est un magnifique exemple de design à prix abordable », affirme l’architecte.
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On peut voir sur la photo Karen, Orie (avec un t-shirt bleu), Emmett et Scott.